ほうしん

登録日 2012年02月27日
更新日(5年更新) 2017年02月27日
登録番号 浜23(2)011
情報更新日 2021年03月01日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ほうしん
ほうしん
所在地 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境73-7
利用交通手段 電 車: 相鉄線 三ツ境 駅から 徒歩 10 分
その他: 三ツ境駅の他、希望ヶ丘駅の徒歩利用可
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 ほうしん
電話番号: 045-360-1311
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社アイシマ
住所 〒246-0001
神奈川県横浜市瀬谷区卸本町9279-43 4F
電話番号: 045-924-6811
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:相澤利彦(あいざわとしひこ)
取締役:池島晴子(いけじまはるこ)
取締役:奥田智美(おくだともみ)
取締役:池島徹(いけじまとおる)
取締役:奥田貴生(おくだたかお)
取締役:相澤好美(あいざわよしみ)
取締役:中谷国晴(なかたにくにはる)
取締役:相澤剛(あいざわたけし)
監査役:相澤としえ(あいざわとしえ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社アイシマ
事務所の所在地 〒246-0001
神奈川県横浜市瀬谷区卸本町9279-43 4F
電話番号: 045-924-6811
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 12 戸 居住部分の規模(専用面積) 19.41㎡ ~ 32.91㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 3 階建 竣工の年月 1988年04月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 31.16 1 202 73000
1 29.90 1 203 75000
1 21.74 2 205.206 67000
1 32.91 1 207 78000
1 31.64 1 208 75000
1 31.16 1 301 75000
1 29.90 1 302 77000
1 21.74 2 303.305 69000
1 32.91 1 306 80000
1 19.41 1 307 62000



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 31.16

1 202 73000
便




1 29.90

1 203 75000
便




1 21.74

2 205.206 67000
便




1 32.91

1 207 78000
便




1 31.64

1 208 75000
便




1 31.16

1 301 75000
便




1 29.90

1 302 77000
便




1 21.74

2 303.305 69000
便




1 32.91

1 306 80000
便




1 19.41

1 307 62000
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
談話室 1 31.05 2階 12
車椅子対応トイレ 2 10.36 2階、3階 12
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 62,000 円 ~ 約 80,000 円
共益費の概算額 約 20,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 20,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 43,170 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 186,000 円 ~ 約 240,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 生活保護受給者の方が入居する場合は、住宅扶助(家賃補助)に対応した家賃設定になります。
敷金220000円(内訳:家賃52000円、共益費20000円、
生活支援サービス費20000円、食費(朝食・夕食)18000円の合計の2ヶ月分)
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 2 人
養成研修修了者 人員 2 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 10 時 00 分 ~ 19 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 喫食事、電気メーター等 毎日 1 回
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問(近接する土地に常駐する場合のみ)
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 10 時 00 分 ~ 19 時 00 分
上記以外の日
通報方法 居室内3ヶ所設置の緊急コールボタン
通報先 2階相談室兼管理室。不在時はALSOK通報 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 20,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 43,170 円 内訳 朝食 308 円
昼食 514 円
夕食 617 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (対応可能な日を調整のうえ)
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 居室内清掃(500円/30分)、洗濯(500円/1回)
事前の申し込みによりサービスを行います。
生活支援サービス/介護保険適用外サービス

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (対応可能な日を調整のうえ)
内容 買い物同行・代行、散歩同行(500円/30分)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 事前の申し込みによりサービスを行います。
生活支援サービス/介護保険適用外サービス

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
あいしま居宅介護支援事業所 介護に関する相談援助 介護保険の申請・更新の代行 居宅サービス計画(ケアプラン)の作成 同一の建築物内
あいしま看護センター 訪問看護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)みひらくりにっく
みひらクリニック
事業所の所在地 〒242-0023
神奈川県大和市渋谷4-8-4 スカイステーション101号室
電話番号: 046-201-2220
連携又は協力の内容 内科、麻酔科。弊社施設への往診、健康診断等
事業所の名称 (ふりがな)こうざしぶやめんたるくりにっく
高座渋谷メンタルクリニック
事業所の所在地 〒242-0023
神奈川県大和市渋谷4-8-3 2F
電話番号: 046-210-3061
連携又は協力の内容 精神科・心療内科・神経内科。弊社施設への往診、相談等
事業所の名称 (ふりがな)あさがおしか
あさがお歯科
事業所の所在地 〒242-0023
神奈川県大和市渋谷4-8-4 スカイステーション1F
電話番号: 046-244-3667
連携又は協力の内容 歯科。弊社施設への往診。口腔ケア等の相談。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営いたします。
 
全体に関する備考

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