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ファミリーモア八重桜朱雀館

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登録日 2013年10月16日 登録番号 奈良市13-003
更新日(5年更新) 2018年10月16日 情報更新日 2018年10月24日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ふぁみりーもあやえざくら
ファミリーモア八重桜朱雀館
所在地 奈良県奈良市朱雀一丁目3-15
利用交通手段 電 車: 近鉄京都 線 高の原 駅から バスで 10 分 降車後、徒歩 5 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2014年04月01日 から 2044年03月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2014年04月01日 から 2044年03月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2014年04月01日 から 2044年03月31日
問合せ先1 株式会社八重桜
電話番号: 0742207205
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社八重桜
住所 〒630-8113
奈良県奈良市法蓮町410番地2
電話番号: 0742207205
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:西 勝康(にしかつやす)
取締役:綾部 俊治(あやべとしはる)
取締役:藤本 勉(ふじもとつとむ)
取締役:大堀 亮(おおほりりょう)
取締役:西 裕聖子(にしゆきこ)
取締役:西 克二(にしかつじ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社八重桜
事務所の所在地 〒630-8113
奈良県奈良市法蓮町410番地2
電話番号: 0742207205
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 17 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.30㎡
共同利用設備 あり 構造 木 造
階数 2 階建 竣工の年月 2014年07月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.30 × × × 17 201号室~217号室 37000 1L

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
談話室 1 35.40 図面明記 17
脱衣室・浴室 2 29.28 図面明記 17
リビング 1 43.92 図面明記 17
共同トイレ 2 8.74 図面明記 17
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 37,000 円
共益費の概算額 約 5,000 円 ~ 約 7,500 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 25,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 42,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 2,000 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 4,500 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 2,000 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 3,240 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅介護支援事業者
サービスを提供する者の人数 上記以外の職員 人員 3 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 00 時 00 分 ~ 00 時 00 分 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 定期的に巡回サービスを行います。 毎日 2 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各住戸に設置している緊急通報装置による
通報先 1階事務室、2階スタッフルーム及び介護職員 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 25,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 緊急通報は、事務室及びスタッフステーションに職員が常駐し、携帯PHSコードレスフォン(多機能ナースコール)及びインターカムで受信し各部屋に駆け付けて対応いたします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 42,000 円 内訳 朝食 200 円
昼食 600 円
夕食 600 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事キャンセルじは1食の半額(朝食100円昼食300円夕食300円)を返金いたします。ただし、サービス対価に含まれています厨房管理費の21000円の返金はございません。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (整容介護)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 2,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス(排泄介護、食事介護)対価は生活支援基本サービス25,000円/月に含まれています。なお、入浴介護につきましてはオプションサービスにて対応させて頂きます。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 4,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス提供対価は、洗濯(4500円/月)オプションサービスを利用された場合、掃除は生活支援基本サービス(25000円/月)に含まれています。
オプションサービスにつきましては実施提供記録を作成して、毎月の請求日に合わせて徴収させて頂きます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス提供対価は、オプションサービスで利用された場合の通院等の付き添いは2000円/90分です。なお、健康相談、血圧棟の測定は生活支援サービス(25,000円/月)に含まれています。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 各種代行、各種用品レンタル、洗濯サービスなど。
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,240 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月額は、オプションサービスのレンタルベッド(1,500円/月)・レンタル寝具(1,740円/月)利用された場合のオプションサービスなどは実施提供記録を作成して、毎月の請求日に合わせて徴収させて頂きます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービス八重桜 朱雀 通所介護サービス 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)きょたくかいごしえんじぎょうしょやえざくら
居宅介護支援事業所 八重桜
事業所の所在地 〒630-8113
奈良県奈良市法蓮町410番地2 ユアーズプラザ井田202号室
電話番号: 0742207205
連携又は協力の内容 ケアプランの作成、その他介護サービス全般に渡る相談支援
事業所の名称 (ふりがな)きたのしんりょうしょ
喜多野診療所
事業所の所在地 〒630-8237
奈良県奈良市中筋町15
電話番号: 0742-22-6041
連携又は協力の内容 嘱託医・訪問診療
事業所の名称 (ふりがな)にししかいいん
西 歯科医院
事業所の所在地 〒630-8113
奈良県奈良市法蓮町412番地1 エステードビル2階
電話番号: 0742-27-4460
連携又は協力の内容 往診
事業所の名称 (ふりがな)でいあんどないとほーもんさーびすやえざくら
デイ&ナイト訪問サービス八重桜
事業所の所在地 〒630-8113
奈良県奈良市法蓮町410番地2
電話番号: 0742-20-7205
連携又は協力の内容 定期巡回・随時対応型訪問介護看護における訪問介護
事業所の名称 (ふりがな)さいせいかいならびょういんほうもんかんごすてーしょんののはな
済生会奈良病院訪問看護ステーション野の花
事業所の所在地 〒630-8145
奈良県奈良市八条4丁目643番地
電話番号: 0742-34-9700
連携又は協力の内容 定期巡回・随時対応型訪問介護看護における訪問看護
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
老人福祉法、奈良市有料老人ホーム設置運営指針及びその他関係法令を尊守し、運営管理規定にのっとりサービスを提供いたします。
全体に関する備考
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