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サービス付き高齢者向け住宅しまなみ

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登録日 2012年11月16日 登録番号 H29東予第005号
更新日(5年更新) 2017年11月16日 情報更新日 2018年01月24日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくしまなみ
サービス付き高齢者向け住宅しまなみ
所在地 愛媛県今治市内堀
利用交通手段 電 車: 予讃 線 波止浜 駅から 徒歩 5 分
その他: 瀬戸内バス波止浜停留所から徒歩1分
住宅に関する権原 賃借権 期間 2013年06月01日 から 2033年05月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2013年06月01日 から 2033年05月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2013年06月01日 から 2033年05月31日
問合せ先1 医療法人 是成会
電話番号: 0898-41-3233
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人 是成会
住所 〒799-2116
愛媛県今治市内堀一丁目1-19
電話番号: 0898-41-3233
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:久保 元敏(くぼもとはる)
理事:久保 洋子(くぼようこ)
理事:久保 仁(くぼひとし)
理事:久保 悦子(くぼえつこ)
理事:矢野 精一(やのせいいち)
監事:中戸 暢子(なかとのぶこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 サービス付き高齢者向け住宅しまなみ
事務所の所在地 〒799-2116
愛媛県今治市内堀一丁目1-2
電話番号: 0898-41-3233
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 35 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄骨造 造
階数 2 階建 竣工の年月 2013年05月24日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.00 × × × 35 101~120 201~223 52000 1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 4 25.74 4 35 1階機械浴室1箇所を含む
台所 4 8.47 4 35 1階:2箇所 2階2箇所
食堂 2 80.44 2 35 1階:1箇所 2階1箇所
居間 2 16.70 2 35 1階;1箇所 2階1箇所
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
法第52条の認可を受けている
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族)
(「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 52,000 円
共益費の概算額 約 8,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 16,200 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 48,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 委託 約 5,400 円 詳細情報 ×
調理等の家事 委託 約 5,400 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 委託 約 5,400 円 詳細情報 ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 104,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 1 人
養成研修修了者 人員 2 人
上記以外の職員 人員 5 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 3 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事での面会 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分
上記以外の日
通報方法 ナースコールによる通報
通報先 事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 16,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 その他 (隣接病院で調理し移動する)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 48,000 円 内訳 朝食 300 円
昼食 650 円
夕食 650 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ていきじゅんかいくぼ
定期巡回くぼ
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒799-2116
愛媛県今治市内堀一丁目1-19
電話番号: 0898-41-3233
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒799-2116
愛媛県今治市内堀一丁目1-19
電話番号: 0898-41-3233
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 ()
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 5,400 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 定期巡回介護保険サービスを契約されない場合は、10分/回までの入浴、排泄、食事介助および付添いサービスは5400円/月です。
10分/回を超える場合は、250円/10分いただきます。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ていきじゅんかいくぼ
定期巡回くぼ
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒799-2116
愛媛県今治市内堀一丁目1-19
電話番号: 0898413233
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒799-2116
愛媛県今治市内堀一丁目1-19
電話番号: 0898413233
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 5,400 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 定期巡回のサービスを契約されない場合は、10分/回までの洗濯、掃除は5400円です。1回10分を超える場合は160円/10分いただきます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ていきじゅんかいくぼ
定期巡回くぼ
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒799-2116
愛媛県今治市内堀一丁目1-19
電話番号: 0898413233
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒799-2116
愛媛県今治市内堀一丁目1-19
電話番号: 0898413233
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / その他 (服薬管理)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 5,400 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 定期巡回のサービスを契約されない場合は、健康相談、血圧等のバイタル測定、服薬管理および提携医療機関への通院付添は5400円/月となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ヘルパーステーションくぼ 訪問介護事業 同一の敷地内
ケアプランセンターくぼ 居宅介護支援事業 同一の建築物内
定期巡回くぼ 定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業 同一の敷地内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)へるぱーすてーしょんくぼ
ヘルパーステーションくぼ
事業所の所在地 〒799-2116
愛媛県今治市内堀一丁目1-19
電話番号: 0898-41-3233
連携又は協力の内容 介護保険利用時の訪問介護に協力する
事業所の名称 (ふりがな)けあぷらんせんたーくぼ
ケアプランセンターくぼ
事業所の所在地 〒799-2116
愛媛県今治市内堀一丁目1-2
電話番号: 0898-41-3233
連携又は協力の内容 介護保険利用時のケアプランの作成等に協力する
事業所の名称 (ふりがな)しょうかきかくぼびょういん
消化器科久保病院
事業所の所在地 〒799-2116
愛媛県今治市内堀一丁目1-19
電話番号: 0898413233
連携又は協力の内容 緊急時などに入居者に対する医療支援に対して協力する
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者が安心して暮らせるよう賃貸住宅を適切に運営し、日常生活に必要な生活支援を行います。
全体に関する備考
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