登録日／更新日
 
登録日 2016年03月18日 登録番号 48-2
更新日（5年更新） 2021年03月18日 情報更新日 2023年09月22日
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) わがや
わがや
所在地 福井県福井市宝永3丁目25番8号
利用交通手段 電　車： 福井鉄道福武線 仁愛女子高校 駅から 徒歩 7 分
その他： 京福バス「江戸上町」停留所から徒歩4分
住宅に関する権原 賃借権 期間 2016年10月01日 から 2046年09月30日
施設に関する権原 賃借権 期間 2016年10月01日 から 2046年09月30日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2016年10月01日 から 2046年09月30日
 
問合せ先１ 医療法人桂会　丹尾医院
電話番号： 0776-22-2978
問合せ先２ サービス付き高齢者向け住宅　わがや
電話番号： 0776-97-8083
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人桂会　丹尾医院
住所 〒910-0003
福井県福井市松本4丁目2番6号
電話番号： 0776-22-2978
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長：丹尾　裕（におゆたか）
理事：丹尾　多希（におたき）
理事：丹尾　美希（におみき）
理事：丹尾　航大（におこうだい）
監事：岡田　芳明（おかだよしあき）
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人桂会　丹尾医院
事務所の所在地 〒910-0003
福井県福井市松本4丁目2番6号
電話番号： 0776-22-2978
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 20 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00m² ～ 28.13m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2016年09月10日
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
完
備
※		 便
所		 洗
面		 浴
室		 台
所		 収
納
1 18.00 × ○ ○ × × ○ 8 201,202,203,204,301,
302,303,304号室		 50000
1 18.02 × ○ ○ × × ○ 1 206号室 50000
1 18.31 × ○ ○ × × ○ 1 308号室 50000
1 18.58 × ○ ○ × × ○ 1 205号室 50000
1 18.59 × ○ ○ × × ○ 1 207号室 50000
1 18.65 × ○ ○ × × ○ 1 102号室 50000
1 19.24 × ○ ○ × × ○ 1 208号室 50000
1 19.29 × ○ ○ × × ○ 1 310号室 50000
1 19.38 × ○ ○ × × ○ 2 306,307号室 50000
1 19.78 × ○ ○ × × ○ 1 101号室 50000
1 26.93 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 305号室 70000
1 28.13 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 309号室 70000
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
1 18.00 完
備
※		 × 8 201,202,203,204,301,
302,303,304号室		 50000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 18.02 完
備
※		 × 1 206号室 50000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 18.31 完
備
※		 × 1 308号室 50000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 18.58 完
備
※		 × 1 205号室 50000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 18.59 完
備
※		 × 1 207号室 50000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 18.65 完
備
※		 × 1 102号室 50000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.24 完
備
※		 × 1 208号室 50000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.29 完
備
※		 × 1 310号室 50000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.38 完
備
※		 × 2 306,307号室 50000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.78 完
備
※		 × 1 101号室 50000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 26.93 完
備
※		 ○ 1 305号室 70000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 28.13 完
備
※		 ○ 1 309号室 70000
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等
４－２．共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)		 整備箇所 想定利用戸数（戸） 備考
談話室 1 17.65 1階 20
居間・食堂・台所 1 90.95 2階 20
脱衣室・浴室 2 20.89 2階および3階 20
ランドリールーム 1 17.62 2階 20
共同収納 3 11.92 3階 20
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の事業の認可 認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

入居開始時期
(入居開始前の場合)		 2016年10月01日
備考
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 50,000 円 ～ 約 70,000 円
共益費の概算額 約 18,000 円
高齢者生活支援
サービス		 サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 20,000 円 詳細情報 － －
食事の提供 自ら 約 59,700 円 詳細情報 ○ ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 ○ ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 ○ ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 ○ ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 100,000 円 ～ 約 140,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃：
サービス提供の対価：
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 1 人
准看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 4 人
養成研修修了者 人員 9 人
上記以外の職員 人員 5 人
従事者数 人員 20 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 ～ 人員 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 食事の際などに状況把握を行います 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各住戸内に設置したナースコールにより通報
通報先 併設の介護事業所（同一建物） 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価（概算額） 月額 ※2 約 20,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 日常生活を送る中で、お困りごと、不安等についてご相談をお受けします。
（夜間対応について）
ナースコールに対し、生活支援員（オンコール）、丹尾医院の医師（オンコール）および同一建物内の併設介護事業所の職員が連携して対応します。

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容
６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂 ／ 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 59,700 円 内訳 朝食 550 円
昼食 720 円
夕食 720 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食費には消費税も含まれています。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 併設の（介護予防）小規模多機能型居宅介護サービスをご利用頂けます（介護保険適用）
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 併設の（介護予防）小規模多機能型居宅介護サービスをご利用頂けます（介護保険適用）

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－５．健康の維持増進サービスの内容
６－５．健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 ／ 血圧等の測定
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 併設の（介護予防）小規模多機能型居宅介護サービスをご利用頂けます（介護保険適用）

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等
７．管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）
住所 〒

電話番号：
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
（介護予防）小規模多機能型居宅介護事業所わがや 「通い」「訪問」「泊まり」のサービスを24時間・365日提供 同一の建築物内
（交流施設）みんなの保健室 交流施設（看護師による健康相談などが受けられる交流施設） 同一の建築物内
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 （ふりがな）においいん
丹尾医院
事業所の所在地 〒910-0003
福井県福井市松本4丁目2番6号
電話番号： 0776-22-2978
連携又は協力の内容 診療（内科、眼科）
事業所の名称 （ふりがな）やまもとしかいいん
山本歯科医院
事業所の所在地 〒910-0023
福井県福井市順化２丁目９番５号
電話番号： 0776-22-5792
連携又は協力の内容 訪問診療、往診
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針に照らして適切である
 
全体に関する備考