サービス付き高齢者向け住宅トムテの里『花川』B棟

登録日 2012年06月15日
更新日(5年更新) 2017年06月15日
登録番号 道-12第14号
情報更新日 2019年11月05日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくとむてのさとはなかわびーとう
サービス付き高齢者向け住宅トムテの里『花川』B棟
所在地 北海道石狩市花川北6条2丁目29番地
利用交通手段 電 車: 札幌地下鉄南北線 麻生 駅から バスで 29 分 降車後、徒歩 10 分
その他: 札幌地下鉄南北線麻生駅から車で25分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 医療法人社団ゆりがはら内科ケア&クリニック
電話番号: 011-770-7111
問合せ先2 サービス付き高齢者向け住宅トムテの里『花川』B棟
電話番号: 0133-75-2131
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人社団ゆりがはら内科ケア&クリニック
住所 〒002-8081
北海道札幌市北区百合が原7丁目4番25号
電話番号: 011-770-7111
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:槌本真也(つちもとしんや)
理事:槌本典子(つちもとのりこ)
監事:槌本不二恵(つちもとふじえ)
理事:槌本泰三(つちもとたいぞう)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人社団ゆりがはら内科ケア&クリニック
事務所の所在地 〒002-8081
北海道札幌市北区百合が原7丁目4番25号
電話番号: 011-770-7111
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 25 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00㎡
共同利用設備 あり 構造 木 造
階数 2 階建 竣工の年月 2012年05月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




18.00 × × × 25 B01.B02.B03.B05.B06.
B07.B08.B10.B11.B12.
B15.B16.B17.B18.B20.
B21.B22.B23.B25.B26.
B27.B28.B30.B31.B32
30000



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
18.00

× 25 B01.B02.B03.B05.B06.
B07.B08.B10.B11.B12.
B15.B16.B17.B18.B20.
B21.B22.B23.B25.B26.
B27.B28.B30.B31.B32
30000
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
共有リビングルーム 1 37.30 1階 25
共有食堂 1 49.80 1階 25
共有キッチン 1 14.40 1階 25
共有浴室 3 12.15 1階 25 ユニットバス1.25坪タイプ
共有脱衣室 3 18.95 1階 25
共有洗濯乾燥室 1 12.60 1階 25
共有洗面コーナー 2 6.66 1階 25
共有トイレ 3 6.66 1階.2階 25
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 30,000 円
共益費の概算額 約 33,465 円 ~ 約 36,607 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 2,619 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 41,820 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 ×
調理等の家事 提供しない 約 円 ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 ×
その他 提供しない 約 円 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 60,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 2 人
養成研修修了者 人員 5 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 07 時 00 分 ~ 16 時 00 分 人員 2 人
上記以外の時間 16 時 00 分 ~ 07 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 5時と22時の巡回時に各居室への訪問と、食事の為1階食堂に来た際の安否確認を併用 毎日 2 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各住戸の端末より、ナースコールシステムを利用してナースコール親機及びPHS子機へ通報
通報先 一階の事務室設置の親機及びPHS子機 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 2,619 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきかいしゃれおっく
株式会社LEOC
住所 〒105-7112
東京都港区東新橋1-5-2 汐留シティセンター12階
電話番号: 03-3574-5020
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 41,820 円 内訳 朝食 410 円
昼食 523 円
夕食 461 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事が不要になった場合、朝食は前日の17時まで、昼食・夕食は当日の3時間前までにお話をいただければ取り消し可能です。
取り消し分の費用はご返却致します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
通所介護センタートムテの里『花川』 入居者様のご希望によりデイサービスを提供致します 隣接する土地
ヘルパーステーショントムテの里『花川』 入居者様のご希望により訪問介護サービスを提供致します 隣接する土地
指定居宅介護支援センタートムテの里『花川』 入居者様のご希望により居宅介護支援を提供致します 隣接する土地
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び北海道の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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