登録日 2012年05月28日 登録番号 19-2
更新日(5年更新) 2017年05月28日 情報更新日 2018年12月05日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) りべるてりゅうごうおおみや
リベルテ 竜郷 -大宮ー
所在地 福井県福井市大宮6丁目17-24
利用交通手段 電 車: えちぜん鉄道 三国芦原 線 日華化学前 駅から 徒歩 10 分
その他: 京福バス 川西・三国線(16番) 掘の宮第2バス停から徒歩4分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2017年10月01日 から 2022年09月30日
問合せ先1 株式会社 三玄 代表取締役 角谷 雅和
電話番号: 0776-63-6039
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社 三玄 代表取締役 角谷 雅和
住所 〒910-0016
福井県福井市大宮6丁目17-24
電話番号: 0776-25-2565
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:角谷 雅和(かどやまさかず)
取締役:角谷 仁司(かどやひとし)
取締役:角谷 みどり(かどやみどり)
取締役:角谷 銀兵(かどやぎんぺい)
監査役:水野 孝雄(みずのたかお)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社 三玄
事務所の所在地 〒910-0016
福井県福井市大宮6丁目17-35 102号室
電話番号: 0776-63-6039
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 44 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.30㎡ ~ 21.80㎡
共同利用設備 あり 構造 木造(準耐火) 造
階数 2 階建 竣工の年月 2012年08月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.30 × × × 34 106.107.108.110.111.
112.113.115.116.117.
118.120.206.207.208.
210.211.212.213.215.
216.217.218.220.221.
222.223.225.226.227.
228.230.231.232
48000
1 18.60 × × × 2 233.235 48000
1 21.80 × × × 8 101.102.103.105.201.
202.203.205
54000

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 6 73.20 1F:UB×2+機械浴槽/2F:UB×3 44 普通浴槽5ヶ所、機械浴槽1ヶ所
台所 2 13.60 1F/2F 44 IH調理器・冷蔵庫・電子レンジ
食堂 1 134.40 1F 44 洗面所・TV有り
居間 2 26.30 1F/2F 44 1F/TV有り
洗濯室 2 20.89 1F/2F 44 洗濯機・乾燥機
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
法第52条の認可を受けている
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族)
(「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 48,000 円 ~ 約 54,000 円
共益費の概算額 約 25,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 30,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 53,700 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 200,000 円 家賃の 4.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 住戸ごとの内容は別添3のとおり
共益費(等)25,000円の内訳
共益費 20,000円
居室光熱水費 5,000円
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 12 人
介護支援専門員 人員 1 人
養成研修修了者 人員 5 人
上記以外の職員 人員 9 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 6 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 (午前7:00~午後17:00)4回・(午後22:00~午前5:00)4回 1日計8回居室巡視 毎日 8 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室に設置してあるコールボタンにて対応(一部対話可能)
通報先 建物1階に併設しているヘルパーステーション 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 30,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 夜間・緊急対応(夜間巡回サービスや緊急通報への対応)
その他に、健康管理及びその他のサービスを提供している。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分 / その他 (体調不良時は各部屋に配膳サービス)
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 53,700 円 内訳 朝食 397 円
昼食 670 円
夕食 723 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 事前申し出により食事キャンセル及び追加注文にも対応。
きざみ食・ミキサー食等も対応(別途加算)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (更衣・整客・移動・移乗)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 公的介護保険の適応と若しくは、実費(全額自己負担)
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除 / その他 (買い物代行)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 公的介護保険の適応と若しくは、実費(全額自己負担)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い / その他 (薬の管理・仕分け・内服の確認)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ①アクティビティーサービス(毎日の体操・お茶・レクリェーション企画運営)
②健康管理サポート(薬の飲み忘れや重複服薬防止・バイタルチェック)
③往診手配・送迎サポート(介護タクシー事業登録有り)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 フロントサービス(郵便物等の管理・外出及び帰宅の確認等)共有部分の管理・清掃サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 状況把握及び生活相談に含む
①フロントサービス(来訪・外出管理・電話の取次ぎ・お小遣い管理)
②代行オーダーサービス(郵便物/宅配受取り・居室配達・タクシー手配・訪問理容師手配)
別途、有料生活支援サービス(名称:ふれあいプラン)
(公的介護保険外での病院の付添・外出介助・散歩・買い物等)
ふれあいプラン契約書を交付して契約(30分2,000円~)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 煉瓦・瓦ぶきのため、30年以上の大規模修繕を要する対応なし
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
居宅支援事業所 ケアプランセンターみげん 居宅介護支援事業 同一の建築物内
訪問介護事業所 ケアサポート みげん 訪問介護・日常生活支援総合事業 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)けあさぽーとみげん
ケアサポート みげん
事業所の所在地 〒910-0016
福井県福井市大宮6丁目17-24
電話番号: 0776-25-2565
連携又は協力の内容 訪問介護・介護予防訪問介護・居宅介護支援及び状況掌握、生活相談サービス並びに、安心サポートサービス、緊急通報対応、共有部の管理・清掃
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんほうじんかいおおたきびょういんおおたきひがしくりにっく
医療法人 穂仁会 大滝病院 大滝東クリニック
事業所の所在地 〒910-0029
福井県福井市日光1丁目1-1
電話番号: 0776-23-2330
連携又は協力の内容 地域医療連携及び訪問診療
事業所の名称 (ふりがな)ひでさいとうくりにっく
ヒデ齊藤クリニック
事業所の所在地 〒910-0004
福井県福井市宝永4丁目3-9
電話番号: 0776-60-1212
連携又は協力の内容 地域医療連携及び訪問診療
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
「高齢者の居住の安定の確保に関する計画に関する基本的な方針」に照らし合わせて、適切に管理・運営をしていく。
全体に関する備考