サービス付き高齢者向け住宅 ケアビレッジももたろう

登録日 2012年07月10日
更新日(5年更新) 2022年07月10日
登録番号 倉敷市第1203号
情報更新日 2022年07月12日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくけあびれっじももたろう
サービス付き高齢者向け住宅 ケアビレッジももたろう
所在地 岡山県倉敷市船穂町船穂
利用交通手段 電 車: 山陽本線 新倉敷 駅から
その他: 車で10分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2011年08月01日 から 2041年07月31日
 
問合せ先1 有限会社 ライフネット
電話番号: 086-552-3801
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 有限会社 ライフネット
住所 〒710-0261
岡山県倉敷市船穂町船穂880-2
電話番号: 086-552-3801
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:中桐 宣悦(なかぎりのぶえつ)
取締役:中桐眞里子(なかぎりまりこ)
取締役:中桐 大作(なかぎりだいさく)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 サービス付き高齢者向け住宅ケアビレッジももたろう
事務所の所在地 〒710-0261
岡山県倉敷市船穂町船穂880-1
電話番号: 086-552-3801
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 26 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.63m² ~ 23.24m²
共同利用設備 あり 構造 軽量鉄骨 造
階数 2 階建 竣工の年月 2011年07月22日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.63 × × × 16 101,105,106,107,110,
111,113,201,205~207,
210,212,215,216,218
43000 1R
1 18.90 × × × 6 108,112,208,211,213,
217
43000 1R
1 22.97 × × × 2 102,202 53000 1R
1 23.24 × × × 2 103,203 53000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.63

× 16 101,105,106,107,110,
111,113,201,205~207,
210,212,215,216,218
43000 1R
便


×

×

1 18.90

× 6 108,112,208,211,213,
217
43000 1R
便


×

×

1 22.97

× 2 102,202 53000 1R
便


×

×

1 23.24

× 2 103,203 53000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
居間・食堂・キッチン 1 40.30 建物1階 11
居間・食堂 1 41.63 建物2階 15
キッチン 1 8.61 建物2階 15
浴室 3 13.90 建物1階2箇所、2階1箇所 26
脱衣・洗濯室 2 25.88 建物1階、2階 26
トイレ 2 8.18 建物1階、2階 26
収納設備 10 21.01 建物1階、2階 26
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 43,000 円 ~ 約 53,000 円
共益費の概算額 約 31,000 円 ~ 約 48,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 12,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 40,500 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 自ら 約 100 円 詳細情報 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 129,000 円 ~ 約 159,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 家賃・共益費ともに最低金額または最高金額の2種類の設定です。
最高金額は、夫婦部屋(面積の大きい部屋)に適用される金額です。
通常の個室はすべて最低金額での設定です。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 8 人
上記以外の職員 人員 9 人
従事者数 人員 17 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 24時間在住のスタッフが提供します 毎日 5 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 専用住戸 共用浴室 共用トイレに設置されたナースコール
通報先 同一建物内事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 12,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 40,500 円 内訳 朝食 290 円
昼食 470 円
夕食 590 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 1食毎に食事の有無を設定できます。
きざみ食やとろみ食に対応できます。治療食についてはご相談ください。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 100 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 1日1回以上の検温、血圧測定、健康相談などを行います。
通院等の付添については、介護タクシー料金表にのっとり別途料金を頂きます。(30分650円)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2031年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
居宅介護支援事業所ももたろう 居宅介護支援 同一の建築物内
玉島東巡回訪問ステーション 居室掃除・入浴介助・排泄介助・食事介助・訪問看護 その他必要な介護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)ゆのきいいん
ゆのき医院
事業所の所在地 〒710-0253
岡山県倉敷市新倉敷駅前5丁目73
電話番号: 086-522-8371
連携又は協力の内容 内科・外科
事業所の名称 (ふりがな)たけまさしか
たけまさ歯科
事業所の所在地 〒710-0261
岡山県倉敷市船穂町船穂1825
電話番号: 086-552-4182
連携又は協力の内容 歯科・口腔衛生
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
サービス付き高齢者向け住宅基本方針、高齢者居住安定確保計画及び関係諸法令に照らして適切
 
全体に関する備考

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