高齢者向け住宅 藤の里
| 登録日 | 2011年11月25日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年11月25日 |
| 登録番号 | 2-3 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年12月12日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) こうれいしゃむけじゅうたくふじのさと 高齢者向け住宅 藤の里 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福井県越前市国府二丁目８番３３号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 福井鉄道福武線線 越前武生 駅から
徒歩 3 分 その他： ＪＲ武生駅より徒歩６分 |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2010年07月01日 から 2040年06月30日 |
| 問合せ先１ | 医療法人斎藤医院 電話番号： 0778-22-0234 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人 斎藤医院 | |
| 住所 |
〒915-0802 福井県越前市北府三丁目５番１号 電話番号： 0778-22-0234 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：齋藤 友治（さいとうゆうじ） 理事：齋藤 眞理子（さいとうまりこ） 理事：齋藤 君枝（さいとうきみえ） 理事：齋藤 良彦（さいとうよしひこ） 監事：齋藤 千鶴（さいとうちづる） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 医療法人 斎藤医院 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒915-0802 福井県越前市北府三丁目５番１号 電話番号： 0778-22-0234 |
| 住宅戸数 | 25 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 28.36m² ～ 49.82m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2011年03月23日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 28.36 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 1-1号室 | 52000 | 1DK |
| 1 | 33.06 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 2-1,2-2,3-1,3-2号室 | 52000 | 1DK |
| 1 | 34.49 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 2-4,3-4号室 | 52000 | 1DK |
| 1 | 33.92 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 12 | 2-6,2-7,2-8,2-10,2-1 1,2-12,3-6,3-7,3-8,3 -10,3-11,3-12号室 |
52000 | 1DK |
| 1 | 36.71 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 2-9,3-9号室 | 52000 | 1DK |
| 1 | 49.82 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 2-3,3-3号室 | 70000 | 2DK |
| 1 | 48.22 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 2-5,3-5号室 | 70000 | 2DK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 28.36 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 1-1号室 | 52000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 33.06 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 2-1,2-2,3-1,3-2号室 | 52000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 34.49 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 2-4,3-4号室 | 52000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 33.92 | 完 備 ※ |
○ | 12 | 2-6,2-7,2-8,2-10,2-1 1,2-12,3-6,3-7,3-8,3 -10,3-11,3-12号室 |
52000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 36.71 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 2-9,3-9号室 | 52000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 49.82 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 2-3,3-3号室 | 70000 | 2DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 48.22 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 2-5,3-5号室 | 70000 | 2DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| コミュニティホール | 2 | 76.24 | ２階及び３階 | 25 | |
| 食堂 | 1 | 119.55 | １階 | 25 | |
| 浴室 | 2 | 19.80 | １階 | 25 | |
| 厨房 | 1 | 20.95 | １階 | 25 | |
| 洗濯・物干室 | 2 | 25.45 | ２階及び３階 | 25 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | 連帯保証人極度額の記載欄の新設 残置物引取人欄の新設 禁止事項及び原状回復義務についての基本的なルールの明記 | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 52,000 円 ～ 約 70,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 4,000 円 ～ 約 6,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 11,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 46,500 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 11,000 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 156,000 円 ～ 約 210,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定地域密着型サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 10 人 | |||
| 上記以外の職員 | 人員 4 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 14 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎朝住戸を訪問して、安否確認、ゴミ出し等の生活支援を行います。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急通報装置により１階の居宅介護事業所に通報します。 | ||||
| 通報先 | 小規模多機能ホーム藤の里 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 11,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 本サービスは、基本サービスの一部として提供します。対価とは、基本サービス全体の料金です。１室に２名同居の場合は、２名で16,500円となります。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 51,000 円 | 内訳 | 朝食 450 円 |
| 昼食 600 円 | ||||
| 夕食 650 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （家事援助） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険サービスの利用により、１割（または３割まで）の個人負担が生じます。サービスは、１階に併設している小規模多機能型居宅介護事業所が提供します。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険サービスの利用により、１割（または３割まで）の個人負担が生じます。サービスは、１階に併設している小規模多機能型居宅介護事業所が提供します。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 11,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 本サービスは、基本サービスの一部として提供します。対価とは、基本サービス全体の料金です。１室に２名同居の場合は、２名で16,500円となります。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 管理業務を委託 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | 建物の貸借の契約及び更新、家賃・共益費等の収納に関する業務 | |
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）さんようとちかいはつかぶしきかいしゃ 三洋土地開発株式会社 |
| 住所 |
〒915-0074 福井県 越前市 蓬莱町6-20 電話番号： 0778-23-2355 |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 小規模多機能ホーム藤の里 | 入居者への基本サービス及び事業所登録者への介護保険地域密着型サービスの提供 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんさいとういいん 医療法人 斎藤医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒915-0802 福井県越前市北府三丁目５番１号 電話番号： 0778-22-0234 |
| 連携又は協力の内容 | 入居された方に対して、緊急時対応・健康相談等の基本サービスを提供します。また必要に応じて訪問診療等の医療サービスや介護が必要な方には１階の介護事業所から地域密着型サービスを提供いたします。 |
| 高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針（厚生労働省・国土交通省告示１号）に基づき、医療法人が運営するサービス付き高齢者向け住宅として、医療と介護の密接な連携に努めます。入居される高齢者の皆様には安心して快適な日常生活を送っていただくため、良好な居住環境を提供するとともに豊富な経験を有する職員を配置し、当該住宅を適切に管理運営いたします。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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