ウェルライフヴィラ新さっぽろ

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登録日 2012年09月19日 登録番号 札-12第34号
更新日(5年更新) 2017年09月19日 情報更新日 2017年09月14日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) うぇるらいふう゛ぃらしんさっぽろ
ウェルライフヴィラ新さっぽろ
所在地 北海道札幌市厚別区厚別東1条4丁目1-40
利用交通手段 電 車: JR千歳 線 新さっぽろ 駅から バスで 6 分 降車後、徒歩 1 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2013年04月01日 から 2038年10月30日
施設に関する権原 賃借権 期間 2013年04月01日 から 2038年10月30日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2013年04月01日 から 2038年10月30日
 
問合せ先1 株式会社ウェルライフKAWADA
電話番号: 022-788-2352
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社ウェルライフKAWADA
住所 〒983-0043
宮城県仙台市宮城野区萩野町三丁目20番3号
電話番号: 022-788-2352
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:日置幸子(ひおきさちこ)
取締役:堀新太郎(ほりしんたろう)
取締役:井上としみ(いのうえとしみ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社ウェルライフKAWADA札幌事業部
事務所の所在地 〒004-0867
北海道札幌市清田区北野7条2丁目12-14
電話番号: 011-888-5663
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 30 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.20㎡
共同利用設備 あり 構造 耐火鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2013年03月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.20 × × × 30 101-103,105,106,201-
203,205-208,210-213,
215,216,301-303,305-
308,310-313,315
55000 1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 3 16.32 各階 30 個浴タイプとなります
脱衣室 3 15.06 各階 30
食堂 1 73.91 1階 30 台所設備を含みます
共用トイレ 5 30.03 1階3箇所、2階3階1箇所 30
洗濯室 3 28.01 各階 30
相談室 1 6.00 1階 30
談話コーナー 1 18.20 3階 30 台所設備を含みます
静養室 1 14.50 1階 30
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 55,000 円
共益費の概算額 約 26,250 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 16,200 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 45,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 ×
調理等の家事 提供しない 約 円 ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 110,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 2 人
養成研修修了者 人員 7 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 3 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 毎食時、食堂で入居者様の状況を把握する 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 双方向通話付き緊急通報装置(ケアコール)
通報先 建物内1階事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 16,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 生活支援サービスとして健康相談から安否確認など、日常の窓口業務を行います。
別途必要に応じて、有料での月額定額制のオプションプランや都度のお手伝いサービスのご利用も可能です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)こうかぶしきがいしゃ
Co株式会社
住所 〒073-0167
北海道砂川市西7条北15丁目29番地7
電話番号: 0125-55-2288
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 45,000 円 内訳 朝食 500 円
昼食 500 円
夕食 500 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 必要に応じて治療食、キザミ・とろみ・ミキサー食の対応も承ります。別途料金が加算されます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / その他 (お薬のお預かり・管理、服薬の確認)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 健康相談、血圧の測定、お薬のお預かり・管理、服薬の確認につきましては、生活支援サービス基本料(月額¥16,200)に含まれております。
通院等の付き添いが必要な場合は、別途有料(¥1,800/時間)にて承ります。この場合病院等までの交通費は実費ご請求となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 金銭のお預かり・管理、電話の取次ぎ、新聞・郵便物・宅配物の受け取り代行、理・美容、タクシーの手配代行、レクリェーション(月1回程度)の各サービスをご利用いただけます。
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 生活支援サービス料金(月額¥16,200)に含まれます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
あおいケア新さっぽろ 訪問介護サービス 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針に照らして適切に賃貸住宅の整備及び管理を行う。
 
全体に関する備考
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