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サービス付き高齢者向け住宅ゆうらり昭和館

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登録日 2015年02月19日 登録番号 H26東予第005号
更新日(5年更新) 2020年02月20日 情報更新日 2018年11月30日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくゆうらりしょうわかん
サービス付き高齢者向け住宅ゆうらり昭和館
所在地 愛媛県新居浜市庄内町5丁目
利用交通手段 電 車: JR予讃 線 新居浜 駅から 徒歩 5 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2015年09月01日 から 2035年08月31日
問合せ先1 株式会社ゆうらり
電話番号: 0897-39-1877
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社ゆうらり
住所 〒792-0829
愛媛県新居浜市松木町4番25号
電話番号: 0897-39-1877
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役 取締役:加藤憲治(かとうけんじ)
代表取締役 取締役:加藤基(かとうもとい)
取締役:加藤千明(かとうちあき)
取締役:藤原敏理(ふじわらとしまさ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社ゆうらり
事務所の所在地 〒792-0829
愛媛県新居浜市松木町4番25号
電話番号: 0897-39-1877
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 27 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00㎡ ~ 43.00㎡
共同利用設備 あり 構造 木 造
階数 2 階建 竣工の年月 2015年08月20日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.00 × × 4 103,105,106,107 38000 1R
1 18.00 × × 4 202,203,205,206 37000 1R
1 22.75 3 220,221,222 45000 1R
1 22.90 1 218 44000 1R
1 25.82 4 101,102,108,110 50000 1R
1 25.82 8 201,210,211,212,213,
215,216,217
49000 1R
1 37.82 1 111 55000 1DK
1 41.20 1 207 63000 1LDK
1 43.00 1 208 65000 1LDK

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
談話室・食堂 1 71.80 1階1箇所 27
浴室 2 8.00 1階、2階、各1箇所 8
台所 2 4.00 1階、2階、各1箇所 27
談話室 1 22.50 2階1箇所 27
車椅子便所 2 8.80 1階、2階、各1箇所 27
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2015年09月01日
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 20,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 45,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円
調理等の家事 提供しない 約 円
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
家賃の概算額 約 37,000 円 ~ 約 65,000 円
共益費の概算額 約 18,700 円 ~ 約 47,000 円
敷金の概算額 約 74,000 円 ~ 約 130,000 円 家賃の 2.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 二人でご入居される場合、二人目の共益費は、一人目の共益費の額に18,700円を加算した金額となります。
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業者 指定を受ける予定はない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
常駐する場所 同一建物1階カウンター内、2階スタッフコーナー
サービスを提供する
ために常駐する者
ホームヘルパー2級以上の資格を有する者 職種 資格名称 人数
介護職員 介護福祉士 1 人
介護職員 看護師 1 人
介護職員 ヘルパー2級以上 4 人
提供方法 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 5 人 夜間 1 人  
緊急通報サービスの内容 通報方法 緊急通報装置による
通報先 1階カウンター内、2階スタッフコーナー、PHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 20,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・「自立」の方のサービス提供の対価 26,000円
・「夫婦部屋(111・207・208)」に単身で入居される場合のサービス提供の対価 記載金額の1.5倍の金額

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ごじょうふーどさーびすかぶしきがいしゃ
五城フードサービス
住所 〒791-3301
愛媛県喜多郡内子町内子1786番地
電話番号: 0893-44-4511
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 45,000 円 内訳 朝食 350 円
昼食 550 円
夕食 600 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 きざみ、ミキサー食等の介護食、嚥下食の対応も致します。
事前にご相談ください。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康管理サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・基本サービスとして提供します。
・職員が必要に応じて体温・血圧・脈拍等をチェックします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無: なし
大規模修繕の実施予定:  頃実施予定
その他計画的な修繕予定: 
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の番号 事業所の場所
デイサービスセンターゆうらり 通所介護 同一の建築物内
ヘルパーステーションゆうらり 訪問介護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の住所 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
法令を遵守し、基本方針及び県の高齢者居住安定確保に関する制度要綱に沿って適切に運営します。
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