えにしの里

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登録日 2013年05月29日 登録番号 広島県第43号
更新日(5年更新) 2018年05月29日 情報更新日 2018年06月08日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) えにしのさと
えにしの里
所在地 広島県東広島市西条町寺家7432-1
利用交通手段 電 車: JR山陽本 線 西条 駅から バスで 10 分 降車後、徒歩 5 分 / または 徒歩 30 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2014年04月01日 から 2044年03月31日
問合せ先1 えにしの里
電話番号: 082-430-5211
問合せ先2 医療法人好縁会
電話番号: 082-424-1266
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人好縁会
住所 〒739-0041
広島県東広島市西条町寺家7432番地の1
電話番号: 082-424-1266
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:下山直登(しもやまなおのり)
理事:下山美弥(しもやまみや)
理事:下山直樹(しもやまなおき)
理事:叶康司(かのうこうじ)
監事:田儀文広(たぎふみひろ)
理事:脇浩司(わきこうじ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人好縁会
事務所の所在地 〒739-0041
広島県東広島市西条町寺家7432番地の1
電話番号: 082-424-1266
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 72 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.47㎡ ~ 19.32㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 5 階建 竣工の年月 2014年02月28日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.47 × × 4 216,316,416,516 66000
1 18.86 × × 12 205,208,215,305,308,
315,405,408,415,505,
508,515
66000
1 19.14 × × 28 202,203,209,210,213,
214,217,302,303,309,
310,313,314,317,402,
403,409,410,413,414,
417,502,503,509,510,
513,514,517
66000
1 19.32 × × 12 204,206,207,304,306,
307,404,406,407,504,
506,507
66000
1 19.08 × × 16 201,211,212,218,301,
311,312,318,401,411,
412,418,501,511,512,
518
66000

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 8 40.20 2F~5Fに各2ヶ所 72
食堂・居間 4 325.64 2F~5Fに各1ヶ所 72 食堂、居間は一体利用
便所 8 12.24 2F~5Fに各2ヶ所 72
洗濯室 4 38.48 2F~5Fに各1ヶ所 72
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 22,447 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 49,350 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 22,447 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 22,447 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 22,447 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 36,000 円 詳細情報 ×
家賃の概算額 約 66,000 円
共益費の概算額 約 17,486 円
敷金の概算額 約 66,000 円 家賃の 1.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている (介護保険事業所番号:3472502610)
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている (介護保険事業所番号:3472502610)

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 1 人
准看護師 人員 2 人
介護福祉士 人員 7 人
介護支援専門員 人員 1 人
養成研修修了者 人員 9 人
上記以外の職員 人員 15 人
合計 人員 35 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 2 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 2 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 定期的な訪室、入居者との声かけ等でのコミュニケーション 毎日 5 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急呼び出しコール
通報先 各階スタッフ詰め所および職員のPHSにより対応 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 22,447 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 緊急呼び出しコールにより、日中・夜間ともに対応、定期的な訪室を行い安全確認を行ないます。
入居者の生活全般に関する諸問題について相談や助言を行います。また、声かけ等でコミュニケーションをしっかり取り、相談しやすい雰囲気づくりをします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃせんなり
株式会社千成
住所 〒730-0047
広島県広島市中区平野町3-29
電話番号: 082-543-5110
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 49,350 円 内訳 朝食 360 円
昼食 565 円
夕食 720 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (基本的に365日対応)
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (入浴介助は週2回までが標準)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 22,447 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険サービス利用の場合、1日あたり要介護度に応じた費用がかかります。利用料のうち各利用者の負担割合に応じた額の支払いを受けるものとします。また、介護報酬上の加算がされる場合もあります。なお、公費による費用負担の軽減措置がある場合や、標準提供回数を超える場合など、この限りでは無い場合もありますのでご相談下さい。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除 / その他 (居室清掃については週2回を標準とする)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 22,447 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険サービス利用の場合、1日あたり要介護度に応じた費用がかかります。利用料のうち各利用者の負担割合に応じた額の支払いを受けるものとします。また、介護報酬上の加算がされる場合もあります。なお、公費による費用負担の軽減措置がある場合や、標準提供回数を超える場合など、この限りでは無い場合もありますのでご相談下さい。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い / その他 (入居時検診の機会を設ける)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 22,447 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険サービス利用の場合、1日あたり要介護度に応じた費用がかかります。利用料のうち各利用者の負担割合に応じた額の支払いを受けるものとします。また、介護報酬上の加算がされる場合もあります。なお、公費による費用負担の軽減措置がある場合や、標準提供回数を超える場合など、この限りでは無い場合もありますのでご相談下さい。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 特定施設入居者生活介護の人員配置を手厚くし、サービスを提供します。
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 36,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 生活サービス費とは、人員配置が介護保険の基準(要介護者3人に対し、週40時間換算で1人)を超え、手厚い介護サービスをする費用、即ち要介護者5人に対し、週40時間換算で2人以上の職員を配置する為の費用に充当します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
下山記念クリニック 医療サービスの提供 同一の建築物内
株式会社千成 毎日3食の食事を提供 同一の建築物内
下山記念クリニック (介護予防)通所リハビリテーション、訪問看護の提供 同一の建築物内
下山記念クリニック (介護予防)短期入所療養介護の提供 同一の建築物内
デイサービスふれあい (介護予防)通所介護の提供 隣接する土地
ふれあいヘルパーステーション (介護予防)訪問介護の提供 隣接する土地
居宅介護支援事業所ふれあいステーション 居宅介護支援事業の提供 隣接する土地
グループホームふれあい西条 (介護予防)認知症対応型共同生活介護の提供 隣接する土地
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)しもやまきねんくりにっく
下山記念クリニック
事業所の所在地 〒739-0041
広島県東広島市西条町寺家7432番地の1
電話番号: 082-424-1266
連携又は協力の内容 依頼に応じて入居者の健康管理を行う
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
居室の広さや設備、バリアフリーといったハード面の条件を備えるとともに、職員による安否確認や生活相談サービスの提供、併設する食事サービス事業者からの食事提供、医療機関の協力による健康管理により、高齢者が安心して暮らすことができる環境を整えた住宅です。