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ハートネット吉田

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登録日／更新日
登録日 2012年07月23日
更新日（5年更新） 2017年07月23日
登録番号 長野市第4-3-2号
情報更新日 2023年08月18日
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) はーとねっとよしだ
ハートネット吉田
所在地 長野県長野市吉田3丁目9-19
利用交通手段 電　車： 長野電鉄線 信濃吉田 駅から 徒歩 3 分
その他：
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先１ ハートネット吉田
電話番号： 026-215-1914
問合せ先２ 長野電鉄　株式会社
電話番号： 026-232-8129
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 長野電鉄　株式会社
住所 〒380-0833
長野県長野市権堂町２２０１番地
電話番号： 026-232-8129
法人の役員 役員を表示する▼ 取締役会長：笠原　甲一（かさはらこういち）
代表取締役社長：久保田　敏之（くぼたとしゆき）
常務取締役：神津　雄平（こうづゆうへい）
取締役：三木　正夫（みきまさお）
取締役：湯本　隆英（ゆもとたかひで）
取締役：井原　本雄（いはらもとお）
取締役：相澤　文広（あいざわふみひろ）
常勤監査役：佐々木　弘明（ささきひろあき）
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 長野電鉄　株式会社
事務所の所在地 〒380-0833
長野県長野市権堂町２２０１番地
電話番号： 026-232-8129
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 39 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.62m² ～ 57.80m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨鉄筋コンクリート 造
階数 9 階建 竣工の年月 2008年03月14日
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
完
備
※		 便
所		 洗
面		 浴
室		 台
所		 収
納
812-26-1 20.09 × ○ ○ × ○ ○ 1 201 62000 1R
812-26-1 19.11 × ○ ○ × ○ ○ 1 202 62000 1R
812-26-1 18.62 × ○ ○ × ○ ○ 2 203,204 59000 1R
812-26-1 18.74 × ○ ○ × ○ ○ 1 205 59000 1R
812-26-1 26.87 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 206 75000 1R
812-26-1 23.98 × ○ ○ × ○ ○ 2 207,209 68000 1R
812-26-1 22.67 × ○ ○ × ○ ○ 3 208,210,214 68000 1R
812-26-1 23.32 × ○ ○ × ○ ○ 4 211,212,213,216 68000 1R
812-26-1 25.29 × ○ ○ × ○ ○ 1 215 68000 1R
812-26-1 28.38 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 2 217,218 75000 1R
812-26-1 29.15 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 219 75000 1R
812-26-1 49.09 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 220 135000 1DK
812-26-1 23.40 × ○ ○ × ○ ○ 1 221 68000 1R
812-26-1 25.19 × ○ ○ × ○ ○ 1 222 68000 1R
812-26-1 22.92 × ○ ○ × ○ ○ 1 224 65000 1R
812-26-1 23.02 × ○ ○ × ○ ○ 3 225～227 65000 1R
812-26-1 25.03 × ○ ○ × ○ ○ 2 228,229 65000 1R
812-26-1 23.10 × ○ ○ × ○ ○ 1 230 65000 1R
812-26-1 24.69 × ○ ○ × ○ ○ 1 231 65000 1R
812-26-1 39.80 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 301 125000 1DK
812-26-1 40.54 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 302 125000 1DK
812-26-1 25.24 × ○ ○ × ○ ○ 1 223 68000 1R
812-26-1 28.67 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 303 75000 1R
812-26-1 47.41 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 304 135000 1DK
812-26-1 49.10 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 305 135000 1DK
812-26-1 45.03 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 306 125000 1DK
812-26-1 43.37 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 307 125000 1DK
812-26-1 57.80 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 308 135000 1DK
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
812-26-1 20.09 完
備
※		 × 1 201 62000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 19.11 完
備
※		 × 1 202 62000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 18.62 完
備
※		 × 2 203,204 59000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 18.74 完
備
※		 × 1 205 59000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 26.87 完
備
※		 ○ 1 206 75000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 23.98 完
備
※		 × 2 207,209 68000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 22.67 完
備
※		 × 3 208,210,214 68000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 23.32 完
備
※		 × 4 211,212,213,216 68000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 25.29 完
備
※		 × 1 215 68000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 28.38 完
備
※		 ○ 2 217,218 75000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 29.15 完
備
※		 ○ 1 219 75000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 49.09 完
備
※		 ○ 1 220 135000 1DK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 23.40 完
備
※		 × 1 221 68000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 25.19 完
備
※		 × 1 222 68000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 22.92 完
備
※		 × 1 224 65000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 23.02 完
備
※		 × 3 225～227 65000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 25.03 完
備
※		 × 2 228,229 65000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 23.10 完
備
※		 × 1 230 65000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 24.69 完
備
※		 × 1 231 65000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 39.80 完
備
※		 ○ 1 301 125000 1DK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 40.54 完
備
※		 ○ 1 302 125000 1DK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 25.24 完
備
※		 × 1 223 68000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 28.67 完
備
※		 ○ 1 303 75000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 47.41 完
備
※		 ○ 1 304 135000 1DK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 49.10 完
備
※		 ○ 1 305 135000 1DK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 45.03 完
備
※		 ○ 1 306 125000 1DK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 43.37 完
備
※		 ○ 1 307 125000 1DK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
812-26-1 57.80 完
備
※		 ○ 1 308 135000 1DK
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等
４－２．共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)		 整備箇所 想定利用戸数
（戸）		 備考
浴室 2 42.04 2階北側 26
食堂 1 97.31 2階 39
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可		 法第52条の認可を受けている
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族）
（「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。）

