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サービス付き高齢者向け住宅 ステラ東苗穂

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登録日 2015年03月30日 登録番号 札-14第30号
更新日(5年更新) 情報更新日 2015年03月30日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくすてらひがしなえぼ
サービス付き高齢者向け住宅 ステラ東苗穂
所在地 北海道札幌市東区東苗穂12条2丁目
利用交通手段 電 車: 地下鉄 東豊 線 環状通東 駅から バスで 30 分 降車後、徒歩 2 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 医療法人社団 慈昂会 ステラ東苗穂 開設準備室
電話番号: 011-832-3531
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人社団 慈昂会
住所 〒062-0042
北海道札幌市豊平区福住2条1丁目2番5号
電話番号: 011-836-3531
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:田中 浩(たなかひろし)
理事:田中美和(たなかみわ)
理事:田中 勝郎(たなかかつろう)
理事:竹内 章子(たけうちあきこ)
理事:高柳 典弘(たかやなぎのりひろ)
理事:小番 英裕(こつがいひでひろ)
理事:干野 英明(ほしのひであき)
理事:大村 修一(おおむらしゅういち)
理事:小俣 高広(おまたたかひろ)
監事:田中 郁子(たなかいくこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人社団慈昂会 ステラ東苗穂開設準備室
事務所の所在地 〒062-0905
北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目4-3
電話番号: 011-832-3531
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 32 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00㎡ ~ 23.70㎡
共同利用設備 あり 構造 木 造
階数 2 階建 竣工の年月 2015年08月24日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.00 × × × 24 101,102,103,105,106,
107,108,110,113,115,
116,117,206,207,208,
210,211,212,213,215,
216,217,218,220
36000 1R
1 18.00 × × 4 201,202,203,205 40000 1R
1 18.00 × × × 2 111,112 36000 1R
1 23.70 2 221,222 58000 1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
居間・食堂 1 61.85 居間・食堂 32 居住者用キッチン1箇所含む
ラウンジ 1 10.80 ラウンジ 32
浴室 3 17.07 1階,2階 32 脱衣室含む
居住者用キッチン 1 2.10 2階 32
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2015年09月01日
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 0 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 38,880 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 ×
調理等の家事 提供しない 約 円 ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 ×
その他 提供しない 約 円 ×
家賃の概算額 約 36,000 円 ~ 約 58,000 円
共益費の概算額 約 24,000 円 ~ 約 42,000 円
敷金の概算額 約 72,000 円 ~ 約 116,000 円 家賃の 2.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 契約期間の満了日前に入居者様の都合により契約を中途解約する場合は違約金として、家賃2ヶ月相当分を支払うものとする。
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業者 指定を受ける予定はない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
常駐する場所 事務室
サービスを提供する
ために常駐する者
自らの設置する住宅を管理する医療法人の職員 職種 資格名称 人数
管理人 医療法人の職員 2 人
提供方法 提供日 365日対応
提供時間 夜間は緊急通報サービスによる(下の日中体制の時間以外の時間帯)
日中体制 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人 夜間 0 人  
緊急通報サービスの内容 通報方法 緊急コールシステム(携帯電話式dokomoHW-01D)
通報先 事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 15 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 隣接する小規模多機能型居宅介護事業所は24時間スタッフが常駐
夜間時の対応は、隣接する事業所職員が住宅職員に連絡を行い、対応。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 38,880 円 内訳 朝食 324 円
昼食 486 円
夕食 486 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無: なし
大規模修繕の実施予定:  頃実施予定
その他計画的な修繕予定: 
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の番号 事業所の場所
小規模多機能型居宅介護 ステラ東苗穂 (介護予防)小規模多機能型居宅介護 H27年10月1日より開設予定 隣接する土地
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)ざいたくそうごうしんりょうくりにっくちゅうおう
在宅総合診療クリニック中央
事業所の住所 〒064-0806
札幌市中央区南6条西8丁目8-10ユニバーサルビル1F
電話番号: 011-520-3531
連携又は協力の内容 在宅診療
事業所の名称 (ふりがな)しんどうひがしくりにっく
新道東クリニック
事業所の住所 〒007-0834
札幌市東区北34条東18丁目
電話番号: 011-782-7120
連携又は協力の内容 在宅診療
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針に沿った適切な運営です。
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