なでしこの館3号館

登録日 2012年08月28日
更新日(5年更新) 2022年08月28日
登録番号 仙12010-3
情報更新日 2023年02月17日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) なでしこのやかたさんごうかん
なでしこの館3号館
所在地 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2番18号
利用交通手段 電 車: 地下鉄東西線 卸町 駅から 徒歩 7 分
その他: 市営バス「大和小学校東」下車徒歩1分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 なでしこの館3号館
電話番号: 022-283-7388
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 有限会社ティー・シー・エム
住所 〒984-0042
宮城県仙台市若林区大和町4丁目13番27号
電話番号: 022-283-7388
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:金田 憲子(かなだのりこ)
取締役:太田未央(おおたみお)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 有限会社ティー・シー・エム
事務所の所在地 〒984-0042
宮城県仙台市若林区大和町4丁目13番27号
電話番号: 022-283-7388
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 26 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.70m² ~ 26.74m²
共同利用設備 あり 構造 重量鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2012年11月16日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.70 × × × 6 203,205,206,303,305,
306
45000 1R
1 18.90 × × × 6 208,210.211,308,310,
311
45000 1R
1 18.70 × × × 2 216,316 45000 1R
1 25.20 × × × 2 202,302 60000 1R
1 25.35 × × × 4 213,215,313,315 60000 1R
1 26.56 × × × 2 201,301 65000 1R
1 26.74 × × × 2 212,312 65000 1R
1 19.21 × × × 2 207,307 45000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.70

× 6 203,205,206,303,305,
306
45000 1R
便


×

×

1 18.90

× 6 208,210.211,308,310,
311
45000 1R
便


×

×

1 18.70

× 2 216,316 45000 1R
便


×

×

1 25.20

× 2 202,302 60000 1R
便


×

×

1 25.35

× 4 213,215,313,315 60000 1R
便


×

×

1 26.56

× 2 201,301 65000 1R
便


×

×

1 26.74

× 2 212,312 65000 1R
便


×

×

1 19.21

× 2 207,307 45000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 6.00 2階、3階 26
台所 2 8.74 2階、3階 26
食堂居間 2 77.62 2階、3階 26
収納設備 7 9.57 1階、2階、3階 26
脱衣洗面所 2 13.50 2階、3階 26
幅広便所 2 6.00 2階、3階 26
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 45,000 円 ~ 約 65,000 円
共益費の概算額 約 26,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 19,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 61,500 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 9,600 円 詳細情報
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報
健康の維持増進 自ら 約 4,800 円 詳細情報
その他 自ら 約 2,400 円 詳細情報
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 5 人
養成研修修了者 人員 9 人
上記以外の職員 人員 1 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 6 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 08 時 00 分 人員 2 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 居室の温度、湿度をチェックしながら入居様の状況確認を行う。 毎日 6 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 00 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室のナースコールにより通報
通報先 2階、3階スタッフ詰所 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 19,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 *状況把握サービス24時間職員による見守りと定時見守り。
*生活相談サービス事業者が一般的な相談、助言、専門機関の紹介を行う。
*居室清掃、洗濯、フロントサービス(郵便、宅配の管理)も19000円の中で提供します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)にっしんいりょうしょくひんかぶしきかいしゃせんだいしてん
日清医療食品株式会社仙台支店
住所 〒980-0811
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9番1号仙台トラストタワー23階
電話番号: 022-221-8221
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 61,500 円 内訳 朝食 550 円
昼食 750 円
夕食 750 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 特別食(医師の発行する食事処方に基づいて提供される治療食)やイベント食は加算料金が発生いたします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 9,600 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス提供の対価は、例えば入浴介護(介助者1名で60分ー2400円)を月4回介護保険適用外で利用された場合の概算額で約9,600円です。排泄、食事介護もサービス提供は60分2400円で10分単位400円の請求となります。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 洗濯及び居室の清掃は、状況把握・生活相談サービスのその他のサービスに含まれております。
洗濯サービスはスーツ、ウール等クリーニング業に依頼すべき衣類を除き毎日行い、各居室の清掃
は週1回行っております。調理サービスは承っておりません。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 4,800 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス提供の対価は例えば通院等の付き添いサービスを2400円/60分を月2回、行った場合の概算額です。
10分単位で400円の請求となります。(交通費は別途実費となります)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 介護保険適用外のサービスの内容、薬の受け取り代行や買い物等で介護保険適用外のもの。
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,400 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス提供の対価は、例えば生活用品等の買い物サービスを月1回60分行った場合の概算額です。
介護保険適用外サービスについては、生活有償サービスにより提供します。60分2400円、10分単位で400円の請求となります。(交通費は別途実費)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービスセンターなでしこ 通所介護 同一の建築物内
訪問介護ステーションなでしこ 訪問介護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)ゆうげんかいしゃてぃーしーえむ
有限会社ティー・シー・エム
事業所の所在地 〒984-0042
仙台市若林区大和町4丁目13番27号
電話番号: 022-283-7388
連携又は協力の内容 居宅介護支援事業所(相談援助業務)・指定福祉用具貸与・販売
事業所の名称 (ふりがな)ほうもんかいごすてーしょんやまと
訪問介護ステーション大和
事業所の所在地 〒984-0042
仙台市若林区大和町4丁目13番27号
電話番号: 022-283-7395
連携又は協力の内容 指定(介護予防)訪問介護事業
事業所の名称 (ふりがな)でいさーびすせんたーやまと
デイサービスセンター大和
事業所の所在地 〒984-0042
仙台市若林区大和町2丁目12番12号
電話番号: 022-283-8272
連携又は協力の内容 指定(介護予防)通所介護事業
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び仙台市の高齢者居住安定確保計画に沿って、適切に運営いたします。
近隣の医療・介護サービス事業所について広く入居者に情報提供を行うと共に、特定の医療・
介護サービス事業者に限定しないなど、入居者の選択・利用の自由を確保いたします。
 
全体に関する備考

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