リリィパワーズレジデンス上大岡

登録日 2011年12月27日
更新日(5年更新) 2016年12月27日
登録番号 浜23(2)002
情報更新日 2021年08月19日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) りりぃぱわーずれじでんすかみおおおか
リリィパワーズレジデンス上大岡
所在地 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目36番9号
利用交通手段 電 車: 京急本線 上大岡 駅から 徒歩 12 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2013年11月01日 から 2043年10月31日
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2013年11月01日 から 2043年10月31日
 
問合せ先1 株式会社パワーズアンリミテッド
電話番号: 03-5363-2288
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社パワーズアンリミテッド
住所 〒162-0066
東京都新宿区市谷台町8番8号
電話番号: 03-5363-2288
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:池田公洋(いけだきみひろ)
取締役:斜森喜美子(ななもりきみこ)
取締役:石川周二(いしかわしゅうじ)
取締役:肥田清孝(ひだきよたか)
取締役:追立秀次(おいたてひでじ)
監査役:斜森宏(ななもりひろし)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社パワーズアンリミテッド
事務所の所在地 〒162-0066
東京都新宿区市谷台町8番8号
電話番号: 03-5363-2288
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 128 戸 居住部分の規模(専用面積) 25.58㎡ ~ 52.90㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 2 階建 (地下 4 階) 竣工の年月 2013年10月15日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 25.58 8 113,114,115,116,117,
118,119,120
66000 1K
1 25.58 8 213,214,215,216,217,
218,219,220
68000 1K
1 25.58 17 102,103,104,105,106,
107,108,109,110,313,
314,315,316,317,318,
319,320
70000 1K
1 25.58 17 202,203,204,205,206,
207,208,209,210,408,
409,410,411,412,413,
414,415
72000 1K
1 25.58 13 302,303,304,305,306,
307,308,309,310,508,
511,512,513
74000 1K
1 27.32 1 112 73000 1K
1 27.32 1 212 75000 1K
1 27.32 2 101,312 77000 1K
1 27.32 2 201,407 79000 1K
1 27.32 2 301,507 81000 1K
1 35.15 1 121 106000 1DK
1 35.15 1 221 108000 1DK
1 35.15 1 321 110000 1DK
1 35.15 1 416 112000 1DK
1 35.15 1 514 114000 1DK
1 41.24 1 111 132000 1R
1 41.24 1 211 134000 1R
1 41.24 1 311 136000 1R
1 41.24 1 406 138000 1R
1 41.24 1 506 140000 1R
1 51.16 6 402,403,404,405,509,
510
135000 2DK
1 51.16 4 502,503,504,505 137000 2DK
1 52.90 1 401 138000 2DK
1 52.90 1 501 140000 2DK
1 34.28 2 002,003 103000 1DK
1 34.28 2 123,124 105000 1DK
1 34.28 2 223,224 107000 1DK
1 34.28 2 323,324 109000 1DK
1 34.28 2 418,419 111000 1DK
1 36.97 1 005 105000 1DK
1 36.97 1 126 107000 1DK
1 36.97 1 226 109000 1DK
1 36.97 1 326 111000 1DK
1 36.97 1 421 113000 1DK
1 44.03 1 001 122000 1DK
1 42.71 1 122 122000 1DK
1 42.71 1 222 124000 1DK
1 42.71 1 322 126000 1DK
1 42.71 1 417 128000 1DK
1 45.20 1 007 127000 1LDK
1 45.20 1 128 129000 1LDK
1 45.20 1 228 131000 1LDK
1 45.20 1 328 133000 1LDK
1 45.20 1 423 135000 1LDK
1 47.40 1 004 128000 1LDK
1 47.40 1 125 130000 1LDK
1 47.40 1 225 132000 1LDK
1 47.40 1 325 134000 1LDK
1 47.40 1 420 136000 1LDK
1 48.82 1 006 145000 1LDK
1 48.82 1 127 147000 1LDK
1 48.82 1 227 149000 1LDK
1 48.82 1 327 151000 1LDK
1 48.82 1 422 153000 1LDK



