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サービス付き高齢者向け住宅 リーブル ミュゲ

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登録日 2014年06月12日 登録番号 H26中予第001号
更新日(5年更新) 情報更新日 2015年07月02日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくりーぶるみゅげ
サービス付き高齢者向け住宅 リーブル ミュゲ
所在地 愛媛県東温市見奈良811番地1
利用交通手段 電 車: 伊予鉄道横河原線 線 愛大医学部南口 駅から 徒歩 5 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2013年09月01日 から 2063年08月31日
問合せ先1 社会福祉法人 ミュゲの会
電話番号: 089-955-1717
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人 ミュゲの会
住所 〒791-0211
愛媛県東温市見奈良738番地
電話番号: 0899551133
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:中野 敬(なかのけい)
理事:中野 秀子(なかのひでこ)
理事:河合 國雄(かわいくにお)
理事:菅野 邦彦(かんのくにひこ)
理事:高塚 正一(たかつかまさかず)
理事:渡部 利彦(わたなべとしひこ)
監事:田村 隆史(たむらたかし)
監事:宇和川 徹(うわがわとおる)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 社会福祉法人 ミュゲの会
事務所の所在地 〒791-0211
愛媛県東温市見奈良738番地
電話番号: 089-955-1133
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 32 戸 居住部分の規模(専用面積) 21.00㎡ ~ 22.00㎡
共同利用設備 あり 構造 RC 造
階数 3 階建 竣工の年月 2014年05月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 21.00 × × × 1 205 55000 1R
1 21.00 × × × 1 305 58000 1R
1 21.00 × × × 6 201~203.207~210 60000 1R
1 21.00 × × × 5 301~303.310.311 63000 1R
1 21.00 × × × 9 211.221~230 65000 1R
1 21.00 × × × 9 231.321~326.328~331 68000 1R
1 22.00 × × × 1 327 70000 1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 5 28.43 1階1ヶ所 2階2カ所 3階2カ所 32 1階:特殊浴室(機械浴 ) 2階3階:個別浴室
食堂 2 131.40 2階 3階 32 3階 主食堂
収納設備 4 9.29 2階2ヶ所 3階2ヶ所 32
洗濯コーナー 1 1.94 2階 32
車イス用トイレ 2 6.92 3階 32
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2014年06月16日
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 0 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 45,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 10,000 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 5,000 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 5,000 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 1,500 円 詳細情報 × ×
家賃の概算額 約 55,000 円 ~ 約 70,000 円
共益費の概算額 約 20,000 円 ~ 約 30,000 円
敷金の概算額 約 165,000 円 ~ 約 210,000 円 家賃の 3.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 共益費には水道代と共有設備及び施設内の電気代を含みます。
但し、居室における電気使用料は各自負担となります。
共益費は、各室とも、1人利用20.000円、2人利用30.000円です。
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業者 指定を受ける予定はない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
常駐する場所 施設内
サービスを提供する
ために常駐する者
社会福祉法人の職員
居宅介護サービス事業者の職員
ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
職種 資格名称 人数
管理者 介護職員基礎研修 1 人
相談員 社会福祉士主事 1 人
看護職員 准看護師 1 人
介護職員 ヘルパー2級以上 2 人
事務職員 1 人
提供方法 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 2 人 夜間 1 人  
緊急通報サービスの内容 通報方法 緊急通報装置
通報先 事務所または携帯電話 通報先から住宅までの到着予定時間 5 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 管理者・相談員が行う、状況把握及び生活相談サービスは、無料です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)にっしんいりょうしょくひんかぶしきがいしゃ
日清医療食品株式会社
住所 〒760-0017
香川県高松市番町1丁目6番6号甲南アセット番町ビル6F
電話番号: 087-811-7717
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 45,000 円 内訳 朝食 300 円
昼食 600 円
夕食 600 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食費は、1食毎の提供した食事数により月末締めにて算定し、翌月請求です。
オヤツの提供はありません。
特別食(キザミ食・ミキサー食・ソフト食等)に対応可能です。それに伴う料金は発生しません。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 10,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護職員が行うサービス(入浴・排せつ・食事等支援サービス及び洗濯・掃除等家事サービス)は、月10時間提供いたします。10時間を超えた場合は5分単位あたり125円追加料金又は外部の介護サービスを御利用いただけます。
6-4.調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 清掃
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 5,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護職員が行うサービス(入浴・排せつ・食事等支援サービス及び洗濯・掃除等家事サービス)は、月10時間提供いたします。10時間を超えた場合は5分単位あたり125円追加料金又は外部の介護サービスを御利用いただけます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康管理サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い / その他 (内服管理)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 5,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 健康相談・血圧等の測定・服薬介助は月5000円とします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 通院・買い物等の施設外での支援サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 1,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス提供は、提供者及び利用者双方が、開始時間と終了時間を確認し、10時間を超えた場合は5分単位あたり125円で算定します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無: なし
大規模修繕の実施予定:  頃実施予定
その他計画的な修繕予定: 
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の番号 事業所の場所
デイサービス アルモ 通所介護 3871500207 同一の建築物内
ケアプランセンター みゅげ 居宅介護支援事業 3871500181 同一の建築物内
ヘルパーステーション みゅげ 訪問介護 休止中 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の住所 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
居室数32室の小規模な施設です。バリアフリー・床暖房・エアコンを完備し快適な生活空間を提供致します。普段の生活支援は心から誠意を持って対応し、健康管理は、医療機関とも緊密な連携行います。
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