ケアビレッジだいきち

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登録日 2012年03月30日 登録番号 広島県第17号
更新日(5年更新) 2017年03月30日 情報更新日 2017年04月07日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) けあびれっじだいきち
ケアビレッジだいきち
所在地 広島県府中市府中町
利用交通手段 電 車: JR福塩 線 府中 駅から バスで 2 分 降車後、徒歩 1 分 / または 徒歩 6 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2006年11月01日 から 2026年10月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2006年11月01日 から 2026年10月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2006年11月01日 から 2026年10月31日
問合せ先1 ケアビレッジだいきち
電話番号: 0847-43-6339
問合せ先2 有限会社ダイキチ
電話番号: 0847-41-2268
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 有限会社ダイキチ
住所 〒726-0005
広島県府中市府中町146番地
電話番号: 0847-41-2268
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:木下和子(きのしたかずこ)
取締役:木下正明(きのしたまさあき)
取締役:木下裕司(きのしたひろし)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 有限会社ダイキチ
事務所の所在地 〒726-0005
広島県府中市府中町146番地
電話番号: 0847-41-2268
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 8 戸 居住部分の規模(専用面積) 20.46㎡ ~ 24.65㎡
共同利用設備 あり 構造 非木造 造
階数 2 階建 竣工の年月 2006年10月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 20.46 × × 4 201号室~204号室 50000 1R
1 22.30 × × 1 205号室 50000 1R
1 24.65 × × 1 206号室 60000 2R
1 24.20 × × 1 207号室 60000 2R
1 22.98 × × 1 208号室 60000 2R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂 1 11.02 2階 8
浴室 1 3.38 2階 8
脱衣場 兼 洗濯場 1 7.07 2階 8
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考欄 入居資格を満たしている方であれば、自立を含み介護度は問いません。ただし、①本人が見学に来られて、入居の希望を示されること。②SECOM端末を利用し、自身の緊急状態を知らせることができること。③他入居者や近隣住人に対しての迷惑行為がないこと。④保証人等がおり、支払いが滞りなくおこなえること。の確認をさせていただいています。
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 0 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 48,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 委託 約 0 円 詳細情報 × ×
家賃の概算額 約 50,000 円 ~ 約 60,000 円
共益費の概算額 約 26,000 円 ~ 約 41,700 円
敷金の概算額 約 250,000 円 ~ 約 300,000 円 家賃の 5.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定地域密着型サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 1 人
介護支援専門員 人員 1 人
養成研修修了者 人員 2 人
合計 人員 4 人
常駐する場所 同一の敷地内 / 近接する土地
所在地:(広島県府中市府中町146)
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 日々の食事の際に確認 毎日 3 回
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問(近接する土地に常駐する場合のみ)
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 室内の緊急通報ボタンを押すか、携帯型救急ボタンを押します
通報先 SECOMコントロールセンターおよび職員携帯電話 通報先から住宅までの到着予定時間 5 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 生活相談及び状況把握の利用料は0円です。
日々の食事時にその健康状態を確認します。異常等が疑われた場合、結果によっては掛かりつけ医やご家族、担当の訪問介護(看護)事業所に連絡を致します。
ただし、通報の結果、緊急介護及び緊急入院などの処置が必要になった場合、職員が契約者に関わった時間にて別途料金が発生します。可能であれば、担当の訪問介護(看護)事業所に連絡をし、対応していただきます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)だいきちりょかん
大吉旅館
住所 〒726-0005
広島県府中市府中町146
電話番号: 0847-41-2268
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 配食サービスを利用
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 48,000 円 内訳 朝食 420 円
昼食 650 円
夕食 530 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 施設敷地と道路を挟んで向かいにある大吉旅館で調理した料理を、施設厨房で施設内の食器に移し替えて提供しています。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)せこむかぶしきがいしゃふくやまししゃ
セコム株式会社福山支社
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒720-0812
広島県福山市霞町1-1-24 住友生命福山ビル3階
電話番号: 084-923-5697
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒720-0812
広島県福山市霞町1-1-24 住友生命福山ビル3階
電話番号: 084-923-5697
提供方法 提供日 365日対応
内容 SECOM隊員による、体調悪化、転倒、火事、不審者等の緊急・救急対応
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 SECOMの提供するドクターコールサービスです。利用料は共益費内に含まれていますので0円です。ただし、緊急対応の結果、病院や介護事業所を利用した際の料金は、各事業所からの別請求となります(SECOM隊員のみの対応で事が済んだ場合には無料です)。居室、トイレに非常ボタンを設置。他、持ち歩き可能なペンダント型通報装置が用意されています。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
居宅介護支援事業所ダイキチ 居宅介護支援 同一の建築物内
デイサービスセンターケアビレッジダイキチ 地域密着型通所介護/介護予防通所介護事業所または介護予防通所介護に相当する第1号通所事業 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
適合高齢者専用賃貸住宅から、サービス付き高齢者向け住宅へと変更申請して更に5年。実地指導においても問題なく、適切な運営が行われています。