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 59,000 円 ～ 約 135,000 円
共益費の概算額 約 15,000 円 ～ 約 30,000 円
高齢者生活支援
サービス		 サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 委託 約 5,000 円 詳細情報 － －
食事の提供 提供しない 約 円 ○ ○
入浴等の介護 提供しない 約 円 ○ ○
調理等の家事 提供しない 約 円 ○ ○
健康の維持増進 提供しない 約 円 ○ ○
その他 提供しない 約 円 ○ ○
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 118,000 円 ～ 約 270,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃：
サービス提供の対価：
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきかいしゃあいでむ
株式会社　アイデム
住所 〒384-0055
長野県小諸市大字柏木５－４
電話番号： 0267-24-0121
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 養成研修修了者 人員 1 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 次の期間を除く （土・日・祝祭日及び夜間）
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 ～ 人員 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 毎日の食事の際に状況把握サービスを提供 毎日 1 回
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ）
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分
上記以外の日 24時間
通報方法 各居室からの呼出（ナースコール）による
通報先 施設2階のヘルパーステーションに通報される 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価（概算額） 月額 ※ 約 5,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・状況把握について、食事や外出など生活場面での機会を通じて少なくとも1日1回以上本人の状況を把握し、突発的な事故や体調の変化に必要な措置を講じ医療機関及び家族に連絡を行う。
・生活支援サービスについて、生活、介護、健康など施設内での日常生活に関する相談に応じ、介護、医療、食事等のサービス事業所の紹介を行う。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等
７．管理の方法等
管理の方式 管理業務を委託
委託する業務の内容 ハートネット吉田に関わる管理・運営業務及び状況把握、生活相談サービスの提供を委託する。
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきかいしゃあいでむ
株式会社　アイデム
住所 〒384-0055
長野県 小諸市 大字柏木5-4
電話番号： 0267-24-0121
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
しなのよしだ敬老園ヘルパーステーション 身体介護・生活支援 同一の建築物内
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 （ふりがな）しなのよしだけいろうえんへるぱーすてーしょん
しなのよしだ敬老園ヘルパーステション
事業所の所在地 〒381-0043
長野県長野市吉田3丁目９－１９
電話番号： 026-215-1165
連携又は協力の内容 入居者との間で介護サービスを提供している。
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
今後増加すると予想される高齢者が、住み慣れた地域で、安心して暮らせる住まいの提供を行うものである。
 
全体に関する備考

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