サンベストビレッジ浮間公園

登録日 2012年01月06日
更新日(5年更新) 2022年01月06日
登録番号 11006
情報更新日 2021年12月22日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さんべすとびれっじうきまこうえん
サンベストビレッジ浮間公園
所在地 東京都板橋区舟渡1-19-9
利用交通手段 電 車: JR埼京線 浮間舟渡 駅から バスで 3 分 降車後、徒歩 3 分 / または 徒歩 9 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2012年04月01日 から 2059年03月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2012年04月01日 から 2059年03月31日
敷地に関する権原 使用貸借による権利 期間 2012年04月01日 から 2059年03月31日
 
問合せ先1 株式会社 サンベスト東信
電話番号: 03-5914-3133
問合せ先2 サンベストビレッジ浮間公園
電話番号: 03-5918-6790
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社 サンベスト東信
住所 〒174-0041
東京都板橋区舟渡1-19-9
電話番号: 03-5914-3133
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:清田 明徳(きよたあきのり)
取締役:清田 義治(きよたよしはる)
取締役:明石 幸世(あかしさちよ)
監査役:清田 幸子(きよたゆきこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社 サンベスト東信
事務所の所在地 〒174-0041
東京都板橋区舟渡1-19-9
電話番号: 03-5914-3133
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 23 戸 居住部分の規模(専用面積) 25.02m² ~ 40.37m²
共同利用設備 なし 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 6 階建 (地下 1 階) 竣工の年月 2012年03月24日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 33.76 1 401 98000 1K
1 25.21 1 402 77000 1K
1 25.57 1 403 77000 1K
1 28.50 1 405 80000 1K
1 25.02 2 406 , 407 77000 1R
1 25.45 1 408 77000 1R
1 30.25 1 410 88000 1K
1 30.92 1 411 88000 1K
1 25.21 2 501 , 601 78000 1R
1 25.57 2 502 , 602 78000 1K
1 28.50 2 503 , 603 83000 1K
1 25.02 2 505 , 506 78000 1R
1 25.45 1 507 78000 1R
1 30.25 1 508 90000 1K
1 30.92 1 510 90000 1K
1 40.37 1 605 105000 1DK
1 36.24 1 606 100000 1DK
1 34.41 1 607 100000 1DK



