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サービス付き高齢者向け賃貸住宅 グランジェMOE山の手

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登録日 2012年12月27日 登録番号 札-12第54号
更新日(5年更新) 2017年12月27日 情報更新日 2017年12月18日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけちんたいじゅうたくぐらんじぇもえやまのて
サービス付き高齢者向け賃貸住宅 グランジェMOE山の手
所在地 北海道札幌市西区西区山の手1条1丁目
利用交通手段 電 車: 地下鉄東西 線 二十四軒 駅から 徒歩 10 分
その他: JRバス、中央バス 山の手1条通 バス停から徒歩で1分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 株式会社 萌福祉サービス
電話番号: 0164-49-2258
問合せ先2 株式会社MOEホールディングス 施設運営支援室 辻 昌文
電話番号: 070-2421-4751
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社 萌福祉サービス
住所 〒077-0042
北海道留萌市開運町1丁目2番1号
電話番号: 0164-49-2258
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役社長:水戸 康智(みとやすとも)
代表取締役:水戸 繁男(みとしげお)
代表取締役:藏根 幹夫(くらねみきお)
取締役:菊池 美佐子(きくちみさこ)
取締役:中田 雅徳(なかたまさのり)
監査役:水戸 美智子(みとみちこ)
取締役:門間 康代(もんまやすよ)
取締役:宮下 知美(みやしたともみ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社萌福祉サービス
事務所の所在地 〒077-0042
北海道留萌市開運町1丁目2番1号
電話番号: 0164-49-2258
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 35 戸 居住部分の規模(専用面積) 34.48㎡ ~ 40.82㎡
共同利用設備 あり 構造 R.C. 造
階数 9 階建 竣工の年月 2013年03月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 40.82 5 402.502.602.702.802 58000 1DK
1 35.11 19 403.406.408.501.503.
506.508.601.603.606.
608.701.703.706.708.
801.803.806.808
53000 1DK
1 34.48 1 401 53000 1DK
1 35.29 10 405.407.505.507.605.
607.705.707.805.807
53000 1DK

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂 1 60.00 3階 35
相談室 1 11.04 3階 35
談話室 2 21.12 3階 35
屋上庭園、ウッドデッキ 1 105.94 3階 35
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 53,000 円 ~ 約 58,000 円
共益費の概算額 約 15,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 6,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 51,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 ×
調理等の家事 提供しない 約 円 ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 106,000 円 ~ 約 116,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 養成研修修了者 人員 4 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 廊下や共用部の見守りを実施。1日3食のお食事提供の際に安否確認を実施 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室に設置のナースコール式緊急通報システムを利用
通報先 1階及び2階スタッフコーナー/警備会社 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 24時間365日 住宅職員が常駐し、ご入居される皆様の安心・安全を守ります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 51,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 600 円
夕食 700 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 原則3食食事付きとなります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ハイブリッドリハビリスタジオ モエスタα 山の手 通所介護、機能訓練、レクリエーション 同一の建築物内
ヘルパーステーション 萌 やまのて 訪問介護、身体介護、生活援助 同一の建築物内
介護相談センター 萌 やまのて 居宅介護、ケアプラン作成 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんほうすいかいもえないかじゅんかんきくりにっく
医療法人社団 萌水会 MOE内科循環器クリニック
事業所の所在地 〒002-8022
札幌市北区篠路2条4丁目6番30号
電話番号: 011-771-6162
連携又は協力の内容 訪問診療、健康相談、健康管理、薬剤管理指導
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切である。
 
全体に関する備考
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