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サービス付き高齢者向け住宅 菜の花北丘珠館

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登録日 2014年05月20日 登録番号 札-14第1号
更新日(5年更新) 2019年05月20日 情報更新日 2019年04月22日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくなのはなきたおかだまかん
サービス付き高齢者向け住宅 菜の花北丘珠館
所在地 北海道札幌市東区北丘珠4条1丁目4番16号
利用交通手段 電 車: 札幌市営地下鉄南北 線 北34条 駅から バスで 21 分 降車後、徒歩 1 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2015年02月21日 から 2037年02月20日
施設に関する権原 賃借権 期間 2015年02月21日 から 2037年02月20日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2015年02月21日 から 2037年02月20日
問合せ先1 株式会社じょうてつケアサービス
電話番号: 011-811-8109
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社じょうてつケアサービス
住所 〒003-0001
北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目1番8号
電話番号: 011-811-8109
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:金子 弘幸(かねこひろゆき)
取締役:岸本 統(きしもとおさむ)
取締役:原田 寛(はらだひろし)
監査役:井戸 重博(いどしげひろ)
監査役:武田 一樹(たけだかずき)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社じょうてつケアサービス
事務所の所在地 〒003-0001
北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目1番8号
電話番号: 011-811-8109
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 23 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.42㎡ ~ 31.80㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 4 階建 竣工の年月 2015年02月15日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 19.20 × × 2 101.102 52000 1DK
1 22.50 1 201 55000 1DK
1 25.80 3 202.203.204 58000 1DK
1 18.42 × × 1 205 50000 1DK
1 22.50 1 301 56000 1DK
1 25.80 3 302.303.304 59000 1DK
1 18.42 × × 1 305 51000 1DK
1 19.20 × × 3 401.402.403 55000 1DK
1 18.42 × × 3 404.405.406 52000 1DK
1 26.83 2 407.408 58000 1DK
1 25.80 1 409 60000 1DK
1 19.80 × × 1 410 56000 1DK
1 31.80 1 411 77000 2DK

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂 1 38.28 1階 23
浴室 2 15.29 4階2か所 23
多目的室 1 18.42 1階 23
トイレ 5 12.55 1階3か所、4階2か所 23
談話室 1 27.00 1階 23
洗濯室 3 14.30 2階、3階、4階 23
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 50,000 円 ~ 約 77,000 円
共益費の概算額 約 28,000 円 ~ 約 45,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 3,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 42,000 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 ×
調理等の家事 自ら 約 8,000 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 2,000 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 8,000 円 詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 50,000 円 ~ 約 77,000 円 家賃の 1.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 ※1 養成研修修了者 人員 3 人
従事者数 人員 3 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 居室へ訪問し、毎日少なくても1回本人の安否確認を行う。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 1階事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 3,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 夜間については、併設する小規模多機能型居宅介護の職員がナースコールを受け、サービス付き高齢者向け住宅の担当職員に連絡する。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃきぷらす
株式会社キプラス
住所 〒060-0001
北海道札幌市中央区北1条西5丁目2 札幌興銀ビル9階
電話番号: 011-798-0382
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 42,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 500 円
夕食 500 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (次の期間を除く(12月29日~1月3日))
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 8,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月額は週1回1時間としての概算額(4回利用)
1時間 2,000円
1時間を超える場合は超過時間30分(分以下切り下げ)を1単位として1,000円を追加加算。
*職員2名での対応が必要の場合は2倍の料金。
*早朝(06:00~08:00)・夜間時間(18:00~22:00)は基本金額の25%増。
*深夜時間(22:00~翌06:00)は基本金額の50%増。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (次の期間を除く(12月29日~1月3日))
内容 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月額は月1回1時間としての概算額
1時間 2,000円
1時間を超える場合は超過時間30分(分以下切り下げ)を1単位として1,000円を追加加算。
*職員2名での対応が必要の場合は2倍の料金。
*早朝(06:00~08:00)・夜間時間(18:00~22:00)は基本金額の25%増。
*深夜時間(22:00~翌06:00)は基本金額の50%増。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (次の期間を除く(12月29日~1月3日))
内容 買い物代行
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 8,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月額は週1回1時間としての概算額(4回利用)
1時間 2,000円
1時間を超える場合は超過時間30分(分以下切り下げ)を1単位として500円を追加加算。
*職員2名での対応が必要の場合は2倍の料金。
*早朝(06:00~08:00)・夜間時間(18:00~22:00)は基本金額の25%増。
*深夜時間(22:00~06:00)は基本金額の50%増。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
小規模多機能型居宅介護 菜の花北丘珠館 入浴、排せつ、食事等の介護、調理、洗濯、清掃等の家事、健康状態の確認、通い、短期宿泊 同一の建築物内
グループホーム菜の花 北丘珠館 日常生活介護、食事、入浴、健康チェック 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんひびきさくらないかくりにっく
医療法人社団 響 さくら内科クリニック
事業所の所在地 〒003-0004
札幌市白石区東札幌4条4丁目1番18号
電話番号: 011-817-2171
連携又は協力の内容 協力医療機関
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営いたします。
全体に関する備考
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