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 33.76

1 401 98000 1K
便




1 25.21

1 402 77000 1K
便




1 25.57

1 403 77000 1K
便




1 28.50

1 405 80000 1K
便




1 25.02

2 406 , 407 77000 1R
便




1 25.45

1 408 77000 1R
便




1 30.25

1 410 88000 1K
便




1 30.92

1 411 88000 1K
便




1 25.21

2 501 , 601 78000 1R
便




1 25.57

2 502 , 602 78000 1K
便




1 28.50

2 503 , 603 83000 1K
便




1 25.02

2 505 , 506 78000 1R
便




1 25.45

1 507 78000 1R
便




1 30.25

1 508 90000 1K
便




1 30.92

1 510 90000 1K
便




1 40.37

1 605 105000 1DK
便




1 36.24

1 606 100000 1DK
便




1 34.41

1 607 100000 1DK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 77,000 円 ~ 約 105,000 円
共益費の概算額 約 5,000 円 ~ 約 8,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 22,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 29,400 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報
調理等の家事 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報
健康の維持増進 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 ×
その他 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 154,000 円 ~ 約 210,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定地域密着型サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 社会福祉士 人員 1 人
養成研修修了者 人員 1 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 1日2回、職員が各住戸に伺い安否の確認を行います。 毎日 2 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室の緊急通報装置により通報される。
通報先 2階事務所、1階事務所(夜間) 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 22,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 2人入居の場合上記のサービス費は、2人合計で33,200円となります。
夜間は当事業所同一敷地内1階のタクシー部門職員が緊急時マニュアルに従い対応します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 29,400 円 内訳 朝食 360 円
昼食 0 円
夕食 620 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事は選択サービスとして1日2食(朝・夕)を基本とし提供いたします。
※朝食、夕食は軽減税率(8%)の対象です。
配膳料1回60円、下膳料1回40円を別途いただきます。
食事のキャンセルは、前日17時までにコーディネーターまでお申し出ください。
それを過ぎますとキャンセル料(実費)をご負担いただきます。
詳細は重要事項説明書に記載の通り。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (12/29~1/3を除く)
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 料金は30分毎1.600円となり、詳細は重要事項説明書の通り。
介護保険非該当者または、介護保険外のサービスに限らせていただきます。
介護保険適用の方は、併設の訪問介護事業所にて対応可能。
他の介護事業所を選択する事も可能です。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (12/29~1/3を除く)
内容 調理 / 洗濯 / 掃除 / その他 (買い物等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 料金は30分毎1,600円となり、詳細は重要事項説明書の通り。
介護保険非該当者、または介護保険外のサービスに限らせていただきます。
介護保険適用の方は、併設の訪問介護事業所にて対応可能。
他の介護事業所を選択する事も可能です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い / その他 (往診立ち会い等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 料金は30分毎1.600円で対応。詳細は重要事項説明書に記載の通り。
医療保険・介護保険の自己負担分は入居者様のご負担となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 フロントサービス、外出等の付き添い、文章作成等、室内運動
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 フロントサービス料金については、「状況把握・生活相談サービス」の
月額22,000円(2人入居の場合は33,200円)に含まれます。
外出等の付き添い・文章作成等料金は、30分毎1,600円となります。
詳細は重要事項説明書の通り。
また、付き添いなどにかかる交通費は実費負担となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
サンベストビレッジ浮間公園 訪問介護.総合事業 同一の建築物内
サンベストビレッジ浮間公園 地域密着型通所介護 同一の建築物内
サンベストビレッジ浮間公園 認知症対応型共同生活介護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)さんべすとびれっじうきまこうえん
サンベストビレッジ浮間公園
事業所の所在地 〒174-0041
東京都板橋区舟渡1-19-9
電話番号: 03-5918-8616
連携又は協力の内容 訪問介護サービスの提供
事業所の名称 (ふりがな)さんべすとびれっじうきまこうえん
サンベストビレッジ浮間公園
事業所の所在地 〒174-0041
東京都板橋区舟渡1-19-9
電話番号: 03-5918-8647
連携又は協力の内容 地域密着型通所介護サービスの提供
事業所の名称 (ふりがな)さんべすとびれっじうきまこうえん
サンベストビレッジ浮間公園
事業所の所在地 〒174-0041
東京都板橋区舟渡1-19-9
電話番号: 03-5918-8648
連携又は協力の内容 入居者の認知症が進行した際、住み替え先候補として提案する事を想定したグループホームの運営
事業所の名称 (ふりがな)やまてけあさーびす
山手ケアサービス
事業所の所在地 〒336-0042
埼玉県さいたま市南区大谷口1460-2
電話番号: 048-871-0207
連携又は協力の内容 介護相談、ケアプラン作成等の居宅介護支援事業
事業所の名称 (ふりがな)さんべすとびれっじふなと
サンベストビレッジ舟渡
事業所の所在地 〒174-0041
東京都板橋区舟渡3-12-13
電話番号: 03-5916-7200
連携又は協力の内容 施設への「通い」、短期間の「泊まり」や自宅への「訪問」に加えて、看護を加えた看護小規模多機能型居宅介護支援事業
事業所の名称 (ふりがな)さんべすとびれっじふなと
サンベストビレッジ舟渡
事業所の所在地 〒174-0041
東京都板橋区舟渡3-12-13
電話番号: 03-5918-7706
連携又は協力の内容 訪問看護サービスの提供
事業所の名称 (ふりがな)さんべすとびれっじふなと
サンベストビレッジ舟渡
事業所の所在地 〒174-0041
東京都板橋区舟渡3-12-13
電話番号: 03-5918-8777
連携又は協力の内容 入居者の認知症が進行した際、住み替え先候補として提案する事を想定したグループホームの運営
事業所の名称 (ふりがな)やまていいん
山手醫院
事業所の所在地 〒174-0041
東京都板橋区舟渡3-12-13
電話番号: 03-5918-7997
連携又は協力の内容 健康管理、相談及び月2回の訪問診療
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び都の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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