サービスハウスサンビレッジ

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登録日	2012年02月13日
更新日（5年更新）	2022年02月13日

登録番号	福山市第５号
情報更新日	2024年02月15日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) さーびすはうすさんびれっじサービスハウスサンビレッジ
所在地	広島県福山市春日町7-6-27
利用交通手段	電　車： JR山陽本線東福山駅からその他： JR山陽本線　東福山駅からタクシーで8分
住宅に関する権原	所有権	期間
施設に関する権原	所有権	期間
敷地に関する権原	賃借権	期間	2009年07月01日から 2059年06月30日


問合せ先１	サービスハウスサンビレッジ(本館) 電話番号： 084-941-5255
問合せ先２	サービスハウスサンビレッジ(アネックス) 電話番号： 084-941-5255

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		社会福祉法人東光会
住所		〒721-0903 広島県福山市坪生町7606番地電話番号： 084-947-3300
法人の役員		役員を表示する▼ 理事長：小林　芳人（こばやしよしと）理事：小林　喜和（こばやしきわ）理事：藤井　大三（ふじいだいぞう）理事：清末　真一（きよすえしんいち）理事：日照　美鈴（にっしょうみすず）理事：岡本　壮介（おかもとそうすけ）監事：田村　博（たむらひろし）監事：松浦　治伸（まつうらはるのぶ）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	サービスハウスサンビレッジ
事務所の所在地	〒721-0907 広島県福山市春日町7-6-27 電話番号： 084-941-5255

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	95 戸	居住部分の規模(専用面積)	21.12m² ～ 70.60m²
共同利用設備	あり	構造	鉄骨ALC 造
階数	6 階建	竣工の年月	2004年08月01日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
サービスハウス本館	23.38	×	○	○	×	○	○	3	611、612、613号室	48000	1R
サービスハウス本館	21.57	×	○	○	×	○	○	3	614、615、616号室	48000	1R
サービスハウス本館	21.12	×	○	○	×	○	○	7	621、622、623、625、626、 628、630号室	48000	1R
サービスハウス本館	22.77	×	○	○	×	○	○	2	624、627号室	48000	1R
サービスハウス本館	44.72	○	○	○	○	○	○	1	511号室	65000	2LDK
サービスハウス本館	43.08	○	○	○	○	○	○	1	513号室	65000	2LDK
サービスハウス本館	36.85	○	○	○	○	○	○	2	521、526号室	60000	1LDK
サービスハウス本館	35.20	○	○	○	○	○	○	4	522、523、524、525号室	60000	1LDK
サービスハウス本館	44.75	○	○	○	○	○	○	1	512号室	65000	2LDK
サービスハウス本館	21.13	×	○	○	×	○	○	1	629号室	48000	1R
サービスハウスアネックス	24.05	×	○	○	×	○	○	3	101、261、361号室	55000	1R
サービスハウスアネックス	23.40	×	○	○	×	○	○	42	102、105、106、107、108、 109、110、111、252、253、 254、255、256、257、258、 259、260、262、265、266、 267、268、269、270、271、 352、353、354、355、356、 357、358、359、360、362、 365、366、367、368、369、 370、371号室	55000	1R
サービスハウスアネックス	25.02	×	○	○	×	○	○	1	112号室	55000	1R
サービスハウスアネックス	29.39	○	○	○	○	○	○	8	103、104、263、264、363、 364、457、458号室	65000	1R
サービスハウスアネックス	31.40	○	○	○	○	○	○	4	251、272、351、372号室	67000	1R
サービスハウスアネックス	46.94	○	○	○	○	○	○	3	452、453、454号室	80000	1DK
サービスハウスアネックス	46.86	○	○	○	○	○	○	1	455号室	80000	1DK
サービスハウスアネックス	47.35	○	○	○	○	○	○	1	456号室	80000	1DK
サービスハウスアネックス	47.01	○	○	○	○	○	○	3	459、460、461号室	80000	1DK
サービスハウスアネックス	61.31	○	○	○	○	○	○	2	451、462号室	100000	1LDK
サービスハウスアネックス	62.03	○	○	○	○	○	○	1	552号室	110000	1LDK
サービスハウスアネックス	70.60	○	○	○	○	○	○	1	551号室	120000	1LDK
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
サービスハウス本館	23.38	完備 ※	×	3	611、612、613号室	48000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
サービスハウス本館	21.57	完備 ※	×	3	614、615、616号室	48000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
サービスハウス本館	21.12	完備 ※	×	7	621、622、623、625、626、 628、630号室	48000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
サービスハウス本館	22.77	完備 ※	×	2	624、627号室	48000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
サービスハウス本館	44.72	完備 ※	○	1	511号室	65000	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
サービスハウス本館	43.08	完備 ※	○	1	513号室	65000	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
サービスハウス本館	36.85	完備 ※	○	2	521、526号室	60000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
サービスハウス本館	35.20	完備 ※	○	4	522、523、524、525号室	60000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
サービスハウス本館	44.75	完備 ※	○	1	512号室	65000	2LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
サービスハウス本館	21.13	完備 ※	×	1	629号室	48000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
サービスハウスアネックス	24.05	完備 ※	×	3	101、261、361号室	55000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
サービスハウスアネックス	23.40	完備 ※	×	42	102、105、106、107、108、 109、110、111、252、253、 254、255、256、257、258、 259、260、262、265、266、 267、268、269、270、271、 352、353、354、355、356、 357、358、359、360、362、 365、366、367、368、369、 370、371号室	55000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
サービスハウスアネックス	25.02	完備 ※	×	1	112号室	55000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	×
		台所	○
		収納	○
サービスハウスアネックス	29.39	完備 ※	○	8	103、104、263、264、363、 364、457、458号室	65000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
サービスハウスアネックス	31.40	完備 ※	○	4	251、272、351、372号室	67000	1R
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
サービスハウスアネックス	46.94	完備 ※	○	3	452、453、454号室	80000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
サービスハウスアネックス	46.86	完備 ※	○	1	455号室	80000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
サービスハウスアネックス	47.35	完備 ※	○	1	456号室	80000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
サービスハウスアネックス	47.01	完備 ※	○	3	459、460、461号室	80000	1DK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
サービスハウスアネックス	61.31	完備 ※	○	2	451、462号室	100000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
サービスハウスアネックス	62.03	完備 ※	○	1	552号室	110000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
サービスハウスアネックス	70.60	完備 ※	○	1	551号室	120000	1LDK
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）	備考
個別浴室	7	22.39	本館に2か所　アネックスに5か所	62	本館6階4.1㎡、3.80㎡、アネックス1階2.89㎡、2階2.89㎡×2、3階2.89㎡×2
食堂	2	187.30	本館１か所　アネックス１か所	95	本館46.72㎡　　アネックス140.31㎡
談話室	5	179.35	本館1か所　アネックス4か所	95	本館5階46.76㎡　アネックス2階56.92㎡　3階24.58㎡　21.61㎡　4階29.48㎡
理美容室	1	12.08	アネックス4階	70
デイルーム	1	165.27	アネックス１階	95