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 25.58

8 113,114,115,116,117,
118,119,120
66000 1K
便




1 25.58

8 213,214,215,216,217,
218,219,220
68000 1K
便




1 25.58

17 102,103,104,105,106,
107,108,109,110,313,
314,315,316,317,318,
319,320
70000 1K
便




1 25.58

17 202,203,204,205,206,
207,208,209,210,408,
409,410,411,412,413,
414,415
72000 1K
便




1 25.58

13 302,303,304,305,306,
307,308,309,310,508,
511,512,513
74000 1K
便




1 27.32

1 112 73000 1K
便




1 27.32

1 212 75000 1K
便




1 27.32

2 101,312 77000 1K
便




1 27.32

2 201,407 79000 1K
便




1 27.32

2 301,507 81000 1K
便




1 35.15

1 121 106000 1DK
便




1 35.15

1 221 108000 1DK
便




1 35.15

1 321 110000 1DK
便




1 35.15

1 416 112000 1DK
便




1 35.15

1 514 114000 1DK
便




1 41.24

1 111 132000 1R
便




1 41.24

1 211 134000 1R
便




1 41.24

1 311 136000 1R
便




1 41.24

1 406 138000 1R
便




1 41.24

1 506 140000 1R
便




1 51.16

6 402,403,404,405,509,
510
135000 2DK
便




1 51.16

4 502,503,504,505 137000 2DK
便




1 52.90

1 401 138000 2DK
便




1 52.90

1 501 140000 2DK
便




1 34.28

2 002,003 103000 1DK
便




1 34.28

2 123,124 105000 1DK
便




1 34.28

2 223,224 107000 1DK
便




1 34.28

2 323,324 109000 1DK
便




1 34.28

2 418,419 111000 1DK
便




1 36.97

1 005 105000 1DK
便




1 36.97

1 126 107000 1DK
便




1 36.97

1 226 109000 1DK
便




1 36.97

1 326 111000 1DK
便




1 36.97

1 421 113000 1DK
便




1 44.03

1 001 122000 1DK
便




1 42.71

1 122 122000 1DK
便




1 42.71

1 222 124000 1DK
便




1 42.71

1 322 126000 1DK
便




1 42.71

1 417 128000 1DK
便




1 45.20

1 007 127000 1LDK
便




1 45.20

1 128 129000 1LDK
便




1 45.20

1 228 131000 1LDK
便




1 45.20

1 328 133000 1LDK
便




1 45.20

1 423 135000 1LDK
便




1 47.40

1 004 128000 1LDK
便




1 47.40

1 125 130000 1LDK
便




1 47.40

1 225 132000 1LDK
便




1 47.40

1 325 134000 1LDK
便




1 47.40

1 420 136000 1LDK
便




1 48.82

1 006 145000 1LDK
便




1 48.82

1 127 147000 1LDK
便




1 48.82

1 227 149000 1LDK
便




1 48.82

1 327 151000 1LDK
便




1 48.82

1 422 153000 1LDK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 50.38 B2階、B1階 128
多目的ルーム 1 117.11 1階 128
トランクルーム 2 46.17 B3階、2階 128
集会室 1 91.00 1階 128
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 66,000 円 ~ 約 160,000 円
共益費の概算額 約 20,000 円 ~ 約 30,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 16,500 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 52,800 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 132,000 円 ~ 約 320,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 養成研修修了者 人員 6 人
上記以外の職員 人員 3 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 2 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 電話による状況把握 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報システム
通報先 生活支援管理室及び職員 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 16,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 状況把握及び生活相談サービス費は、ご入居者様一名あたりの金額です。(消費税10%込)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃじょい
株式会社ジョイ
住所 〒162-0066
東京都新宿区市谷台町8番8号
電話番号: 03-5362-0887
食事提供を行う場所 その他 (多目的ホール)
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 52,800 円 内訳 朝食 0 円
昼食 825 円
夕食 935 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事の提供は入居者の選択による事前予約制となっております。朝食の提供は行っておりません。(消費税10%込)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 介護保険適用外のサービス(買い物代行、電球交換(別途電球代)、清掃、ゴミ出し等)の生活支援を提供(10分あたり440円)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 消費税10%込

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2028年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び横浜市の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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