神港園レインボー酒蔵通

登録日 2012年08月01日
更新日(5年更新) 2022年08月01日
登録番号 第012002号
情報更新日 2023年10月13日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) しんこうえんれいんぼうさかぐらどおり
神港園レインボー酒蔵通
所在地 兵庫県西宮市久保町7-35
利用交通手段 電 車: 阪神電車線 西宮 駅から 徒歩 10 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 社会福祉法人 神港園
電話番号: 078-743-8293
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人 神港園
住所 〒651-2311
兵庫県神戸市西区神出町東字丸ヶ岡1188番地の345
電話番号: 078-743-8293
法人の役員 役員を表示する▼ 会長:髙谷 雅子(たかやまさこ)
理事長:髙谷 明(たかやあきら)
理事:髙谷 育男(たかやいくお)
理事:樋口 雅亮(ひぐちまさあき)
理事:山谷 美知子(やまたにみちこ)
理事:中島 隆男(なかしまたかお)
理事:吉川 和弘(よしかわかずひろ)
理事:明田圭介(あけたけいすけ)
理事:舩江孝志(ふなえたかし)
監事:嶋崎 康紘(しまざきやすひろ)
監事:琴浦圭子(ことうらけいこ)
評議員:坂本 克己(さかもとかつみ)
評議員:佐藤 功行(さとうよしゆき)
監事:松野 孝(まつのたかし)
評議員:吉川 淳(よしかわじゅん)
評議員:中道 京子(なかみちきょうこ)
評議員:平松 嘉子(ひらまつよしこ)
評議員:山口 紀子(やまぐちのりこ)
評議員:吾郷 信幸(あごうのぶゆき)
評議員:谷口時寛(たにぐちときひろ)
評議員:梅谷進康(うめたにのぶやす)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 神港園レインボー酒蔵通
事務所の所在地 〒662-0927
兵庫県西宮市久保町7-35
電話番号: 0798-35-8888
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 32 戸 居住部分の規模(専用面積) 27.57m² ~ 58.18m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 5 階建 竣工の年月 2008年11月30日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




神港園レインボー酒蔵通 27.57 2 301.401 95000 1K
神港園レインボー酒蔵通 29.28 7 302.306.310.402.406.
410.506
100000 1K
神港園レインボー酒蔵通 29.10 8 303.305.307.308.403.
405.407.408
100000 1K
神港園レインボー酒蔵通 28.91 2 311.411 100000 1K
神港園レインボー酒蔵通 43.02 1 501 140000 1DK
神港園レインボー酒蔵通 58.18 1 507 180000 2DK
神港園レインボー酒蔵通 43.95 3 502.503.505 140000 1DK
神港園レインボー酒蔵通 28.91 1 211 90000 1K
神港園レインボー酒蔵通 29.28 3 202.206.210 90000 1K
神港園レインボー酒蔵通 29.10 4 203.205.207.208 90000 1K



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
神港園レインボー酒蔵通 27.57

2 301.401 95000 1K
便




神港園レインボー酒蔵通 29.28

7 302.306.310.402.406.
410.506
100000 1K
便




神港園レインボー酒蔵通 29.10

8 303.305.307.308.403.
405.407.408
100000 1K
便




神港園レインボー酒蔵通 28.91

2 311.411 100000 1K
便




神港園レインボー酒蔵通 43.02

1 501 140000 1DK
便




神港園レインボー酒蔵通 58.18

1 507 180000 2DK
便




神港園レインボー酒蔵通 43.95

3 502.503.505 140000 1DK
便




神港園レインボー酒蔵通 28.91

1 211 90000 1K
便




神港園レインボー酒蔵通 29.28

3 202.206.210 90000 1K
便




神港園レインボー酒蔵通 29.10

4 203.205.207.208 90000 1K
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
居間・食堂 1 106.90 1階廊下に接して 32
談話室 1 20.25 1階廊下に接して 32
リラクゼーションルーム 1 27.57 2階 32
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 90,000 円 ~ 約 180,000 円
共益費の概算額 約 20,000 円 ~ 約 30,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 10,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 56,160 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 300,000 円 ~ 約 400,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 3 人
養成研修修了者 人員 3 人
上記以外の職員 人員 2 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 次の期間を除く (12月30日~1月3日)
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 19 時 30 分 人員 3 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 ドアプレート確認、声掛け、入室しての確認 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 09 時 00 分 ~ 19 時 30 分
上記以外の日 24時間
通報方法 緊急コール
通報先 職員駐在の事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 10,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 夜間(19:30~9:00)、及び12月30日~1月3日の緊急通報サービスは警備会社等へ委託している。第一報を受けた警備会社等から緊急事態発生時は、職員へ連絡が入る仕組みとなっている。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 配食サービスを利用
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 56,160 円 内訳 朝食 242 円
昼食 750 円
夕食 880 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事提供は1食単位となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (12月30日~1月3日は除く)
内容 フロントサービス、趣味の会等の開催、リラクゼーション
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 来客受付、取次、不在時の伝言預かり。
趣味の会等のサービス提供の対価は実費請求となります。
リラクゼーション利用時の対価は実費請求となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ホームヘルプ神港園レインボー西宮 訪問介護業務 同一の建築物内
神港園レインボー西宮 居宅介護支援事業 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針に従い適正に管理します。
 
全体に関する備考

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