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 48,000 円～約 120,000 円
共益費の概算額		約 12,000 円～約 18,000 円
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	約 7,700 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	委託	約 50,640 円		詳細情報	×	×
	入浴等の介護	自ら	約 0 円		詳細情報	○	×
	調理等の家事	自ら	約 0 円		詳細情報	○	×
	健康の維持増進	自ら	約 0 円		詳細情報	○	○
その他		自ら	約 0 円		詳細情報	×	×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 144,000 円～約 360,000 円		家賃の 3.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		社会福祉法人
サービスを提供する者の人数		看護師		人員 1 人
		准看護師		人員 1 人
		介護福祉士		人員 7 人
		社会福祉士		人員 1 人
		養成研修修了者		人員 2 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	08 時 30 分～ 17 時 30 分			人員 5 人
常駐する時間	上記以外の時間	17 時 30 分～ 08 時 30 分			人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		定時（朝食時）及び必要に応じて随時入居者の安否確認を行います。またナースコールによる対応を行います。			毎日 1 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ）
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00 時 00 分～ 24 時 00 分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	居室内ナースコール
	通報先	管理人室及び職員携帯のPHS	通報先から住宅までの到着予定時間		3 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※	約 7,700 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考		基本サービス費：　7,700円(税10％込)/月　 24時間スタッフが常駐しており、安否確認、生活相談、緊急対応などのサービスを行います。全居室内に緊急通報装置を設置しており、いざという時にも安心です。夜間17：30～8：30は宿直者が対応します。