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サービス付き高齢者向け住宅府中福寿苑

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登録日 2014年07月17日 登録番号 広島県第55号
更新日(5年更新) 情報更新日 2014年07月18日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくふちゅうふくじゅえん
サービス付き高齢者向け住宅府中福寿苑
所在地 広島県安芸郡府中町茂陰二丁目786-98他
利用交通手段 電 車: 山陽本線 線 向洋 駅から バスで 2 分 降車後、徒歩 2 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2014年06月30日 から 2064年06月30日
問合せ先1 サービス付き高齢者向け住宅府中福寿苑
電話番号: 082-220-2110
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人かきつばた福祉会
住所 〒732-0014
広島県広島市東区戸坂大上1丁目5番1-8号
電話番号: 082-220-2110
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:山田 忠義(やまだただよし)
理事:山田洋子(やまだようこ)
理事:間所了(まどころさとし)
理事:橋本明彦(はしもとあきひこ)
理事:畑中一晃(はたなかかずあき)
理事:品田良(しなだまこと)
理事:中谷武士(なかたにたけし)
監事:松田嗣(まつだつぐる)
監事:山中春記(やまなかはるき)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 社会福祉法人かきつばた福祉会
事務所の所在地 〒732-0014
広島県広島市東区戸坂大上一丁目5番1-8号
電話番号: 082-220-2110
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 10 戸 居住部分の規模(専用面積) 21.14㎡ ~ 44.92㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 7 階建 竣工の年月 2015年03月10日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 21.14 × × × 9 601~609 65000
1 44.92 1 610 130000

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 1 8.83 6階1か所 9
台所・食堂 1 65.20 6階食堂 9
居間 1 32.48 6階1か所 10
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2015年04月01日
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 10,800 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 51,900 円 詳細情報
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 自ら 約 5,000 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報
その他 提供しない 約 円 × ×
家賃の概算額 約 65,000 円 ~ 約 130,000 円
共益費の概算額 約 25,000 円
敷金の概算額 約 130,000 円 ~ 約 260,000 円 家賃の 2.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業者 指定を受ける予定はない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
常駐する場所 1階事務室
サービスを提供する
ために常駐する者
社会福祉法人の職員
ホームヘルパー2級以上の資格を有する者
職種 資格名称 人数
管理者 無資格 1 人
介護職員 ヘルパー2級 4 人
提供方法 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 1 人 夜間 1 人  
緊急通報サービスの内容 通報方法 緊急連絡装置
通報先 建物内ノ1階事務室及び職員携帯PHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 10,800 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 緊急時は、緊急通報装置利用。1階事務室で対応する。午後5時30分~午前8時30分まではオンコール体制。サービス提供は生活全般の助言を行う。1日1回の訪問、安否確認、日常生活全般の相談援助等。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 51,900 円 内訳 朝食 360 円
昼食 680 円
夕食 690 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 建物内1階厨房で高齢者向けの通常調理を行い、居室にて提供する。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-4.調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 清掃
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 5,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 希望により、有料個人サービス契約(買い物、清掃、洗濯等)を結ぶ。単価は1回500円とする。(月額は上記サービスを月10回利用した場合を想定)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康管理サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 健康管理サービス費に関しては生活相談サービス費に含まれる。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無: なし
大規模修繕の実施予定:  頃実施予定
その他計画的な修繕予定: 
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の番号 事業所の場所
特別養護老人ホーム府中福寿苑 ユニット型介護福祉施設 同一の建築物内
短期入所生活介護府中福寿苑 短期入所生活介護・予防短期入所生活介護 同一の建築物内
デイサービス府中福寿苑 通所介護・予防通所介護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)しゃかいふくしほうじんかきつばたふくしかいでいさーびすふちゅうふくじゅえん
社会福祉法人かきつばた福祉会デイサービス府中福寿苑
事業所の住所 〒735-0029
広島県安芸郡府中町茂陰二丁目786-98他
電話番号: 0822202110
連携又は協力の内容 通所介護
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
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