ライフサポート貴ヶ丘

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登録日 2012年03月22日 登録番号 4
更新日(5年更新) 2017年03月22日 情報更新日 2017年03月21日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) らいふさぽーとたからがおか
ライフサポート貴ヶ丘
所在地 奈良県奈良市三碓3丁目12番17号
利用交通手段 電 車: 近鉄奈良線 線 学園前 駅から バスで 7 分 降車後、徒歩 3 分
その他: 近鉄富雄駅から徒歩15分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間
 
問合せ先1 株式会社 ノブタカ
電話番号: 0742-40-5151
問合せ先2 ライフサポート貴ヶ丘
電話番号: 0742-53-8100
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社 ノブタカ
住所 〒631-0041
奈良県奈良市学園大和町5丁目114番地
電話番号: 0742-40-5151
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:猪上 正孝(いのうえまさたか)
取締役:猪上 イツ子(いのうえいつこ)
取締役:仲谷 眞三(なかたにしんぞう)
監査役:南上 みどり(みなかみみどり)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社 ノブタカ
事務所の所在地 〒631-0041
奈良県奈良市学園大和町5丁目114番地
電話番号: 0742-40-5151
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 36 戸 居住部分の規模(専用面積) 43.78㎡ ~ 52.78㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 4 階建 竣工の年月 2005年05月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 52.78 4 101,201,301,501 75000 2LDK
1 48.28 8 102,106,202,206,302,
306,502,506
68000 2DK
1 43.78 9 208,210,211,308,310,
311,508,510,511
60000 2DK
1 43.78 3 212,312,512 61000 2DK
1 43.78 8 103,105,203,205,303,
305,503,505
62000 2DK
1 52.78 4 107,207,307,507 74000 2LDK

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂 1 83.25 食事サービス提供場所 15
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 60,000 円 ~ 約 75,000 円
共益費の概算額 約 23,000 円 ~ 約 28,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 30,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 48,600 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 37,500 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 30,000 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 30,000 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 300 円 詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 360,000 円 ~ 約 450,000 円 家賃の 6.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 1 人
介護支援専門員 人員 3 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 次の期間を除く (夏期休暇・年末年始休暇、他5日)
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 30 分 人員 2 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 外出時等の顔を見かけた際に声かけを行う。個別に依頼があれば訪問による対応を致します。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分
上記以外の日 24時間
通報方法 緊急通報ボタン
通報先 セコム 通報先から住宅までの到着予定時間 10 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 30,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 18時~翌朝9時(夜間)はセコムによる緊急通報対応となります。介護保険が適用されない場合は、生活相談1時間2000円,但し30分迄無料。30分を超える場合はかかった時間割でいただきます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 その他 (毎水曜日・夏期休暇・年末年始休暇、他5日以外は対応)
内容 次の食事は提供しない (朝食)
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 48,600 円 内訳 朝食 0 円
昼食 756 円
夕食 864 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事は、必要な方のみの提供です。
部屋までの配膳は1回50円,下膳は1回50円。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (夏期休暇・年末年始休暇、他5日以外は対応)
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 37,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険の適用が無い場合、1時間2500円。
(かかった時間割でいただきます。)
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (夏期休暇・年末年始休暇、他5日以外は対応)
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 30,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険の適用の無い場合、1時間2000円
(かかった時間割でいただきます。)
ゴミ出し1回100円、分別ゴミ出し1回500円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (夏期休暇・年末年始休暇、他5日以外は対応)
内容 健康相談 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 30,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険の適用のない場合
病院への送迎(片道)、付添い
(例)西奈良中央病院 800円、県立総合医療センター 1000円
健康相談1時間2000円、但し30分は無料。(かかった時間割でいただきます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (夏期休暇・年末年始休暇、他5日以外は対応)
内容 コピー
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 300 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 コピーを利用される場合、1枚10円。1日1枚30日利用された場合の金額を記載しております。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
株式会社ノブタカ ライフサポート事業部 ライフサポート貴ヶ丘 訪問介護、介護予防訪問介護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針に照らして適切である。室内及び共用部バリアフリー。建物内通路及び浴室、トイレに手摺り設置。屋内外通路は車椅子対応。エレベーター設置。24時間緊急通報ボタン設置。生活支援員が駐在。操作しやすいワイドスイッチ設置。ご希望の方には昼・夕食サービスがあります。建物出入口はオートロック設置。ガスコンロ、IHクッキングヒーター設置可能。
 
全体に関する備考
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