サービス付き高齢者向け住宅いっぷうかん

登録日 2015年01月13日
更新日(5年更新) 2020年01月13日
登録番号 98-2
情報更新日 2020年02月13日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくいっぷうかん
サービス付き高齢者向け住宅いっぷうかん
所在地 熊本県八代市古閑中町
利用交通手段 電 車: 鹿児島本線 線 新八代駅又は八代 駅 駅から バスで 15 分 降車後、徒歩 5 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 サービス付き高齢者向け住宅いっぷうかん
電話番号: 0965-33-7574
問合せ先2 サービス付き高齢者向け住宅いっぷうかん
電話番号: 0965-33-7574
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 個人
商号、名称又は氏名 木下 清子
住所 〒866-0898
熊本県八代市古閑中町1101番地3
電話番号: 0965-33-7574
法人の役員
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 木下 清子
事務所の所在地 〒866-0898
熊本県八代市古閑中町1101番地3
電話番号: 0965-33-7574
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 16 戸 居住部分の規模(専用面積) 31.50m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨造合金メッキ鋼板葺 造 造
階数 2 階建 竣工の年月 2002年03月25日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 31.50 16 A1~A8号室 B1~B8号室 45000 1DK



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 31.50

16 A1~A8号室 B1~B8号室 45000 1DK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂兼談話室 1 53.31 1階平面図食堂兼談話室部分 16
トイレ 1 5.66 1階平面図多目的トイレ部分 16
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考 要介護・要支援認定を受けている方で60歳未満の方は、特別な理由により同居させる必要があると知事が認める者に限る。 また、「高齢者」とは、60歳以上の者をいい、要介護認定若しくは要支援認定を受けている者は該当しない。
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 45,000 円
共益費の概算額 約 4,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 委託 約 0 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 43,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 委託 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
調理等の家事 委託 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
健康の維持増進 委託 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
その他 委託 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 135,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 家賃に関しましては、入居者の月額所得に応じて、月額20200円から6800円の範囲で熊本県からの補助金が出されます。
補助金がでる場合は、入居者様の家賃負担額は、24800円から38200円の範囲になります。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ごうどうかいしゃいっぷうかん
合同会社いっぷうかん
住所 〒866-0898
熊本県八代市古閑中町1101番地3
電話番号: 0965-33-7574
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 2 人
養成研修修了者 人員 6 人
上記以外の職員 人員 6 人
従事者数 人員 16 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 08 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事や外出などの生活場面での利用を通じて少なくとも1 日1 回本人の状況を把握します。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日
上記以外の日
通報方法
通報先 通報先から住宅までの到着予定時間
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 突発的な事故、体調の急変な状況により協力医療機関及び家族等への連絡を行います。
また、生活、介護、健康など本建物内での日常生活に関する相談に応じ、状況に応じて介護、医療サービスの事業者の紹介を行います。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ごうどうかいしゃいっぷうかん
合同会社いっぷうかん
住所 〒866-0898
熊本県八代市古閑中町1101番地3
電話番号: 0965-33-7574
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 43,000 円 内訳 朝食 430 円
昼食 390 円
夕食 614 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 1日1434円×30日=43020円-20円サービス=43000円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ごうどうかいしゃいっぷうかん
合同会社いっぷうかん
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒866-0898
熊本県八代市古閑中町1101番地3
電話番号: 0965-33-7574
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒866-0898
熊本県八代市古閑中町1101番地3
電話番号: 0965-33-7574
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入浴介護(要介護1)1,600円/1回 (要介護2)2,000円/1回 (要介護3以上)3,000円
排泄介護(失禁対応 尿1,000円/1回 便1500円、オムツ交換800円/1回
食事介助 800円/1回 更衣介助1回400円 ナイトケア(服薬、オムツ交換等)1回1,000円 1カ月契約32,000円
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ごうどうかいしゃいっぷうかん
合同会社いっぷうかん
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒866-0898
熊本県八代市古閑中町1101番地3
電話番号: 0965-33-7574
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒866-0898
熊本県八代市古閑中町1101番地3
電話番号: 0965-33-7574
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 居室清掃(部屋全部)1,600円/1回(45分)
衣類の洗濯、布団干し(出し入れ)800円(30分)/1回
 

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ごうどうかいしゃいっぷうかん
合同会社いっぷうかん
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒866-0898
熊本県八代市古閑中町1101番地3
電話番号: 0965-33-7574
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒866-0898
熊本県八代市古閑中町1101番地3
電話番号: 0965-33-7574
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い / その他 (お薬取り)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 通院等の同行・付添い 1回1時間要介護1までは1,000円 要介護2は1,600円、要介護3以上は2,000円
健康相談、血圧等の測定は無料
定期検診 医療機関による定期検診等の医療費は実費負担となります。
お薬取り1回1,000円 外出時の同行1回1時間1,000円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ごうどうかいしゃいっぷうかん
合同会社いっぷうかん
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒866-0898
熊本県八代市古閑中町1101番地3
電話番号: 0965-33-7574
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒866-0898
熊本県八代市古閑中町1101番地3
電話番号: 0965-33-7574
提供方法 提供日 365日対応
内容 外出時の同行 郵便の受け取り、電話の取り次ぎ等
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考  買い物代行、お薬受取代行1回1,000円 散髪付添い 1回1,700円
郵便の受け取り、電話の取り次ぎ、来訪者の対応、荷物の預かりは無料

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 管理業務を委託
委託する業務の内容 不動産賃貸借契約の仲介
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ゆうげんかいしゃしんえいしょうじ
有限会社進栄商事
住所 〒866-0861
熊本県 八代市 本町1丁目8番8号
電話番号: 0965-32-3242
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
合同会社いっぷうかん 状況把握・生活相談、生活支援サービス 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)ごうどうかいしゃいっぷうかん
合同会社いっぷうかん
事業所の所在地 〒866-0898
熊本県八代市古閑中町1101番地3
電話番号: 0965-33-7574
連携又は協力の内容 状況把握・生活相談、生活支援サービスの業務委託
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の居住の安定確保に関する法律第3条の基本方針に照らし、高齢者が入居する賃貸住宅の管理の適正化、高齢者に適した良好な居住環境を有する住宅の整備の促進、高齢者がその居宅において日常生活を営むために必要な保健医療サービス及び福祉サービスを提供する体制の確保等を図り適切に運営しています。
 
全体に関する備考

住まいと暮らしについて知る

すべての記事を見る

サービス付き高齢者向け住宅いっぷうかん