エーデルハイム

登録日 2013年01月07日
更新日(5年更新) 2018年01月07日
登録番号 浜24(2)023
情報更新日 2021年01月06日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) えーでるはいむ
エーデルハイム
所在地 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-11-8
利用交通手段 電 車: 相鉄線 瀬谷 駅から 徒歩 3 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2013年09月01日 から 2038年03月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2013年09月01日 から 2038年03月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2013年09月01日 から 2038年03月31日
 
問合せ先1 エーデルハイム
電話番号: 045-300-3255
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社 アイシマ
住所 〒246-0001
神奈川県横浜市瀬谷区卸本町9279-43
電話番号: 045-924-6811
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:相澤 利彦(あいざわとしひこ)
取締役:池島 晴子(いけじまはるこ)
取締役:奥田 智美(おくだともみ)
取締役:池島 徹(いけじまとおる)
取締役:奥田 貴生(おくだたかお)
取締役:相澤 好美(あいざわよしみ)
取締役:中谷 国晴(なかたにくにはる)
取締役:相澤 剛(あいざわたけし)
監査役:相澤 としえ(あいざわとしえ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社 アイシマ
事務所の所在地 〒246-0001
神奈川県横浜市瀬谷区卸本町9279-43
電話番号: 045-924-6811
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 12 戸 居住部分の規模(専用面積) 25.04㎡ ~ 51.27㎡
共同利用設備 あり 構造 RC 造
階数 3 階建 竣工の年月 2013年09月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 25.04 2 203.302 75000 1R
1 25.05 1 101 75000 1R
1 25.36 1 201 76000 1R
1 25.91 1 202 77000 1R
1 26.04 2 206..305 78000 1R
1 30.22 4 205.207.303.306 90000 1R
1 51.27 1 301 153000 1K



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 25.04

2 203.302 75000 1R
便




1 25.05

1 101 75000 1R
便




1 25.36

1 201 76000 1R
便




1 25.91

1 202 77000 1R
便




1 26.04

2 206..305 78000 1R
便




1 30.22

4 205.207.303.306 90000 1R
便




1 51.27

1 301 153000 1K
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
ランドリールーム 2 12.72 2階、3階フロア中央 12
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 75,000 円 ~ 約 153,000 円
共益費の概算額 約 20,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 35,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 43,170 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 225,000 円 ~ 約 459,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 ・敷金については、当社指定の利用料債務保証会社の保証システムをご利用いただく場合、敷金は不要とします。敷金を家賃3ヵ月分を支払う方式と選択が可能です。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 3 人
養成研修修了者 人員 4 人
上記以外の職員 人員 4 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事提供時・訪室・外出時・訪問者など 毎日 2 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 室内の緊急コールボタン
通報先 警備会社と1階事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 35,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 一室に二名入居の場合、二人目のサービス対価は21,000円とします。
◆サービスの主な内容
生活相談。希望により栄養士による食生活相談、医師による健康相談サービス、看護師による健康相談サービス。
服薬声掛け確認、点眼、薬塗布貼付
来客対応、荷物郵便物取次、公共料金手続き代行
タクシー手配。ゴミ出し古紙回収の手伝い。軽微な修繕
入居者の交流促進支援

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 43,170 円 内訳 朝食 308 円
昼食 514 円
夕食 617 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 通常食を召し上がれない場合は下記追加料金で特別食を提供します。
ミキサー食+150円/食
刻み食(極々)+100円/食
刻み食(極)+70円/食
刻み食(粗)+50円/食
お粥+50円/食
分食+50円/食

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ◆介護保険外サービス
30分以内1,500円。以降30分ごとに1,500円
居室、浴槽、ベランダ等の掃除
洗濯、洗濯物干し、布団干し等の援助

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴等見守りサービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ◆介護保険外サービス
30分以内1,000円。以降30分ごとに1,000円
浴室での入浴やトイレが不安な場合、職員が見守りをします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 病院、買い物、冠婚葬祭等の付添
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ◆介護保険外サービス
30分以内2,000円。以降30分ごとに2,000円。
高速道路代、交通機関等の料金が掛かる場合は別途自己負担となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
健康生きがい施設 入居者及び地域の方の交流支援を行う 同一の建築物内
介護情報提供個別相談所 地域の介護情報提供個別相談 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)みひらくりにっく
みひらクリニック
事業所の所在地 〒242-0024
神奈川県大和市渋谷4-8-4 スカイステーション1階
電話番号: 046-201-2220
連携又は協力の内容 内科、麻酔科。弊社施設の往診、健康相談等
事業所の名称 (ふりがな)こうざしぶやめんたるくりにっく
高座渋谷メンタルクリニック
事業所の所在地 〒242-0024
神奈川県大和市渋谷4-8-3 2階
電話番号: 046-210-3061
連携又は協力の内容 精神科、心療内科、神経内科、弊社施設の往診、相談等
事業所の名称 (ふりがな)あさがおしか
あさがお歯科
事業所の所在地 〒242-0024
神奈川県大和市渋谷4-8-4 スカイステーション1階
電話番号: 046-244-3667
連携又は協力の内容 歯科。弊社施設への往診。口腔ケア等の相談
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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