アネシスライフ妹尾

登録日 2012年03月27日
更新日(5年更新) 2022年03月27日
登録番号 岡山市第1112号
情報更新日 2023年07月18日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) あねしすらいふせのお
アネシスライフ妹尾
所在地 岡山県岡山市南区妹尾
利用交通手段 電 車: 瀬戸大橋線 妹尾 駅から 徒歩 15 分
その他: 下電バスと岡電バス 荒田バス停から徒歩約10分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 アネシスライフ妹尾
電話番号: 086-250-7805
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人洋友会
住所 〒701-0205
岡山県岡山市南区妹尾1878番地
電話番号: 086-282-0218
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:中島 祐一(なかしまゆういち)
理事:湯浅 康治(ゆあさやすじ)
理事:中島 和子(なかしまかずこ)
理事:冨貴田 智子(ふきたともこ)
理事:中島 幸子(なかしまさちこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 アネシスライフ妹尾
事務所の所在地 〒701-0205
岡山県岡山市南区妹尾1880番地7
電話番号: 086-250-7805
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 29 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00m² ~ 25.20m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 2 階建 竣工の年月 2011年01月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.00 × × × × 27 101,102,103,105,106,
107,108,110,111,112,
113,114,115,201,202,
203,205,206,207,208,
210,211,212,213,214,
215,216
55000 1R
1 25.20 × × × 2 217,218 80000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.00

× 27 101,102,103,105,106,
107,108,110,111,112,
113,114,115,201,202,
203,205,206,207,208,
210,211,212,213,214,
215,216
55000 1R
便


×

×

×
1 25.20

× 2 217,218 80000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 26.60 1階北側中央、2階北側中央 29 1階は特殊浴室
台所 2 22.65 1階南側西寄り、2階北側西寄り 29 1階は配膳室としても使用
食堂・談話室 3 70.45 1階東側、2階東側、2階エレベーター前 29
洗濯汚物処理室 2 9.56 1階浴室隣、2階浴室隣 29
健康管理室 1 7.20 1階事務所隣 29
トイレ 2 11.70 1階東側、2階東側 29
脱衣室 2 11.91 1階浴室隣、2階浴室隣 29
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 55,000 円 ~ 約 80,000 円
共益費の概算額 約 23,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 33,000 円 詳細情報
食事の提供 「自ら」と「委託」の併用 約 58,320 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 「自ら」と「委託」の併用 約 0 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 「自ら」と「委託」の併用 約 2,915 円 詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 165,000 円 ~ 約 240,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 10 人
准看護師 人員 2 人
介護福祉士 人員 7 人
上記以外の職員 人員 3 人
従事者数 人員 22 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 5 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 2 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 3~4時間間隔の定期訪問 毎日 6 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室及び共用部分の緊急通報装置
通報先 常駐職員が携帯するPHS(ナースコール端末) 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 33,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ふじさんぎょうかぶしきがいしゃ
富士産業株式会社
住所 〒700-0816
岡山県岡山市北区富田町2-13-16 松田ビル2F
電話番号: 086-801-4112
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 58,320 円 内訳 朝食 561 円
昼食 691 円
夕食 691 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事の引き渡しまでは委託、その後は直営で提供します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (オムツ交換、体位変換、着替え)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 費用は状況把握及び生活相談サービスの月額に併せて含まれます。
なお、入浴介護は訪問サービス(介護保険)にて対応します。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 掃除 / その他 (寝具交換、衣類管理、買物代行、環境整備)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 費用は状況把握及び生活相談サービスの月額に併せて含まれます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃあすこ
株式会社アスコ
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒700-0921
岡山県岡山市北区東古松5-6-26
電話番号: 086-223-8297
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒700-0921
岡山県岡山市北区東古松5-6-26
電話番号: 086-223-8297
提供方法 提供日 その他 (日曜日、年末年始を除く期間)
内容 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 委託業者による主に床の清掃サービスです。費用は状況把握及び生活相談サービスの月額に併せて含まれます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)わたきゅーせいもあかぶしきがいしゃ
ワタキューセイモア株式会社
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒600-8416
京都府京都市下京区烏丸通高辻下ル薬師前町707 烏丸シティ・コアビル
電話番号: 075-361-4130
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒700-0845
岡山県岡山市南区浜野3丁目17番34号
電話番号: 086-264-6421
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 6,600 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 委託業者による衣類の洗濯サービスです。この業者洗濯を利用するか否かは選択可です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い / その他 (往診依頼、病院紹介、服薬管理、病状観察・管理)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 費用は状況把握及び生活相談サービスの月額に併せて含まれます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 フロントサービス(郵便物受領・発送・来訪者対応)、お誕生会・クリスマス会等のイベント開催
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 費用は状況把握及び生活相談サービスの月額に併せて含まれます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃおかやまらんどりー
株式会社岡山ランドリー
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒700-0822
岡山県岡山市北区表町1-6-15
電話番号: 086-262-3399
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒700-0941
岡山県岡山市北区青江6-2-33
電話番号: 086-234-2136
提供方法 提供日 365日対応
内容 寝具(リネン等)の提供及び洗濯
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,915 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
アネシスライフ居宅介護支援事業所 居宅介護支援 隣接する土地
アネシスライフ訪問介護事業所 訪問介護、介護予防訪問介護 隣接する土地
アネシスライフ訪問看護ステーション 訪問看護、介護予防訪問看護、リハビリテーション 隣接する土地
中島病院 診療 隣接する土地
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針(平成23年10月7日厚生労働省・国土交通省告示第1号)に照らして適切であり、又、岡山市策定の岡山市住生活基本計画『岡山市高齢者居住安定確保計画』に照らしても適切に運用を行うこととします。また、当医療法人が病院に隣接する形で住宅を運営しており、訪問診療・訪問看護・訪問介護・訪問リハビリ等の医療及び介護の提供が可能です。
 
全体に関する備考

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