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サービス付き高齢者向け住宅いいおかの里

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登録日 2015年02月20日 登録番号 H26東予第006号
更新日(5年更新) 情報更新日 2015年02月20日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくいいおかのさと
サービス付き高齢者向け住宅いいおかの里
所在地 愛媛県西条市飯岡字原之段1288番地2
利用交通手段 電 車: JR四国予讃 線 中萩 駅から バスで 5 分 降車後、徒歩 2 分
その他: 松山自動車道いよ西条ICより今治方面へ3分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
問合せ先1 医療法人伊藤医院
電話番号: 0897-53-2177
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人伊藤医院
住所 〒793-0010
愛媛県西条市飯岡字原之段1292番地
電話番号: 0897-53-2177
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:伊藤民雄(いとうたみお)
理事:伊藤久代(いとうひさよ)
理事:伊藤誠(いとうまこと)
理事:伊藤聡(いとうさとし)
監事:広瀬友佳(ひろせゆか)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 サービス付き高齢者向け住宅いいおかの里
事務所の所在地 〒793-0010
愛媛県西条市飯岡字原之段1288番地2
電話番号: 0897-58-4711
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 30 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.48㎡ ~ 23.16㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 2 階建 竣工の年月 2015年11月30日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.48 × × × 28 101~103、105~108、110~
113、115~117、201~203、
205~208、210~213、215~
217
50000 1R
1 23.16 × × 2 118、218 70000 1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 3 24.23 1Fに2箇所、2Fに1箇所 30
台所 4 32.53 1F~2Fに各2箇所 30
食堂兼居間 2 127.47 1F~2Fに各1箇所 30
脱衣室 3 21.87 1Fに2箇所、2Fに1箇所 30
洗濯室 1 10.23 1Fに1箇所 30
トイレ 2 7.98 1F~2Fに各1箇所 30
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2015年12月01日
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 15,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 48,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 4,600 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 1,200 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 ×
その他 提供しない 約 円 × ×
家賃の概算額 約 50,000 円 ~ 約 70,000 円
共益費の概算額 約 20,000 円
敷金の概算額 約 150,000 円 ~ 約 210,000 円 家賃の 3.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業者 指定を受ける予定はない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
常駐する場所 1Fスタッフルーム
サービスを提供する
ために常駐する者
自らの設置する住宅を管理する医療法人の職員
居宅介護サービス事業者の職員
職種 資格名称 人数
管理者 医療法人の職員 1 人
生活相談員 介護支援相談員 1 人
介護職員 ホームヘルパー2級 3 人
事務職員 医療法人の職員 1 人
提供方法 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 2 人 夜間 1 人  
緊急通報サービスの内容 通報方法 各居室のベット及びトイレに設けられたナースコールにて通報
通報先 1Fスタッフルーム、PHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 15,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 伊藤医院の職員が24時間常駐し、生活場面での機会を利用し、少なくとも1日1回本人の状況を把握します。
緊急時にはナースコールを押して頂ければ、職員が駆けつけ必要な対応を行います。
※基本サービス料には、別途消費税がかかります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 48,000 円 内訳 朝食 350 円
昼食 600 円
夕食 650 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 喫食に応じて費用負担。3食月額48,000円=(350円+600円+650円)×30日
※食費には、別途消費税がかかります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 4,600 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ケアマネジャーが立案する介護サービス利用計画に基づき対応を行って頂きます。担当ケアマネジャーと相談の上利用して下さい。
介護保険以外のサービスの提供は、入浴介助1,000円/回、排泄介助200円/回、食事介助600円/回(別途消費税がかかります)。
6-4.調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 清掃
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 1,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ケアマネジャーが立案する介護サービス利用計画に基づき対応を行って頂きます。担当ケアマネジャーと相談の上利用して下さい。
介護保険以外のサービスの提供は、洗濯サービス600円/回、清掃サービス600円/回(別途消費税がかかります)。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康管理サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 血圧等の測定については、状況把握・生活相談サービスでの対応として提供します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無: なし
大規模修繕の実施予定:  頃実施予定
その他計画的な修繕予定: 
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の番号 事業所の場所
伊藤医院 通所リハビリテーション、介護予防通所リハビリテーション 3810610000 隣接する土地
地域交流施設いいおか 地域交流 同一の建築物内
健康維持施設 健康管理 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんいとういいん
医療法人伊藤医院
事業所の住所 〒793-0010
愛媛県西条市飯岡字原之段1292番地
電話番号: 0897-53-2177
連携又は協力の内容 外科・内科・胃腸科
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
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