フレンズ 中杉 Ⅱ

登録日 2012年12月13日
更新日(5年更新) 2017年12月13日
登録番号 12028(2)
情報更新日 2021年06月01日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ふれんずなかすぎつー
フレンズ 中杉 Ⅱ
所在地 愛知県名古屋市北区中杉町2丁目21番地の2
利用交通手段 電 車: 名古屋鉄道 瀬戸線 尼ケ坂  駅から 徒歩 8 分
その他: 地下鉄名城線「志賀本通」駅 徒歩約8分
住宅に関する権原 賃借権 期間
施設に関する権原 賃借権 期間
敷地に関する権原 使用貸借による権利 期間
 
問合せ先1 ㈱フレンズ
電話番号: 052-680-1162
問合せ先2 フレンズ中杉Ⅱ
電話番号: 052-911-1136
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社フレンズ
住所 〒456-0012
愛知県名古屋市熱田区沢上一丁目2番12号
電話番号: 052-680-1162
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:松川浩明(まつかわこうめい)
取締役:伊藤茂(いとうしげる)
取締役:浅井桂子(あさいけいこ)
取締役:結城秀治(ゆうきひではる)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 フレンズ中杉Ⅱ
事務所の所在地 〒462-0838
愛知県名古屋市北区中杉町2丁目21番地の2
電話番号: 052-911-1136
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 10 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.01㎡ ~ 19.12㎡
共同利用設備 あり 構造 木 造
階数 2 階建 竣工の年月 2013年06月10日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.89 × × × 1 201 55000 1R
1 18.89 × × × 1 202 43000 1R
1 18.89 × × × 1 203 55000 1R
1 18.89 × × × 1 205 43000 1R
1 18.89 × × × 1 206 43000 1R
1 18.21 × × × 1 207 43000 1R
1 18.21 × × × 1 208 43000 1R
1 19.12 × × × 1 210 43000 1R
1 18.01 × × × 1 211 43000 1R
1 18.01 × × × 1 212 55000 1R



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.89

× 1 201 55000 1R
便


×

×

1 18.89

× 1 202 43000 1R
便


×

×

1 18.89

× 1 203 55000 1R
便


×

×

1 18.89

× 1 205 43000 1R
便


×

×

1 18.89

× 1 206 43000 1R
便


×

×

1 18.21

× 1 207 43000 1R
便


×

×

1 18.21

× 1 208 43000 1R
便


×

×

1 19.12

× 1 210 43000 1R
便


×

×

1 18.01

× 1 211 43000 1R
便


×

×

1 18.01

× 1 212 55000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 17.52 2階に2か所 10
台所 1 11.67 2階に1か所 10
食堂 1 23.19 2階に1か所 10
談話室 1 5.32 2階に1か所 10
トイレ 1 6.62 2階に1か所 10
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 43,000 円 ~ 約 55,000 円
共益費の概算額 約 20,000 円 ~ 約 40,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 25,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 51,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 4,800 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 3,500 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 1,800 円 詳細情報 ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 86,000 円 ~ 約 110,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 生活保護受給中の方のみ家賃の減額あり。
同室に2名入居される場合、家賃・共益費・敷金・状況把握・生活相談に係る費用につきましては1.5倍となります。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 3 人
准看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 11 人
介護支援専門員 人員 1 人
養成研修修了者 人員 4 人
上記以外の職員 人員 18 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 00 分 ~ 19 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 19 時 00 分 ~ 08 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 日に2回以上の安否確認(食事の時に確認。日に1回以上の居宅を訪問。) 毎日 2 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 二階事務所、職員PHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 25,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記金額は状況把握及び生活相談サービスは月額約25,000~30,000円の金額になります。
2020年6月1日以前の入居者は月額5,000円の金額になります。
状況把握、生活相談サービスの頻度により金額が異なります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 51,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 700 円
夕食 600 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記金額は食費1日1700円、30日間利用した金額です。昼食代におやつ代100円を含みます。
2020年6月1日以前の入居者は月額約42,,000円になります。
朝食350円、昼食550円、夕食500円になります。昼食代におやつ代50円を含みます。
1週間前までに不要の申し出があれば、キャンセルが可能です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 4,800 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記金額は一般浴介助1回600円、月8回利用した金額です。
入浴、排せつ、食事等の介護サービスは有償です。
詳細は別紙介護保険外サービス、別添6参照。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除 / その他 (リネン交換)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記金額は、洗濯を月額で利用した場合の金額です。
詳細は、別途「洗濯提供サービス基本契約書」によります。
掃除等の家事サービスは有償です。
寝具リースご利用の方は週1回リネン交換無料です。
詳細は別紙介護保険外サービス、別添6参照。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い / その他 (看護師対応の処置)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 1,800 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記金額は通院等の付き添いの介助人件費60分利用、看護師対応の処置1回利用した場合の金額です。
通院等の付き添いは、介助人件費として別途200円/10分頂き、交通費として実費タクシー代がかかります。
看護師対応の処置が必要な場合、600円/1回頂きます。
詳細は別紙介護保険外サービス、別添6参照。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
訪問サービスフレンズ 訪問介護 同一の建築物内
デイサービスフレンズ 地域密着型通所介護 同一の建築物内
ケアマネサービスフレンズ 居宅介護支援 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いのこないかくりにっく
猪子内科クリニック
事業所の所在地 〒462-0844
愛知県名古屋市北区清水5丁目13-6
電話番号: 052-991-3221
連携又は協力の内容 訪問月2回
事業所の名称 (ふりがな)よしだしかいいん
吉田歯科医院
事業所の所在地 〒463-0013
愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目22-7
電話番号: 052-791-3546
連携又は協力の内容 訪問月2回
事業所の名称 (ふりがな)いとうないかいいん
伊藤内科医院
事業所の所在地 〒462-0845
愛知県名古屋市北区柳原四丁目7番8号
電話番号: 052-981-0981
連携又は協力の内容 訪問月2回
事業所の名称 (ふりがな)おおすぎはつのないかくりにっく
おおすぎハツノ内科クリニック
事業所の所在地 〒462-0837
愛知県名古屋市北区大杉3丁目15-3
電話番号: 052-911-0700
連携又は協力の内容 訪問月2回
事業所の名称 (ふりがな)おおくまびょういん
大隈病院
事業所の所在地 〒462-0825
愛知県名古屋市北区大曽根二丁目9番34号
電話番号: 052-991-2111
連携又は協力の内容 訪問月1回
事業所の名称 (ふりがな)ふじわらいいん
藤原医院
事業所の所在地 〒462-0844
愛知県名古屋市北区清水3-12-23
電話番号: 052-981-1955
連携又は協力の内容 訪問月2回
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者住宅安定確保計画に沿って、適切に運営します。
 
全体に関する備考

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