Luce Due(ルーチェ・ドゥエ)

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登録日 2014年08月07日 登録番号 札-14第7号
更新日(5年更新) 情報更新日 2018年07月13日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) るーちぇどぅえ
Luce Due(ルーチェ・ドゥエ)
所在地 北海道札幌市中央区南16条西9丁目2-15
利用交通手段 電 車: 市電 線 静修学園前 駅から バスで 2 分 降車後、徒歩 1 分 / または 徒歩 5 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
問合せ先1 Luce Due (ルーチェ・ドゥエ)
電話番号: 011-563-0174
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社モルス
住所 〒060-0006
北海道札幌市中央区北6条西16丁目1番地5
電話番号: 011-533-0174
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:小林 隆聖(こばやしたかきよ)
取締役:長谷川 一人(はせがわかずと)
取締役:佐藤 秀則(さとうひでのり)
取締役:吉田 敏明(よしだとしあき)
取締役:伊藤 今日子(いとうきょうこ)
取締役:高橋 利仁(たかはしとしひと)
監査役:中西 徹志(なかにしてつし)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 Luce Due(ルーチェ・ドゥエ)
事務所の所在地 〒064-0916
北海道札幌市中央区南16条西9丁目2番15号
電話番号: 011-563-0174
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 10 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.12㎡ ~ 18.85㎡
共同利用設備 あり 構造 RC 造
階数 4 階建 竣工の年月 2015年03月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




18.43 × × × 4 TypeA①~TypeA④ 55000 1R
18.12 × × × 4 TypeB①~TypeB④ 55000 1R
1 18.85 × × × 2 TypeC①~TypeC② 55000 1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 9.50 2階3階 10
台所 1 4.10 1階 10
食堂 1 24.41 1階 10
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 13,500 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 48,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
家賃の概算額 約 55,000 円
共益費の概算額 約 9,500 円
敷金の概算額 約 110,000 円 家賃の 2.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 生活保護対応の家賃設定有り
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業者 指定を受ける予定はない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
常駐する場所 1階管理室
サービスを提供する
ために常駐する者
居宅介護サービス事業者の職員
ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
職種 資格名称 人数
管理者 介護福祉士等 1 人
介護職員 ヘルパー2級以上 10 人
提供方法 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人 夜間 1 人  
緊急通報サービスの内容 通報方法 居室内のベッドサイド及び全トイレ、共同浴室内の脱衣室にナースコールを設置
通報先 1階管理室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 13,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃふれあさーびす
株式会社フレアサービス
住所 〒078-8347
北海道旭川市東光7条1丁目241番15号
電話番号: 0166-33-8981
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 48,000 円 内訳 朝食 500 円
昼食 550 円
夕食 550 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康管理サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・対価は状況把握及び生活相談支援費に含む

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 ご家族報告(日常生活の状況報告)他
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・対価は状況把握及び生活相談支援費に含む

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無: なし
大規模修繕の実施予定:  頃実施予定
その他計画的な修繕予定: 
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の番号 事業所の場所
       
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんぎんなんかいかわにしないかいちょうかびょういん
医療法人社団銀杏会 川西内科胃腸科病院
事業所の住所 〒064-0811
札幌市中央区南11条西8丁目2-25
電話番号: 011-511-2060
連携又は協力の内容 協力医療機関
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんありびおそうえんくりにっく
医療法人社団アリビオ桑園クリニック
事業所の住所 〒060-0011
札幌市中央区北11条西14丁目1番72号
電話番号: 011-738-2288
連携又は協力の内容 協力医療機関
事業所の名称 (ふりがな)とくていいりょうほうじんさっぽろじゅんかんきくりにっくさっぽろじゅんかんきびょういん
特定医療法人札幌循環器クリニック札幌循環器病院
事業所の住所 〒060-0011
札幌市中央区北11条西14丁目29-15
電話番号: 011-747-5821
連携又は協力の内容 協力医療機関
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんでんたるくりにっくおおどおり
医療法人社団デンタルクリニック大通り
事業所の住所 〒060-0042
札幌市中央区大通り西10丁目南大通りビル2F
電話番号: 011-251-7676
連携又は協力の内容 協力歯科機関
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんけいじんかい
医療法人渓仁会
事業所の住所 〒006-8555
札幌市手稲区前田1条12丁目1-40
電話番号: 011-681-8111
連携又は協力の内容 協力医療機関
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんけんじんかいほっかいどうのうしんけいげかきねんびょういん
医療法人研仁会 北海道脳神経外科記念病院
事業所の住所 〒063-0869
札幌市西区八軒9条東5丁目1番20号
電話番号: 011-717-2131
連携又は協力の内容 協力医療機関
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんけんしんかいそうえんびょういん
医療法人社団健心会桑園病院
事業所の住所 〒060-0012
札幌市中央区北12条西15丁目1-30
電話番号: 011-716-2497
連携又は協力の内容 協力医療機関
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゅうゆうかいさっぽろしゅうゆうかいびょういん
医療法人秀友会 札幌秀友会病院
事業所の住所 〒006-0805
札幌市手稲区新発寒5条6丁目2番1号
電話番号: 011-685-3333
連携又は協力の内容 協力医療機関
事業所の名称 (ふりがな)しりつびょういんまえせいけいげかくりにっく
市立病病院前整形外科クリニック
事業所の住所 〒060-0011
札幌市中央区北11条西14丁目1-1 ほくやくビル2階
電話番号: 011-727-3000
連携又は協力の内容 協力医療機関
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんつちだびょういん
医療法人社団 土田病院
事業所の住所 〒064-0921
札幌市中央区南21条西9丁目2-11
電話番号: 011-531-7013
連携又は協力の内容 協力医療機関
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんふくわかいさっぽろたちばなびょういん
医療法人福和会 札幌立花病院
事業所の住所 〒006-0841
札幌市手稲区曙11条2丁目3番12号
電話番号: 011-683-8718
連携又は協力の内容 協力医療機関
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんまんだきねんびょういん
医療法人 萬田記念病院
事業所の住所 〒060-0062
札幌市中央区南2条西1丁目
電話番号: 011-717-8040
連携又は協力の内容 協力医療機関
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者居住安定確保計画の主旨に沿い、高齢者が住み慣れた地域で安心かつ個々の意思で暮らすことができる住宅を提供し、心身の状況等を勘案して必要に応じた福祉サービスの提供等の整備を行政や地域、民間企業と協働して図る体制を整えている。
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