シェアグレイス商栄

登録日 2012年05月25日
更新日(5年更新) 2017年05月25日
登録番号 15
情報更新日 2020年07月08日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) しぇあぐれいすしょうえい
シェアグレイス商栄
所在地 鳥取県鳥取市商栄町271番地5
利用交通手段 電 車: JR山陰本線 鳥取 駅から バスで 20 分 降車後、徒歩 5 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2012年03月20日 から 2032年03月20日
 
問合せ先1 株式会社シェアグレイス商栄
電話番号: 0857-50-1000
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 鳥取卸商事有限会社 代表取締役 手石 幸洋
住所 〒680-0912
鳥取県鳥取市商栄町202番地2
電話番号: 0857-23-0424
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:手石 幸洋(ていしゆきひろ)
取締役:山根 敏男(やまねとしお)
監査役:渡邉 健次(わたなべけんじ)
監査役:谷本 暢正(たにもとのぶまさ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 鳥取卸商事有限会社
事務所の所在地 〒680-0912
鳥取県鳥取市商栄町202番地2
電話番号: 0857-23-0424
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 40 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00㎡ ~ 44.29㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 4 階建 竣工の年月 2013年01月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.00 × × × 16 101,103〜106、201〜203、
209〜212、307〜310
67000 1R
1 20.65 × × × 2 102,204 70000 1R
1 36.46 2 301,302 80000 1LDK
1 44.29 1 303 90000 1LDK
1 18.00 × × × 16 107~110、205~208、213~
216、311~314
69000 1R
1 36.00 3 304~306 82000 1LDK



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.00

× 16 101,103〜106、201〜203、
209〜212、307〜310
67000 1R
便


×

×

1 20.65

× 2 102,204 70000 1R
便


×

×

1 36.46

2 301,302 80000 1LDK
便




1 44.29

1 303 90000 1LDK
便




1 18.00

× 16 107~110、205~208、213~
216、311~314
69000 1R
便


×

×

1 36.00

3 304~306 82000 1LDK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 4 35.52 スタッフルーム奥 40
台所、食堂、居間 4 144.00 スタッフルーム向かい 40
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 67,000 円 ~ 約 90,000 円
共益費の概算額 約 15,000 円 ~ 約 20,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 委託 約 10,000 円 詳細情報
食事の提供 提供しない 約 円
入浴等の介護 提供しない 約 円
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 268,000 円 ~ 約 360,000 円 家賃の 4.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃしぇあぐれいすしょうえい
株式会社シェアグレイス商栄
住所 〒680-0912
鳥取県鳥取市商栄町271番地5
電話番号: 0857-50-1000
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 1 人
准看護師 人員 3 人
介護福祉士 人員 6 人
介護支援専門員 人員 3 人
養成研修修了者 人員 2 人
上記以外の職員 人員 3 人
従事者数 人員 18 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 3 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 バイタルサインチェック(検温、血圧測定)、食事のときの安否確認 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報装置(無線ナースコールシステム)集中管理・フロアー監視
通報先 事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 10,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 管理業務を委託
委託する業務の内容 清掃業務、設備点検業務、賃貸料等の集金業務(修繕業務は自ら)
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃしぇあぐれいすしょうえい
株式会社シェアグレイス商栄
住所 〒680-0912
鳥取県鳥取市商栄町271番地5
電話番号: 0857-50-1000
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 10年毎 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ヘルパーステーション シェアグレイス商栄 訪問介護事業所(ホームヘルプサービス事業所)状況把握及び生活相談サービス、食事の提供、入浴介護 同一の建築物内
デイサービスセンター やまぶき 通所介護(生活相談、食事、入浴、健康の維持増進等) 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)かぶしきがいしゃしぇあぐれいすしょうえい
株式会社シェアグレイス商栄
事業所の所在地 〒680-0912
鳥取県鳥取市商栄町271番地5
電話番号: 0857-50-1000
連携又は協力の内容 管理(入居契約代行、賃貸料・共益費等の割出・集金・支払、見回り日常管理)ヘルパーステーション・デイサービスセンターの併設
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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