陽明ドクターズタワー

登録日 2012年09月03日
更新日(5年更新) 2017年09月03日
登録番号 12015(2)
情報更新日 2020年03月24日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ようめいどくたーずたわー
陽明ドクターズタワー
所在地 愛知県名古屋市昭和区滝川町31番地の48
利用交通手段 電 車: 地下鉄鶴舞線 いりなか 駅から 徒歩 2 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2011年09月01日 から 2061年08月31日
 
問合せ先1 医療法人陽明会 陽明ドクターズタワー
電話番号: 052-861-2101
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人陽明会
住所 〒456-0077
愛知県名古屋市熱田区幡野町17番10号
電話番号: 052-228-8557
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:岩尾康子(いわおやすこ)
理事:水谷研治(みずたにけんじ)
理事:岩尾スミ子(いわおすみこ)
理事:星真哉(ほしまさや)
監事:安田加奈(やすだかな)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 陽明ドクターズタワー事務所
事務所の所在地 〒466-0826
愛知県名古屋市昭和区滝川町31番地の48
電話番号: 052-861-2101
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 60 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.01㎡ ~ 25.17㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート一部鉄骨 造
階数 7 階建 竣工の年月 2012年08月17日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.01 × × × 1 207 107000 1R
1 18.04 × × × 1 313 105000 1R
1 18.14 × × × 1 315 105000 1R
1 24.05 × × × 3 201,301,310 113000 1R
1 22.53 × × × 8 202,203,205,302,303,
306~308
112000 1R
1 23.13 × × × 1 210 113000 1R
1 23.40 × × × 1 311 77000 1R
1 19.98 × × × 1 312 107000 1R
1 25.17 × × × 1 316 62000 1R
1 24.05 × × × 3 410,501,510 143000 1R
1 22.53 × × × 9 402,403,407,502,503,
505~508
142000 1R
1 23.40 × × × 2 411,511 140000 1R
1 19.98 × × × 1 412 137000 1R
1 18.04 × × × 2 413,513 135000 1R
1 18.14 × × × 1 415 112000 1R
1 24.55 × × × 1 512 142000 1R
1 18.14 × × × 1 515 135000 1R
1 25.17 × × × 2 416,516 142000 1R
1 24.05 × × × 1 601 50000 1R
1 22.53 × × × 1 602 50000 1R
1 23.40 × × × 1 611 50000 1R
1 24.55 × × × 1 612 50000 1R
1 22.53 × × × 5 603~608 70000 1R
1 24.05 × × × 1 610 70000 1R
1 18.04 × × × 1 613 50000 1R
1 18.14 × × × 1 615 50000 1R
1 25.17 × × × 1 616 70000 1R
1 18.01 × × × 1 208 55000 1R
1 22.53 × × × 3 206,406,408 92000 1R
1 22.53 × × × 2 305,405 62000 1R
1 24.05 × × × 1 401 100100 1R



