ゆうゆう南斎院

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登録日 2014年02月27日 登録番号 0053
更新日(5年更新) 情報更新日 2015年05月14日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ゆうゆうみなみさや
ゆうゆう南斎院
所在地 愛媛県松山市南斎院町
利用交通手段 電 車: 伊予鉄郡中線 線 余戸 駅から 徒歩 25 分
その他:
住宅に関する権原 使用貸借による権利 期間 2014年11月01日 から 2040年04月30日
施設に関する権原 使用貸借による権利 期間 2014年11月01日 から 2040年04月30日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2014年11月01日 から 2040年04月30日
問合せ先1 株式会社悠遊社
電話番号: 089-965-1990
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社悠遊社
住所 〒790-0047
愛媛県松山市余戸南2丁目24番38号
電話番号: 089-965-1990
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:寺河 駿(てらかわはやお)
取締役:西山洋一(にしやまよういち)
取締役:小池道子(こいけみちこ)
取締役:村上五十一(むらかみいそいち)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社悠遊社訪問介護事業所
事務所の所在地 〒791-8032
愛媛県松山市南斎院935番地1
電話番号: 089-968-7237
事務所の名称 株式会社悠遊社居宅介護支援事業所
事務所の所在地 〒791-8032
愛媛県松山市南斎院935番地1
電話番号: 089-968--7238
事務所の名称 デイサービス寧音
事務所の所在地 〒791-8032
愛媛県松山市南斎院935番地1
電話番号: 089-965-1990
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 28 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.05㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2014年10月30日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




居室1~居室28 18.05 × × × 28 2階201号~214号,3階301号~3
14号
43000

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 3 42.97 2階に1箇所・3階に2箇所 28
食堂 1 78.87 1階に1箇所 28 台所1箇所含む
居間 2 60.96 2階に1箇所、3階に1箇所 28 2階3階に1箇所ずつ台所含む
収納設備 2 11.34 2階に1箇所、3階に1箇所 28
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 9,500 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 40,800 円 詳細情報
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報
その他 自ら 約 0 円 詳細情報
家賃の概算額 約 43,000 円
共益費の概算額 約 20,000 円
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業者 指定を受ける予定はない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
常駐する場所 1階事務室
サービスを提供する
ために常駐する者
居宅介護サービス事業者の職員
ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
職種 資格名称 人数
介護職員 ホームヘルパー2級 5 人
提供方法 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人 夜間 1 人  
緊急通報サービスの内容 通報方法 居室に通報装置あり
通報先 1階事務所およびPHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 9,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 40,800 円 内訳 朝食 260 円
昼食 500 円
夕食 500 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 料金に応じて介護保険の利用をしていただき介護保険で補えない部分を有料生活支援サービスで支援を行います。(内容毎に別途オプション料金が必要な場合があります)
6-4.調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 清掃
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 料金に応じて介護保険の利用をしていただき介護保険で補えない部分を有料生活支援サービスで支援を行います。(内容毎に別途オプション料金が必要な場合があります)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康管理サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 料金に応じて介護保険の利用をしていただき介護保険で補えない部分を有料生活支援サービスで支援を行います。(内容毎に別途オプション料金が必要な場合があります)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 買い物代行・手紙の代筆など
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無: なし
大規模修繕の実施予定:  頃実施予定
その他計画的な修繕予定: 
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の番号 事業所の場所
株式会社悠遊社 適正な介護予防・訪問介護サービスを提供 第3870101106号 同一の建築物内
株式会社悠遊社 要介護者とサービス提供事業者や行政との調整を行う 第3870101106号 同一の建築物内
デイサービス寧音 介護、生活などについての相談・助言、健康状態の確認、 3870110362 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)かぶしきかいしゃゆうゆうしゃ
株式会社悠遊社
事業所の住所 〒791-8032
愛媛県松山市南斎院935番地1
電話番号: 089-965-1990
連携又は協力の内容 相談業務、生活支援、身体介護、健康管理
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針(平成21年8月19日厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び愛媛県高齢者居住安定確保計画に照らして適切に賃貸住宅の整備及び管理を行う。