あさひサンヴィレッジ

登録日 2014年08月08日
更新日(5年更新) 2019年08月08日
登録番号 H26-05
情報更新日 2020年08月07日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) あさひさんう゛ぃれっじ
あさひサンヴィレッジ
所在地 兵庫県神戸市北区山田町小部字広苅
利用交通手段 電 車: 神戸電鉄 有馬線 鈴蘭台 駅から バスで 7 分 降車後、徒歩 2 分 / または 徒歩 22 分
その他: JR神戸駅からバスで約24分降車後徒歩2分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 あさひケアサービス株式会社
電話番号: 078-596-4141
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 あさひケアサービス株式会社
住所 〒651-1113
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町三丁目11番11号
電話番号: 078-596-4141
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:西畑 秀生(にしはたひでお)
取締役:前田 剛志(まえだたけし)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 あさひケアサービス株式会社
事務所の所在地 〒651-1113
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町三丁目11番11号
電話番号: 078-596-4141
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 24 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.08m² ~ 18.15m²
共同利用設備 あり 構造 準耐火木造、一部鉄骨 造
階数 2 階建 (地下 1 階) 竣工の年月 2015年04月20日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.15 × × × 22 101.102.103.105.106.
107.108.110.111.112
. 113.201.202.203.20
5. 206.207.208.210.2
11. 212.213
45000
1 18.08 × × × 2 215 . 216 45000



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.15

× 22 101.102.103.105.106.
107.108.110.111.112
. 113.201.202.203.20
5. 206.207.208.210.2
11. 212.213
45000
便


×

×

1 18.08

× 2 215 . 216 45000
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室+脱衣室 2 15.16 1階食堂横  24
リフト浴室+脱衣室 1 9.43 1階食堂横  24
共同便所① 1 3.00 1階浴室前 24
共同洗面所 1 4.30 1階共同洗面所前 24
食堂兼居間(台所併設) 1 97.55 1階浴室横 24
食堂兼台所 1 33.66 2階の北側 24
共同便所② 1 2.14 2階食堂横 24
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 45,000 円
共益費の概算額 約 20,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 18,700 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 52,800 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 200,000 円 家賃の 4.4 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 解約時に原則全額返金いたします。但し、原状回復等の債務がある場合、差し引き返還いたします。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅介護支援事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 2 人
上記以外の職員 人員 8 人
従事者数 人員 10 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 2 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事時に声掛けを行い、食事を取られていない方にも安否確認を行う 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各住戸設置の緊急通報スイッチ
通報先 1階事務室または担当職員の携帯端末機器 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 18,700 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 対価は消費税(10%)込みです。
税率変動によりお支払額も変動します。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 配食サービスを利用
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 52,800 円 内訳 朝食 220 円
昼食 770 円
夕食 770 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 対価は消費税(10%)込みです。
税率変動によりお支払額も変動します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんこうせいかいにしはたしかいいん
医療法人社団 孔生会 西畑歯科医院
事業所の所在地 〒651-1113
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町三丁目11番11号
電話番号: 0785944182
連携又は協力の内容 居住者宅へ歯科医師が訪問して、診療を行います。
事業所の名称 (ふりがな)あさひけあほうもんかいごじぎょうしょ
あさひケア訪問介護事業所
事業所の所在地 〒651-1113
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町三丁目11番11号
電話番号: 0785964141
連携又は協力の内容 介護予防訪問介護・訪問介護で連携、協力を行います。  入居契約とは別途に、介護保険の利用契約が必要です。
事業所の名称 (ふりがな)あさひけあきょたくかいごしえんじぎょうしょ
あさひケア居宅介護支援事業所
事業所の所在地 〒651-1113
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町三丁目11番11号
電話番号: 0785964141
連携又は協力の内容 居宅介護支援事業で連携、協力を行います。   入居契約とは別途に、介護保険の利用契約が必要です。
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんじょうわかいまつだびょういん
医療法人社団恕和会松田病院
事業所の所在地 〒651-1232
兵庫県神戸市北区松が枝町三丁目1-74
電話番号: 078-583-7888
連携又は協力の内容 訪問診療、希望者への健康診断実施。(医療費その他の費用は、入居者の自己負担)
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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