天神ヴィラ
| 登録日 | 2014年09月01日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2019年09月01日 |
| 登録番号 | 大分市－H26－002 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2022年11月02日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) てんじんう゛ぃら 天神ヴィラ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大字駄原字天神平1671-1 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 日豊本線線 大分 駅から
バスで 10 分 降車後、徒歩 5 分 ／ または 徒歩 20 分 その他： |
||
| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2015年04月01日 から 2048年01月31日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2015年04月01日 から 2048年01月31日 |
| 敷地に関する権原 | 使用貸借による権利 | 期間 | 2015年04月01日 から 2048年01月31日 |
| 問合せ先１ | サービス付き高齢者向け住宅天神ヴィラ 電話番号： 097-535-8388 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 社会福祉法人 一心会 | |
| 住所 |
〒873-0008 大分県杵築市大字熊野1427番地の1 電話番号： 0978-64-2222 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：阿部利恵子（あべりえこ） 理事：阿部長夫（あべながお） 理事：田邊敬（たなべたかし） 理事：荒巻孝樹（あらまきたかき） 理事：大畑悟（おおはたさとる） 理事：古庄玄知（こしょうはるとも） 監事：鎌田智（かまたさとし） 監事：吉岩 正一（よしいわしょういち） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 社会福祉法人一心会 サービス付き高齢者向け住宅 天神ヴィラ |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒870-0821 大分県大分市志手5組の3 電話番号： 097-535-8388 |
| 住宅戸数 | 50 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 36.00m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2015年03月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 33 | 101～107、201～235 | 53000 | 1R |
| 1 | 36.00 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 5 | 301,303,306,308,311 | 80000 | 1R |
| 1 | 36.00 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 5 | 302,305,307,310,312 | 80000 | 2DK |
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 7 | 108～117 | 50000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 33 | 101～107、201～235 | 53000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 36.00 | 完 備 ※ |
× | 5 | 301,303,306,308,311 | 80000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 36.00 | 完 備 ※ |
× | 5 | 302,305,307,310,312 | 80000 | 2DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 7 | 108～117 | 50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 4 | 50.54 | 1階西、2階北西、３階北東（２カ所） | 50 | |
| 居間 | 5 | 178.17 | １階東、２階東・中央・北東、３階北西 | 50 | |
| 収納設備 | 2 | 18.34 | １階東側中央、西側中央 | 50 | |
| 洗濯室 | 3 | 20.83 | １階西、２階北西、３階北側 | 50 | |
| 便所 | 4 | 14.32 | １階西、２階北西、３階中央・北東 | 50 | |
| 脱衣室 | 4 | 35.37 | １階西、２階北西、３階北東（２カ所） | 50 | |
| 洗濯・リネン室 | 1 | 18.00 | ３階北東側 | 50 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 50,000 円 ～ 約 80,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 23,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 12,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 51,840 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 50,000 円 ～ 約 80,000 円 | 家賃の 1.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 ／ 指定居宅サービス事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 3 人 | |||
| 准看護師 | 人員 1 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 9 人 | ||||
| 社会福祉士 | 人員 1 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 8 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 22 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 5 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 2 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 居室ゴミ回収、新聞郵便物のお届け、食事の配膳 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各住戸のコール設備により、専用回線を利用し管理室へ通報 | ||||
| 通報先 | １階管理室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 12,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 状況把握、生活相談及び健康の維持増進の基本サービスの対価として、月額12,000円（税別）をご負担いただきます。日中・夜間を通じ職員が常駐し、基本サービスを提供します。新聞・郵便物等の居室へのお届けや居室のゴミ回収時には安否確認を行います。体調が急変された場合は、協力医療機関やご家族へ連絡する等適切に対応します。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 51,840 円 | 内訳 | 朝食 432 円 |
| 昼食 648 円 | ||||
| 夕食 648 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 入居者の希望に応じ、リビングルーム、居室、レストランで「おいしさ」を重視した食事を提供します。病気の方や体調の悪い方に対しては、医師の指示や栄養士の指導による食事を提供します。食事を通じ入居者のグッドライフが実現できるようサポートします。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 入浴介護・排泄介護・食事介護は、併設施設が提供する介護保険サービスをご利用いただきますが、介護保険外で軽度のサービスを希望される場合、常駐するヘルパー職員が適切にサービスを提供します。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （郵便物・クリーニングの取り次ぎ、ゴミ出し等） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険外のサービスとして、ご希望により洗濯及び居室清掃をご利用できます。郵便物・クリーニングの取り次ぎは、その都度行います。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 ／ 通院等の付き添い ／ その他 （健康体操、緊急時対応） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 血圧測定、検温、健康相談は、週1回実施。但し体調不良時は毎日実施します。健康体操は、専門家の指導の下行います。運動は、施設備え付けの運動機器をご利用できます。緊急時は、協力医療機関と連携し、２４時間３６５日対応します。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 買い物代行（月１回）、手紙・メール代筆、ＩＴ機器使用支援、カラオケ機器貸出、ボランティア活動支援 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ・買い物代行を月２回以上希望される方は、有料にて対応します。 ・ＩＴ機器の利用支援で特別な専門的知識が必要な場合は、外部の専門業者に依頼していただきます。 ・ボランティア活動を希望の方はコーディネートします。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 2025年 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | 10年毎に設備更新 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| デイサービスセンター天神ヴィラ | 通所介護事業（入浴、機能訓練、食事、健康チェック、レクリエーション） | 同一の敷地内 |
| 天神ヴィラホームヘルプサービス | 訪問介護事業（入浴、食事、排泄、清掃、調理） | 同一の敷地内 |
| 天神ヴィラ居宅介護支援事業所 | 居宅介護支援事業 | 同一の敷地内 |
| レストラン オーンズ | 食事サービス | 同一の建築物内 |
| 地域交流スペース | 地域交流 | 同一の敷地内 |
| 事務室兼総合窓口 | 総合生活サービス窓口 | 同一の敷地内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）れすとらんおーんず レストランオーンズ |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒870-0821 大分県大分市大字駄原字天神平1671-1 電話番号： 097-535-8893 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者への食事提供及び入居者、ご家族の利用を想定したレストランの運営 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）でいさーびすせんたーてんじんう゛ぃら デイサービスセンター天神ヴィラ |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒870-0821 大分県大分市大字駄原字天神平1670-1 電話番号： 097-535-9080 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者の利用を想定した通所介護事業所の運営（入浴、機能訓練、食事、健康チェック、レクリエーション） |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）てんじんう゛ぃらほーむへるぷさーびす 天神ヴィラホームヘルプサービス |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒870-0821 大分県大分市大字駄原字天神平1670-1 電話番号： 097-535-8388 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者の利用を想定した訪問介護事業所の運営（入浴、食事、排泄、清掃、調理） |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）てんじんう゛ぃらきょたくかいごしえんじぎょうしょ 天神ヴィラ居宅介護支援事業所 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒870-0821 大分県大分市大字駄原字天神平1670-1 電話番号： 097-535-9887 |
| 連携又は協力の内容 | 入居者の利用を想定した居宅介護支援事業所の運営 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）わたなべないかいいん 渡辺内科医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒870-0003 大分県大分市生石2丁目1-5 電話番号： 097-535-1884 |
| 連携又は協力の内容 | （該当する場合のみ）入居者の健康管理、健康診断、往診、急変時の対応） |
| 基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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