サービス付き高齢者向け住宅春水

登録日 2012年02月03日
更新日(5年更新) 2022年02月03日
登録番号 8-11
情報更新日 2024年01月09日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくしゅんすい
サービス付き高齢者向け住宅春水
所在地 徳島県徳島市名東町3丁目13
利用交通手段 電 車: 線 徳島 駅から バスで 20 分 降車後、徒歩 10 分
その他: 名東2丁目バス停を降りて徒歩10分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2011年12月01日 から 2060年12月31日
 
問合せ先1 サービス付き高齢者向け住宅春水
電話番号: 088-634-2023
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人かわうち
住所 〒770-0046
徳島県徳島市鮎喰町2丁目95-1
電話番号: 088-632-1505
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:川内千徳(かわうちかずのり)
理事:川内茂徳(かわうちしげのり)
理事:川内良子(かわうちよしこ)
理事:川内元徳(かわうちもとのり)
理事:川内麻紀(かわうちまき)
監事:川内理恵(かわうちりえ)
理事:平尾功治(ひらおこうじ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人かわうち
事務所の所在地 〒770-0046
徳島県徳島市鮎喰町2丁目95-1
電話番号: 088-632-1505
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 39 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00m² ~ 34.53m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2010年12月24日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.00 × × × 37 201~203・205~208・210~
213・215~216・302~303・
305~308・310~313・315~
318・320~323・325~328・
330~331
45000
1 27.00 × × 1 332 65000
1 34.53 × × 1 333 80000



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.00

× 37 201~203・205~208・210~
213・215~216・302~303・
305~308・310~313・315~
318・320~323・325~328・
330~331
45000
便


×

×

1 27.00

× 1 332 65000
便


×


1 34.53

× 1 333 80000
便


×


※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室(介護浴・一般浴・特殊浴槽) 4 68.28 2階に3か所・3階に1箇所 39
食堂(食堂・居間) 3 142.00 2階に1箇所・3階に2箇所 39
居間(ゲストルーム) 1 31.93 3階 39
台所 4 14.00 2階2箇所・3階2箇所 39
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 45,000 円 ~ 約 80,000 円
共益費の概算額 約 8,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 15,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 42,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 2,200 円 詳細情報
調理等の家事 自ら 約 2,200 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 4,400 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 3,700 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 10 人
養成研修修了者 人員 3 人
上記以外の職員 人員 3 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 日中、夜間を通して1回以上。その他随時対応 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 職員室 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 15,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 夜間の巡視、安否確認、N-C対応、24時間職員配置、通報連絡、医療機関との連絡調整、協力医療機関への送迎、付添、体調不良時における相談、日常生活における相談等、介護サービスの紹介や立会いのお手伝い

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 42,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 500 円
夕食 500 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 3日前までに申し出があった場合は欠食が可能。
減塩食、糖尿病食等の治療食の提供、また刻み食などの特別職も可能。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 2,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入浴・排泄・食事介助30分につき500円(税別)
週1回入浴介助で1月4回利用したと考え500円×4回=2000円(税別)

夜間身体介護(21時~6時)1日2回以上1,000円×30回=30000円※該当者のみ
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 生活援助(家事等)30分500円(税別)
お部屋の清掃を週1回500円(税別)で月4回利用500円(税別)×4回=2000円(税別)

生活援助 月額20000円(居室清掃週2回、洗濯週3回、窓ふき、食事の準備、衣類の整理随時、リネン交換週2回などを含む)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 4,400 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 通院等の付添など30分1000円(税別)
2週間に1回の通院1時間2000円(税別)×2回=4000円(税別)

定期健診(血液検査・尿検査・心電図・胸部レントゲン)診察し異常がある場合は専門医に紹介

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 書類の代行、買い物の付添等30分525円、レンタル品の貸し出し(ベッド50円、寝具80円、車椅子20円~30円等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,700 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 買い物付添30分500円(税別)
2週間に1回の買い物付添1時間
1000円(税別)×2回=2000円(税別)
介護用ベッド1日50円レンタル
1か月レンタルで50円×30日=1500円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービスセンター春水 通所し、入浴・食事・機能訓練・各種レクリエーションなどの介護サービスが受けられる 同一の建築物内
ショートステイ春水 短期間入所し、日常生活における介護が受けられる 同一の建築物内
ヘルパーステーション春水 自宅へ訪問し、家事援助・身体介護を受けることができる。 同一の建築物内
スローライフ春水 認知症症状のある方が通所し、食事・入浴・機能訓練・各種レクリエーションの介護サービスが受けられる 同一の建築物内
かもなはなまる歯科 歯科診療全般 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんかわうち
医療法人かわうち
事業所の所在地 〒770-0046
徳島県徳島市鮎喰町2丁目95-1
電話番号: 088-632-1505
連携又は協力の内容 母体の法人でクリニック(内科、循環器科、消化器科、呼吸器科、リハビリテーション科)を運営しており、往診や緊急時の対応も可能。また訪問看護、訪問リハビリ、通所リハビリなどのサービスを受けることができる。
事業所の名称 (ふりがな)しゃかいふくしほうじんさわらびかい
社会福祉法人さわらび会
事業所の所在地 〒770-0047
徳島県徳島市名東町2丁目454番地
電話番号: 088-633-6565
連携又は協力の内容 特別養護老人ホーム、ケアハウス、グループホームなどの介護サービスが運営されており、ご利用者の状態に応じた対応が可能
事業所の名称 (ふりがな)かぶしきがいしゃはーとふるかいごとくしま
株式会社ハートフル介護とくしま
事業所の所在地 〒770-0047
徳島県徳島市名東町2丁目479番1
電話番号: 088-634-0778
連携又は協力の内容 介護付き有料老人ホーム(特定施設)を運営しており、在宅生活が困難な要介護者の受け入れが可能である。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営する。
 
全体に関する備考

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