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.01

× 1 207 107000 1R
便


×

×

1 18.04

× 1 313 105000 1R
便


×

×

1 18.14

× 1 315 105000 1R
便


×

×

1 24.05

× 3 201,301,310 113000 1R
便


×

×

1 22.53

× 8 202,203,205,302,303,
306~308
112000 1R
便


×

×

1 23.13

× 1 210 113000 1R
便


×

×

1 23.40

× 1 311 77000 1R
便


×

×

1 19.98

× 1 312 107000 1R
便


×

×

1 25.17

× 1 316 62000 1R
便


×

×

1 24.05

× 3 410,501,510 143000 1R
便


×

×

1 22.53

× 9 402,403,407,502,503,
505~508
142000 1R
便


×

×

1 23.40

× 2 411,511 140000 1R
便


×

×

1 19.98

× 1 412 137000 1R
便


×

×

1 18.04

× 2 413,513 135000 1R
便


×

×

1 18.14

× 1 415 112000 1R
便


×

×

1 24.55

× 1 512 142000 1R
便


×

×

1 18.14

× 1 515 135000 1R
便


×

×

1 25.17

× 2 416,516 142000 1R
便


×

×

1 24.05

× 1 601 50000 1R
便


×

×

1 22.53

× 1 602 50000 1R
便


×

×

1 23.40

× 1 611 50000 1R
便


×

×

1 24.55

× 1 612 50000 1R
便


×

×

1 22.53

× 5 603~608 70000 1R
便


×

×

1 24.05

× 1 610 70000 1R
便


×

×

1 18.04

× 1 613 50000 1R
便


×

×

1 18.14

× 1 615 50000 1R
便


×

×

1 25.17

× 1 616 70000 1R
便


×

×

1 18.01

× 1 208 55000 1R
便


×

×

1 22.53

× 3 206,406,408 92000 1R
便


×

×

1 22.53

× 2 305,405 62000 1R
便


×

×

1 24.05

× 1 401 100100 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 6 32.50 2階~6階 60 2階に機械浴室完備(機械浴 1台, 寝浴 1台)
食堂 5 211.16 2階~6階 60 2階、3階、4階 台所含む
台所 2 16.30 5階,6階 60
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約以外 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 50,000 円 ~ 約 143,000 円
共益費の概算額 約 0 円 ~ 約 63,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 「自ら」と「委託」の併用 約 11,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 55,860 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 委託 約 16,500 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 委託 約 2,200 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 委託 約 22,000 円 詳細情報
その他 委託 約 2,200 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 「自ら提供する」と「委託する」の併用
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃめっどいんふぉまてぃくす
株式会社メッドインフォマティクス
住所 〒464-0071
愛知県名古屋市千種区若水二丁目3番地11号サンマンション千種公園D棟307号
電話番号: 052-462-8147
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 15 人
准看護師 人員 5 人
介護福祉士 人員 7 人
養成研修修了者 人員 7 人
上記以外の職員 人員 5 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 3 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 2 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 7時、21時 毎日 2 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室、トイレ、浴室部からの緊急通報装置
通報先 各階ステーション、および専用PHS 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 11,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ①環境整備。
②訪問者・不審者への対応、外出・外泊時の欠食、郵便物・宅配等の取り次ぎ、各種手配。
日中は陽明会職員若しくは委託業者(看護・介護)職員、夜間は委託業者(看護・介護)職員が状況把握を行います。
※サービスを提供する者のうち「上記以外の職員」は医療法人の職員である。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃえむえすすまいる
株式会社MSすまいる
住所 〒454-0869
愛知県名古屋市中川区荒子4丁目199番地 美や多ビル1F
電話番号: 052-304-7562
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 55,860 円 内訳 朝食 428 円
昼食 631 円
夕食 803 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 夕食803円=おやつ 172円 + 夕食 631円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃめっどいんふぉまてぃくす
株式会社メッドインフォマティクス
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒464-0071
愛知県名古屋市千種区若水二丁目3番地11号サンマンション千種公園D棟307号
電話番号: 052-462-8147
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒466-0826
愛知県名古屋市昭和区滝川町32番地の1 EMU 201
電話番号: 052-680-9461
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (着替えサービス、口腔ケアサービス)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 16,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入浴介助 2,750円/回、排泄介助 550円/回、食事介助 550円/回、着替えサービス 330円/回、口腔ケアサービス 3,300円/月
〇排泄介助月30回利用の場合550円×30回=16,500円 
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃめっどいんふぉまてぃくす
株式会社メッドインフォマティクス
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒464-0071
愛知県名古屋市千種区若水二丁目3番地11号サンマンション千種公園D棟307号
電話番号: 052-462-8147
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒466-0826
愛知県名古屋市昭和区滝川町32番地の1 EMU 201
電話番号: 052-680-9461
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除 / その他 (シーツ交換サービス)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 洗濯サービス550円/回、清掃サービス550円/回、シーツ交換サービス550円/回
〇清掃サービスを月4回利用した場合 550円×4回=2,200円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃめっどいんふぉまてぃくす
株式会社メッドインフォマティクス
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒464-0071
愛知県名古屋市千種区若水二丁目3番地11号サンマンション千種公園D棟307号
電話番号: 052-462-8147
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒466-0826
愛知県名古屋市昭和区滝川町32番地の1 EMU 201
電話番号: 052-680-9461
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / その他 (往診立会い、薬管理、ご家族様への連絡、救急車の手配)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 22,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 (1)急な体調不良の対応:状況に応じ医師へ報告し、適切な処置を依頼 (2)体温・脈拍・血圧等の定期チェック 
(3)往診の立会い(4)薬の管理(保管・服薬確認・医師や薬剤師との連絡調整):本人及びご家族の依頼・医師の指示がある場合のみ(5)ご家族への連絡、救急車の手配 (6)定期健康診断の手配(年1回)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃめっどいんふぉまてぃくす
株式会社メッドインフォマティクス
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒464-0071
愛知県名古屋市千種区若水二丁目3番地11号サンマンション千種公園D棟307号
電話番号: 052-462-8147
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒466-0826
愛知県名古屋市昭和区滝川町32番地の1 EMU 201
電話番号: 052-680-9461
提供方法 提供日 365日対応
内容 個別支援サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・経管栄養 550円/回 ・医療処置550円/回 ・その他医療処置(軽微なもの※介護職も対応できるものに限る)330円/回 ・酸素吸入管理110円/日 ・各種カテーテル管理 1,100円 ・人工呼吸器の管理5,500円/月 ・外出同行、買物代行、病院受診同行サービス(介護職員)2,200円/30分(看護職員)3,300円/30分
その他様々な個別サービスがございます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2022年8月 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
医療法人陽明会長寿包括ケアクリニック 内科訪問診療 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんようめいかいまごころのもりくりにっく
医療法人陽明会 まごころの杜クリニック
事業所の所在地 〒456-0077
愛知県名古屋市熱田区幡野町17番10号
電話番号: 052-228-8234
連携又は協力の内容 24時間連絡体制 ※まごころの杜クリニックとの契約者に限る
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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