サービス付き高齢者向け住宅 ゆい

登録日 2013年05月08日
更新日(5年更新) 2018年05月08日
登録番号 道-13第2号
情報更新日 2020年02月17日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくゆい
サービス付き高齢者向け住宅 ゆい
所在地 北海道滝川市新町3丁目
利用交通手段 電 車: 函館本線 滝川 駅から バスで 6 分 降車後、徒歩 7 分 / または 徒歩 30 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2013年06月01日 から 2033年05月31日
 
問合せ先1 サービス付き高齢者向け住宅 ゆい
電話番号: 0125-22-6000
問合せ先2 株式会社 北 星
電話番号: 0215-24-7177
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社 北 星
住所 〒073-0032
北海道滝川市明神町2丁目1番15号
電話番号: 0125-24-7177
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役会長:中島健(なかじまたけし)
代表取締役社長:中島康(なかじまこう)
専務取締役:大橋祐之(おおはしひろゆき)
常務取締役:中島啓(なかじまひろむ)
執行役員副社長:星野薫(ほしのかおる)
常務執行役員:山本崇司(やまもとたかし)
執行役員統括施設長:岡本勝久(おかもとかつひさ)
執行役員部長:丸尾智之(まるおともゆき)
取締役:渡邉 干城(わたなべたてき)
監査役:中島一幸(なかじまかずゆき)
監査役:髙橋 賢司(たかはしけんじ)
執行役員:間宮啓一(まみやけいいち)
執行役員:新吾孝男(しんごたかお)
執行役員:髙木 久継(たかぎひさつぐ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社北星 サービス付き高齢者向け住宅ゆい
事務所の所在地 〒073-0033
北海道滝川市新町3丁目11番29号
電話番号: 0125-22-6000
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 66 戸 居住部分の規模(専用面積) 28.62㎡ ~ 41.35㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 4 階建 竣工の年月 2014年02月28日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 28.81 × × × 9 215・216・217・317・318・
320・417・418・420
50000 1R
1 28.81 × × × 32 101・102・103・105・106・
107・108・110・205・206・
207・208・210・211・212・
213・307・308・310・311・
312・313・315・316・407・
408・410・411・412・413・
415・416
52000 1R
1 28.62 7 218・220・222・323・325・
423・425
53000 1R
1 29.50 3 221・322・422 57000 1LDK
1 38.18 3 203・306・406 70000 1LDK
1 39.94 2 321・421 73000 1LDK
1 41.35 10 201・202・301・302・303・
305・401・402・403・405
76000 1LDK



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 28.81

× 9 215・216・217・317・318・
320・417・418・420
50000 1R
便


×

×

1 28.81

× 32 101・102・103・105・106・
107・108・110・205・206・
207・208・210・211・212・
213・307・308・310・311・
312・313・315・316・407・
408・410・411・412・413・
415・416
52000 1R
便


×

×

1 28.62

7 218・220・222・323・325・
423・425
53000 1R
便




1 29.50

3 221・322・422 57000 1LDK
便




1 38.18

3 203・306・406 70000 1LDK
便




1 39.94

2 321・421 73000 1LDK
便




1 41.35

10 201・202・301・302・303・
305・401・402・403・405
76000 1LDK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 49.43 1階浴室 2階機械浴室 41 3・4階にシャワー室有
食堂 1 217.29 1階 66 1階東側
トイレ 6 20.75 各階 66 居室以外の共同部分
脱衣室 2 26.10 1階 2階(機械浴室用) 41
レクレーションホール 4 154.95 各階 66 共同台所有
洗濯・乾燥室 4 47.52 各階 66 洗濯機・乾燥機・汚物処理
健康増進室 1 105.92 2階 66 機能回復筋力トレーニング
喫煙室 3 6.75 2階・3階・4階 66
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 50,000 円 ~ 約 76,000 円
共益費の概算額 約 20,000 円 ~ 約 46,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 13,200 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 51,840 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 15,840 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 15,840 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 100,000 円 ~ 約 152,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 1 人
養成研修修了者 人員 1 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 07 時 30 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 朝夕の食事時1日2回を基準とする 毎日 2 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 1階事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 13,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 夜間の状況把握については、シルバー人材センターに業務委託している。サービス提供の対価13,200円に含まれるサービスは、緊急時対応、生活相談、安否確認等の状況把握、健康管理(健康相談、血圧測定)及び健康増進室での運動指導及びコンシェルジュサービス等の基本生活支援サービス費です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃぐりーんはうす
株式会社グリーンハウス
住所 〒163-1477
東京都新宿区西新宿3丁目20 番2 号 東京オペラシティタワー17 階
電話番号: 03-3379-1211
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 51,840 円 内訳 朝食 518 円
昼食 540 円
夕食 670 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 15,840 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険以外のサービスは、有料(当社料金表)にて提供していく。サービス費は1,320円/30分で、希望に応じて利用可能。上記月額は、月当たり6時間利用した場合の想定金額。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除 / その他 (買物代行)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 15,840 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険以外のサービスは、有料(当社料金表)にて提供していく。
サービス費は1,320円/30分で、希望に応じて利用可能。上記月額は、月当たり6時間利用した場合の想定金額。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 健康管理(健康相談、血圧測定)及び健康増進室での運動指導等は状況把握及び生活相談サービスの料金(13,200円)に含まれる。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
訪問介護事業所ゆい 訪問介護サービス 同一の建築物内
株式会社グリーンハウス 給食サービス 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)ぶんやないかしょうかきいいん
文屋内科消化器科医院
事業所の所在地 〒073-0034
滝川市空知町2丁目4-10
電話番号: 0125-23-5195
連携又は協力の内容 連携協力病院
事業所の名称 (ふりがな)おおいないかじゅんかんきかくりにっく
おおい内科循環器科クリニック
事業所の所在地 〒073-0024
滝川市東町3丁目1-2
電話番号: 0125-23-8880
連携又は協力の内容 連携協力病院
事業所の名称 (ふりがな)たきかわのうしんけいげかびょういん
滝川脳神経外科病院
事業所の所在地 〒073-0044
滝川市西町1丁目2-5
電話番号: 0125-22-0250
連携又は協力の内容 連携協力病院
事業所の名称 (ふりがな)こしおせいけいげかくりにっく
こしお整形外科クリニック
事業所の所在地 〒073-0034
滝川市空知町3丁目7-18
電話番号: 0125-26-1154
連携又は協力の内容 連携協力病院
事業所の名称 (ふりがな)いーでんたるくりにっく
E.デンタルクリニック
事業所の所在地 〒073-0023
滝川市緑町1丁目5-23
電話番号: 0125-24-9469
連携又は協力の内容 連携協力医院
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び道の高齢者居住安定確保計画に照らして、適切に運営します。
 
全体に関する備考

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