サービス付き高齢者向け住宅 慶月

登録日 2012年03月30日
更新日(5年更新) 2022年03月30日
登録番号 110030-2
情報更新日 2022年05月17日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくけいげつ
サービス付き高齢者向け住宅 慶月
所在地 長崎県諫早市栗面町
利用交通手段 電 車: 線 JR諫早 駅から バスで 15 分 降車後、徒歩 3 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 サービス付高齢者向け住宅 慶月
電話番号: 0957240811
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 サービス付高齢者向け住宅 慶月
住所 〒854-0055
長崎県諫早市栗面町810-2
電話番号: 0957240811
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:中村 慶子(なかむらけいこ)
取締役:中村 貴史(なかむらたかふみ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 有限会社 諫早ケア・サービス
事務所の所在地 〒854-0055
長崎県諫早市栗面町810-2
電話番号: 0957-24-0811
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 31 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.19m² ~ 33.06m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2012年02月20日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




サービス付き高齢者向け住宅 慶月 33.06 2 211号,311号 77000
サービス付き高齢者向け住宅 慶月 30.20 20 201号~210号 301号~310号 75000
サービス付き高齢者向け住宅 慶月 18.38 × × × 7 101号~107号 55000
サービス付き高齢者向け住宅 慶月 18.19 × × × 1 108号 50000
サービス付き高齢者向け住宅 慶月 23.25 × × × 1 109号 50000



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
サービス付き高齢者向け住宅 慶月 33.06

2 211号,311号 77000
便




サービス付き高齢者向け住宅 慶月 30.20

20 201号~210号 301号~310号 75000
便




サービス付き高齢者向け住宅 慶月 18.38

× 7 101号~107号 55000
便


×

×

サービス付き高齢者向け住宅 慶月 18.19

× 1 108号 50000
便


×

×

サービス付き高齢者向け住宅 慶月 23.25

× 1 109号 50000
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂 1 15.38 1階部分 31
浴室 2 26.21 1階部分 31
台所 1 3.50 1階部分 31
居間 1 72.76 1階部分 31
居間 2 62.16 2階・3階部分 31
居間 1 21.93 1階部分 31 シアタールーム
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 50,000 円 ~ 約 77,000 円
共益費の概算額 約 10,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 「自ら」と「委託」の併用 約 10,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 45,000 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 3,000 円 詳細情報 ×
調理等の家事 提供しない 約 円 ×
健康の維持増進 委託 約 3,000 円 詳細情報 ×
その他 提供しない 約 円 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 100,000 円 ~ 約 154,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 「自ら提供する」と「委託する」の併用
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)みつおかないかじゅんかんきか
満岡内科循環器科
住所 〒854-0004
長崎県諫早市金谷町4-1
電話番号: 0957-22-2927
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 医師 人員 1 人
看護師 人員 3 人
上記以外の職員 人員 7 人
常駐する場所 近接する土地
所在地:(金谷町4-1)
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 3 人
上記以外の時間 17 時 35 分 ~ 08 時 25 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 毎朝の各居室前のごみ回収時 毎日のレクリエーション時等 毎日 1 回
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問(近接する土地に常駐する場合のみ)
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各室設置の緊急通報装置による
通報先 1階生活相談室 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 10,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 夜間巡回サービス、安保確認サービス、24時間体制での緊急対応、フロントサービス、生活相談、アクティビティサービスを実施するための費用

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 45,000 円 内訳 朝食 500 円
昼食 500 円
夕食 500 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事を欠食した場合は、欠食分の料金は差し引きます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (買い物代行、掃除・洗濯サービス)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 3,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入浴介助:全身・部分浴の介助・入浴後の後片付け
食事介助:配膳、下膳・姿勢確保・摂取介助・水分補給
排泄介助;トイレ誘導・排泄介助・おむつ交換
各1回又は1500円/1時間となります。
(例:月額3000円は、各サービス1500円/回数・1時間を月2回想定。1500円×2回・2時間=3000円)
6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)みつおかないかじゅんかんきか
満岡内科循環器科
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒854-0004
長崎県諫早市金谷町4-1
電話番号: 0957-22-2927
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒854-0004
長崎県諫早市金谷町4-1
電話番号: 0957-22-2927
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い / その他 (送迎1往復 1500円)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 健康・身体状況の相談・血圧測定等については、満岡医院による月2回の往診により実施。
年1回の定期健康診断を実施。
診察料・検査料・処方箋等の費用は実費負担となります。
1回の往診で、600円から1500円ぐらいの個人負担になります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 雨漏り補強の予定あり
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービスセンター ゆるり 機能訓練、入浴等 隣接する土地
訪問介護事業所 ゆるり ヘルパーを派遣し、生活援助や身体介護 隣接する土地
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)みつおかないかじゅんかんきか
満岡内科循環器科
事業所の所在地 〒854-0004
長崎県諫早市金谷町4-1
電話番号: 0957-22-2927
連携又は協力の内容 利用者に対する日常的な健康管理、通常及び特に利用者の状態悪化時における連携・支援
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者や要介護者の増加に対応し、高齢者が安心して生活することができるバリアフリー構造等を有した住まいです。また介護・医療と連携した高齢者を支援するサービスを提供する住まいです。
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に従います。
 
全体に関する備考

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