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サービス付き高齢者向け住宅コスモ・アンシア

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登録日 2012年02月14日 登録番号 009
更新日(5年更新) 2017年02月14日 情報更新日 2018年07月24日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくこすもあんしあ
サービス付き高齢者向け住宅コスモ・アンシア
所在地 山梨県甲府市相生
利用交通手段 電 車: 中央本 線 甲府 駅から 徒歩 22 分
その他: タクシーで8分程度
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2011年11月01日 から 2041年10月31日
問合せ先1 サービス付き高齢者向け住宅コスモ・アンシア
電話番号: 055-221-8000
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人いきいき倶楽部
住所 〒400-1507
山梨県甲府市下向山町1280-1
電話番号: 055-266-8000
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:代長一雄(よながかずお)
副理事長:代長まり子(よながまりこ)
理事:石原伸治(いしはらしんじ)
理事:小尾豊文(おびとよふみ)
理事:長田和隆(おさだかずたか)
理事:飯室元邦(いいむろもとくに)
理事:小林 憲賀(こばやしのりよし)
理事:長田勇子(おさだゆうこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 介護老人福祉施設コスモ
事務所の所在地 〒400-1507
山梨県甲府市下向山町1280-1
電話番号: 055-266-8000
事務所の名称 短期入所生活介護事業所コスモ・アビターレ
事務所の所在地 〒400-0858
山梨県甲府市相生1-2-3 新平和ビル
電話番号: 055-236-8000
事務所の名称 地域密着型総合介護施設コスモ・アンシア
事務所の所在地 〒400-0858
山梨県甲府市相生3-3-14
電話番号: 055-221-8000
事務所の名称 ショートステイ天然温泉コスモ・アビターレ
事務所の所在地 〒400-0858
山梨県甲府市相生3-2-1
電話番号: 055-227-8000
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 19 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.60㎡ ~ 21.00㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 4 階建 竣工の年月 2011年12月19日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.60 × × × 14 1~3、5~15 59500 1R
1 21.00 × × × 4 16~19 59500 1R
1 20.98 × × × 1 4 59500 1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 23.86 階段の北側、不潔室の南側 19 中間浴×1 個浴×1
台所 1 6.52 フロア中央、部屋12と13の間 19 IH、食洗機、カップボード
食堂 1 63.39 フロア中央、部屋12と部屋13の間 19 20名以上同時利用可
居間 1 18.15 部屋19の西側 19 ミニキッチン完備
汚物処理室 1 3.50 階段附室の北側、中間浴の入口部分 19 SKが付いています
不潔室 1 7.59 エレベーターの南 19 ダムウェーダー、手洗器有
車いすトイレ 1 5.32 食堂北側 19 前方ボード、SK有り
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 0 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 45,000 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
家賃の概算額 約 59,500 円
共益費の概算額 約 15,000 円
敷金の概算額 約 119,000 円 家賃の 2.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人 / 指定居宅サービス事業者
サービスを提供する者の人数 准看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 3 人
上記以外の職員 人員 5 人
合計 人員 9 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 3 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 居室住部分への訪問・安否確認・夜間巡視 毎日 10 回
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問(近接する土地に常駐する場合のみ)
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 居室・トイレ内ナースコール
通報先 4階食堂・職員PHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 24時間見守り体制、訪問者のお取次ぎ、宅配便の受付・預り、健康相談受付、生活相談受付、各種有料サービスの受付、取次、機器類の取り扱いのお手伝い、設備の消耗部品の清掃・交換・緊急通報対応、週2回のお部屋掃除、その他。
介護保険適用の訪問介護事業所からホームヘルパーを派遣することが可能です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 45,000 円 内訳 朝食 500 円
昼食 500 円
夕食 500 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 1階の厨房から4階の食堂までは、スタッフが温冷配膳車で運びます。どうしても食堂まで来られない場合はスタッフが居室までお届けいたします。食事介助については、介護保険適用の併設の訪問介護事業所からホームヘルパーを派遣することが可能です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス付高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する部分として、トイレ・入浴・排せつ介助(15分500円)買い物代行があります。また、介護保険適用の併設の訪問介護事業所からホームヘルパーを派遣することが可能です。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 基本サービス費の一部

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 基本料金に含まれます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 日常生活上の世話、通院のための付添等
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 その他、介護保険適用の併設の訪問介護事業所からホームヘルパーを派遣することが可能です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
地域密着型介護老人福祉施設コスモ・アンシア 入浴・排泄・食事等の介護、相談及び援助等、日常生活上の世話 同一の建築物内
短期入所生活介護事業所コスモ・アンシア 入浴・排せつ・食事等の介護、その他日常生活上の世話 同一の建築物内
通所介護事業所コスモ・アンシア 健康チェック、入浴、食事、リハビリの提供等の日常生活上の世話 同一の建築物内
認知症対応型通所介護事業所コスモ・アンシア 健康チェック、入浴、食事リハビリの提供等、日常生活上の世話 同一の建築物内
居宅介護支援事業所コスモ・アンシア ケアプランの作成、及び介護サービス提供の為の連絡調整 同一の建築物内
訪問介護事業所コスモ・アンシア 居宅を訪問して、入浴、食事、排泄等の介護等、日常生活上の世話 隣接する土地
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)ふじきょたくかいごしえんじぎょうしょ
藤居宅介護支援事業所
事業所の所在地 〒400-0856
山梨県甲府市伊勢1-2-18
電話番号: 055-223-2322
連携又は協力の内容 地域の高齢者の安心・安全な暮らしを確保するため、情報交換を頻繁に行いながら要支援者及び要介護者が必要な介護サービスを利用できるように協力・連携する。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
国土交通大臣が別に定める高齢者が居住する住宅の設計に係る指針に従って住宅を設計致しました。身体機能の低下が認められる高齢者に配慮し、全室身体機能を補い得る設備及び機器の設置をしたことに加え、高齢者が安心して生活を続けるために、訪問介護事業所や居宅介護事業所を併設し、いつでも必要なサービスに関する相談や利用ができる体制を整備致しました。構造、設備に関しましては、旧適合高専賃の要件を満たしております。