松石会館

登録日 2015年02月12日
更新日(5年更新) 2020年02月12日
登録番号 広島市第72号
情報更新日 2020年11月10日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) まついしかいかん
松石会館
所在地 広島県広島市安芸区船越
利用交通手段 電 車: 山陽本線又は呉線線 海田市 駅から 徒歩 10 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2016年03月17日 から 2045年03月16日
 
問合せ先1 松石会館
電話番号: 0828220009
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 ティンカーベル有限会社
住所 〒736-0025
広島県広島市中区東平塚町1番6-704号
電話番号: 0822460610
法人の役員 役員を表示する▼ 取締役:松石頼昌(まついしよりまさ)
代表取締役:松石典子(まついしのりこ)
取締役:松石恒明(まついしつねあき)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 松石会館
事務所の所在地 〒736-0081
広島県広島市安芸区船越四丁目5番21号
電話番号: 0828220009
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 24 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.05㎡ ~ 19.27㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 4 階建 竣工の年月 2016年02月26日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.37 × × 2 居住室 1,10 60000
1 18.83 × × 2 居住室 2,11 60000
1 18.83 × × 3 居住室 3,12,20 60000
1 18.64 × × 11 居住室 4,5,6,7,13,14,15
,16,21,22,23
60000
1 18.49 × × 2 居住室 8,17 60000
1 18.05 × × 2 居住室 9,18 60000
1 19.27 × × 1 居住室 19 60000
1 18.89 × × 1 居住室 24 60000



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.37

× 2 居住室 1,10 60000
便


×


1 18.83

× 2 居住室 2,11 60000
便


×


1 18.83

× 3 居住室 3,12,20 60000
便


×


1 18.64

× 11 居住室 4,5,6,7,13,14,15
,16,21,22,23
60000
便


×


1 18.49

× 2 居住室 8,17 60000
便


×


1 18.05

× 2 居住室 9,18 60000
便


×


1 19.27

× 1 居住室 19 60000
便


×


1 18.89

× 1 居住室 24 60000
便


×


※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 UB 4 20.37 1階浴室、2~4階UB 24 1階大浴場:10.77㎡ 2~4階UB:3.2㎡×3
デイルーム・ラウンジ 5 108.66 1~4階 24 ラウンジ:1階:10.84㎡、2~4階:14.39㎡×3、デイルーム:1階:54.65㎡
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 60,000 円
共益費の概算額 約 27,500 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 29,700 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 48,000 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 4,950 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 9,504 円 詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 養成研修修了者 人員 1 人
上記以外の職員 人員 2 人
従事者数 人員 3 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 健康相談 1日1回居室訪問して状況を把握する。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 居室、浴室、トイレ、脱衣所などのナースコールで通報する。
通報先 管理事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 29,700 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入居者の要望、生活相談に対応する。希望者に携帯通信端末により24時間対応する。(セコムマイドクタープラス月額28800円)

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ゆうげんかいしゃまつえい
有限会社松栄
住所 〒736-0082
広島県広島市安芸区船越南三丁目23番29号
電話番号: 0828212311
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 配食サービスを利用
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 48,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 600 円
夕食 600 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 前日までに欠食の連絡があれば取り消すことができる。
入居者の状況に応じて居室への配下膳は可能である。
松石会館は食事の注文等のとりまとめ、料金の徴収を行っている。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険適用外のサービスの希望により入浴介護、排泄介護、食事介護を行う。(料金は無料)
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険適用外のサービスとして希望により調理、洗濯、掃除の家事サービスを行う。(料金は無料)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 4,950 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 健康相談(8時~18時)、血圧の測定(朝食後)は無料。
松石病院への付き添いは1回1,650円。
上記月額は松石病院への付き添いを月3回利用した場合の金額。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 外出同行サービス、貸金庫サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 9,504 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 外出同行サービスは30分1,188円(ただし、松石病院への付き添いは1回1,650円)。
貸金庫サービスは1箇月5,940円(ただし、1箇月に満たない場合は日割りとする)。
上記月額は外出同行サービスを月3回、貸金庫サービスを1箇月利用した場合の金額。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんこうわかいようこうだいばらえん
医療法人 恒和会 洋光台バラ苑
事業所の所在地 〒734-0055
広島県広島市南区向洋新町一丁目17番17号
電話番号: 0822877777
連携又は協力の内容 基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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