陽明ドクターズタワー

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登録日	2012年09月03日
更新日（5年更新）	2022年09月03日

登録番号	12015(3)
情報更新日	2022年09月02日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) ようめいどくたーずたわー陽明ドクターズタワー
所在地	愛知県名古屋市昭和区滝川町31番地の48
利用交通手段	電　車：地下鉄鶴舞線いりなか駅から徒歩 2 分その他：
住宅に関する権原	所有権	期間
施設に関する権原	所有権	期間
敷地に関する権原	賃借権	期間	2011年09月01日から 2061年08月31日


問合せ先１	医療法人陽明会　陽明ドクターズタワー電話番号： 052-861-2101
問合せ先２	電話番号：

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		医療法人陽明会
住所		〒456-0077 愛知県名古屋市熱田区幡野町17番10号電話番号： 052-228-8557
法人の役員		役員を表示する▼ 理事長：岩尾康子（いわおやすこ）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	陽明ドクターズタワー事務所
事務所の所在地	〒466-0826 愛知県名古屋市昭和区滝川町31番地の48 電話番号： 052-861-2101

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	60 戸	居住部分の規模(専用面積)	18.01m² ～ 25.17m²
共同利用設備	あり	構造	鉄筋コンクリート一部鉄骨造
階数	7 階建	竣工の年月	2012年08月17日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.01	×	○	○	×	×	○	1	207	107000	1R
1	18.04	×	○	○	×	×	○	1	313	105000	1R
1	18.14	×	○	○	×	×	○	1	315	105000	1R
1	24.05	×	○	○	×	×	○	3	201,301,310	113000	1R
1	22.53	×	○	○	×	×	○	8	202,203,205,302,303, 306～308	112000	1R
1	23.13	×	○	○	×	×	○	1	210	113000	1R
1	23.40	×	○	○	×	×	○	1	311	77000	1R
1	19.98	×	○	○	×	×	○	1	312	107000	1R
1	25.17	×	○	○	×	×	○	1	316	62000	1R
1	24.05	×	○	○	×	×	○	3	410,501,510	143000	1R
1	22.53	×	○	○	×	×	○	9	402,403,407,502,503, 505～508	142000	1R
1	23.40	×	○	○	×	×	○	2	411,511	140000	1R
1	19.98	×	○	○	×	×	○	1	412	137000	1R
1	18.04	×	○	○	×	×	○	2	413,513	135000	1R
1	18.14	×	○	○	×	×	○	1	415	112000	1R
1	24.55	×	○	○	×	×	○	1	512	142000	1R
1	18.14	×	○	○	×	×	○	1	515	135000	1R
1	25.17	×	○	○	×	×	○	2	416,516	142000	1R
1	24.05	×	○	○	×	×	○	1	601	50000	1R
1	22.53	×	○	○	×	×	○	1	602	50000	1R
1	23.40	×	○	○	×	×	○	1	611	50000	1R
1	24.55	×	○	○	×	×	○	1	612	50000	1R
1	22.53	×	○	○	×	×	○	5	603～608	70000	1R
1	24.05	×	○	○	×	×	○	1	610	70000	1R
1	18.04	×	○	○	×	×	○	1	613	50000	1R
1	18.14	×	○	○	×	×	○	1	615	50000	1R
1	25.17	×	○	○	×	×	○	1	616	70000	1R
1	18.01	×	○	○	×	×	○	1	208	55000	1R
1	22.53	×	○	○	×	×	○	3	206,406,408	92000	1R
1	22.53	×	○	○	×	×	○	2	305,405	62000	1R
1	24.05	×	○	○	×	×	○	1	401	100100	1R
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	18.01	完備 ※	×	1	207	107000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.04	完備 ※	×	1	313	105000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.14	完備 ※	×	1	315	105000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	24.05	完備 ※	×	3	201,301,310	113000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	22.53	完備 ※	×	8	202,203,205,302,303, 306～308	112000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	23.13	完備 ※	×	1	210	113000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	23.40	完備 ※	×	1	311	77000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	19.98	完備 ※	×	1	312	107000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	25.17	完備 ※	×	1	316	62000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	24.05	完備 ※	×	3	410,501,510	143000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	22.53	完備 ※	×	9	402,403,407,502,503, 505～508	142000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	23.40	完備 ※	×	2	411,511	140000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	19.98	完備 ※	×	1	412	137000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.04	完備 ※	×	2	413,513	135000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.14	完備 ※	×	1	415	112000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	24.55	完備 ※	×	1	512	142000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.14	完備 ※	×	1	515	135000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	25.17	完備 ※	×	2	416,516	142000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	24.05	完備 ※	×	1	601	50000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	22.53	完備 ※	×	1	602	50000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	23.40	完備 ※	×	1	611	50000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	24.55	完備 ※	×	1	612	50000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	22.53	完備 ※	×	5	603～608	70000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	24.05	完備 ※	×	1	610	70000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.04	完備 ※	×	1	613	50000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.14	完備 ※	×	1	615	50000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	25.17	完備 ※	×	1	616	70000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	18.01	完備 ※	×	1	208	55000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	22.53	完備 ※	×	3	206,406,408	92000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	22.53	完備 ※	×	2	305,405	62000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○
1	24.05	完備 ※	×	1	401	100100	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	×
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）	備考
浴室	6	32.50	2階～6階	60	2階に機械浴室完備（機械浴　1台,　寝浴　1台）
食堂	5	211.16	2階～6階	60	2階、3階、4階　台所含む
台所	2	16.30	5階,6階	60

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約以外	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 50,000 円～約 143,000 円
共益費の概算額		約 0 円～約 63,000 円
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	｢自ら｣と｢委託｣の併用	約 11,000 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	委託	約 55,860 円		詳細情報	×	×
	入浴等の介護	委託	約 16,500 円		詳細情報	×	×
	調理等の家事	委託	約 22,000 円		詳細情報	×	×
	健康の維持増進	委託	約 22,000 円		詳細情報	○	○
その他		委託	約 22,000 円		詳細情報	×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 0 円		家賃の 0.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		｢自ら提供する｣と｢委託する｣の併用
委託先	商号、名称又は氏名	（ふりがな）かぶしきがいしゃめっどいんふぉまてぃくす株式会社メッドインフォマティクス
委託先	住所	〒464-0071 愛知県名古屋市千種区若水二丁目3番地11号サンマンション千種公園D棟307号電話番号： 052-462-8147
サービスを提供する法人等の別		医療法人
サービスを提供する者の人数		看護師		人員 15 人
		准看護師		人員 5 人
		介護福祉士		人員 7 人
		養成研修修了者		人員 7 人
		上記以外の職員		人員 5 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	09 時 00 分～ 18 時 00 分			人員 3 人
常駐する時間	上記以外の時間	18 時 00 分～ 09 時 00 分			人員 2 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		7時、21時			毎日 2 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	各居室、トイレ、浴室部からの緊急通報装置
	通報先	各階ステーション、および専用PHS	通報先から住宅までの到着予定時間		3 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※	約 11,000 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考		①環境整備。 ②訪問者・不審者への対応、外出・外泊時の欠食、郵便物・宅配等の取り次ぎ、各種手配。日中は陽明会職員若しくは委託業者（看護・介護）職員、夜間は委託業者（看護・介護）職員が状況把握を行います。 ※サービスを提供する者のうち「上記以外の職員」は医療法人の職員である。