ハートフルガーデン　ベル

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登録日	2013年01月30日
更新日（5年更新）	2023年01月30日

登録番号	120046
情報更新日	2024年01月12日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) はーとふるがーでんべるハートフルガーデン　ベル
所在地	埼玉県本庄市児玉町八幡山
利用交通手段	電　車：八高線児玉駅から徒歩 10 分その他：
住宅に関する権原	所有権	期間
施設に関する権原	所有権	期間
敷地に関する権原	所有権	期間


問合せ先１	医療法人　鈴木外科病院電話番号： 0495-72-1235
問合せ先２	サービス付き高齢者向け住宅ハートフルガーデン　ベル電話番号： 0495-71-6063

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		医療法人　鈴木外科病院
住所		〒367-0217 埼玉県本庄市児玉町八幡山293 電話番号： 0495-72-1235
法人の役員		役員を表示する▼ 理事長：鈴木和喜（すずきかずよし）理事：鈴木敏彦（すずきとしひこ）理事：鈴木孝子（すずきたかこ）理事：鈴木玲子（すずきれいこ）理事：鈴木きよ子（すずききよこ）理事：鈴木夏実（すずきなつみ）理事：鈴木遼（すずきりょう）監事：須江剛典（すえたかのり）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	医療法人　鈴木外科病院
事務所の所在地	〒367-0217 埼玉県本庄市児玉町八幡山293 電話番号： 0495-72-1235

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	33 戸	居住部分の規模(専用面積)	18.24m² ～ 18.72m²
共同利用設備	あり	構造	鉄骨造
階数	2 階建	竣工の年月	2013年03月11日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.72	×	○	○	×	×	○	1	101	40000
1	18.24	×	○	○	×	×	○	5	102,103,105,106,107	39000
1	18.24	×	○	○	×	×	○	3	108,110,111	38000
1	18.72	×	○	○	×	×	○	1	112	38000
1	18.72	×	○	○	×	×	○	1	201	45000
1	18.24	×	○	○	×	×	○	11	202,203,205,206,207, 208,210,211,226,227, 228	43000
1	18.72	×	○	○	×	×	○	1	212	44000
1	18.72	×	○	○	×	×	○	2	213,225	43000
1	18.24	×	○	○	×	×	○	8	215,216,217,218,220, 221,222,223	42000
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.72	完備 ※	×	1	101	40000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.24	完備 ※	×	5	102,103,105,106,107	39000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.24	完備 ※	×	3	108,110,111	38000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.72	完備 ※	×	1	112	38000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.72	完備 ※	×	1	201	45000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.24	完備 ※	×	11	202,203,205,206,207, 208,210,211,226,227, 228	43000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.72	完備 ※	×	1	212	44000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.72	完備 ※	×	2	213,225	43000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.24	完備 ※	×	8	215,216,217,218,220, 221,222,223	42000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）	備考
浴室	3	13.11	1階1箇所、2階2箇所	33	9：00から20:00までの間に利用可能です。職員にお声がけください。
台所	2	14.25	1階1箇所、2階1箇所	33	ご自由にお使いください。
食堂・居間	2	151.54	1階1箇所、2階1箇所	33	入居者キッチンを含む。ご自由にお使いください。
洗濯	3	16.21	1階1箇所、2階2箇所	33	ご自由にお使いください。
脱衣	3	16.12	1階1箇所、2階2箇所	33	ご自由にお使いください。
ベンチ	3	6.33	1階1箇所、2階2箇所	33	ご自由にお使いください。
トイレ	1	4.14	2階1箇所	33	ご自由にお使いください。
談話室	1	14.00	２階1箇所	33	ご自由にお使いください。

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 38,000 円～約 45,000 円
共益費の概算額		約 5,500 円
水道光熱費の支払方法		水道光熱費は共益費に含む
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	約 7,700 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	委託	約 42,120 円		詳細情報	×	×
	入浴等の介護	自ら	約 11,000 円		詳細情報	×	×
	調理等の家事	｢自ら｣と｢委託｣の併用	約 4,400 円		詳細情報	×	×
	健康の維持増進	自ら	約 3,300 円		詳細情報	×	×
その他		自ら	約 0 円		詳細情報	×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 76,000 円～約 90,000 円		家賃の 2.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項		７月～９月、１１月～３月について、冷暖房費として別途月２,７５０円請求させていただきます。
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		医療法人
サービスを提供する者の人数		看護師		人員 1 人
サービスを提供する者の人数		介護福祉士		人員 2 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	09 時 00 分～ 18 時 00 分			人員 2 人
常駐する時間	上記以外の時間	18 時 00 分～ 09 時 00 分			人員 1 人
誓約事項		誓約事項を表示する▼ 施行規則第11条第５号に該当しない
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		朝食時に各居室を訪問し確認又は、7～8時の間に訪問し確認			毎日 1 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	各住戸の端末（ナースコール）
	通報先	２階サービスステーション	通報先から住宅までの到着予定時間		2 分
緊急時における対応の内容		居室・トイレ・等に設置されている緊急呼び出しボタンのコールが押された場合は、職員が駆け付け対応します。（24時間対応）
生活相談サービスの内容	サービスの内容	お部屋の蛍光灯の交換や、郵便物の配送等日常生活のお手伝いや、日々の体調面等、生活全般のサポートを行います。
	提供日	365日対応
	提供時間	00 時 00 分～ 24 時 00 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※	約 7,700 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考