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メディハイム佐古

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登録日 2011年12月12日 登録番号 2-2
更新日(5年更新) 2016年12月12日 情報更新日 2017年01月18日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) めでぃはいむさこ
メディハイム佐古
所在地 徳島県徳島市佐古四番町6-11
利用交通手段 電 車: 線 駅から
その他: 徳島駅から市営バス上鮎喰線 佐古三番町バス停より徒歩3分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 医療法人ゆうあい会 メディハイム佐古
電話番号: 088-624-9988
問合せ先2 医療法人ゆうあい会 佐古あいじつクリニック
電話番号: 088-624-9935
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人ゆうあい会 
住所 〒770-0025
徳島県徳島市佐古五番町2-18
電話番号: 088-678-2301
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:團 博文(だんひろふみ)
理事:團 雅之(だんまさゆき)
理事:曽我部 紘一郎(そがべこういちろう)
理事:久保 貴之(くぼたかゆき)
監事:團 ツネ子(だんつねこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人ゆうあい会
事務所の所在地 〒770-0025
徳島県徳島市佐古五番町2-18
電話番号: 088-678-2301
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 30 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.46㎡ ~ 22.28㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 4 階建 竣工の年月 2011年11月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 19.31 × × × 5 313.315.316.317.318 42000 1R
1 19.31 × × × 5 413.415.416.417.418 43000 1R
1 18.46 × × × 4 302.305.402.405 43000 1R
1 18.72 × × × 2 303.403 43000 1R
1 19.58 × × × 6 307.308.310.407.408.
410
44000 1R
1 19.44 × × × 2 306.406 45000 1R
1 20.05 × × × 2 301.401 45000 1R
1 21.87 × × × 2 311.411 49000 1R
1 22.28 × × × 2 312.412 50000 1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂(居間と共用) 2 65.40 3階と4階の中央 30
浴室 4 44.52 3階に2箇所、4階に2箇所 30
台所 4 5.92 3階食堂横に2箇所、4階食堂横に2箇所 30
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 42,000 円 ~ 約 50,000 円
共益費の概算額 約 16,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 10,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 39,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報
調理等の家事 自ら 約 8,000 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報
その他 自ら 約 0 円 詳細情報
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 126,000 円 ~ 約 150,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 4 人
養成研修修了者 人員 6 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 次の期間を除く (12月30日~1月3日 )
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 基本的に食事提供時にお声かけ致します。他、要望や状況に応じて可能な限り柔軟に対応する。 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 17 時 00 分 ~ 09 時 00 分
上記以外の日 24時間
通報方法 各居室のコール端末より事務所に通報する。
通報先 メディハイム佐古事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 10,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記の月額10000円には、安否確認・夜間巡回・緊急通報対応・相談サービス・排泄介護(夜間)の各基本サービスの全てを含みます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃえいかしょくひん
株式会社 栄嘉食品
住所 〒536-0008
大阪府大阪市城東区関目1丁目18-9 湯浅ビル
電話番号: 06-6180-0888
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 39,000 円 内訳 朝食 300 円
昼食 450 円
夕食 550 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 排せつ介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記のサービス料金は状況把握・生活相談のサービスに含まれております。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (土日祝、年末年始を除く)
内容 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 8,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入居者様の依頼により1回30分(2000円)居室内の清掃を行います。
一か月を4週、週1回利用として8000円となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 平日にDVDでの体操を実施。健康や体調に関する相談に、都度対応しています。
上記のサービス料金は状況把握・生活相談のサービスに含まれております。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 夜間巡回、緊急対応、相談など
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記のサービス料金は状況把握・生活相談のサービスに含まれております。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ショートステイ佐古 介護保険法令に従い、利用者の心身機能維持並びに家族の身体的及び精神的負担の軽減を図ることを目的とします。 同一の建築物内
ヘルパーステーションあいじつ ケアプランに基づき、入浴・排せつ・食事などの家事、生活に関する相談・助言など日常生活上のお世話をさせて頂くものです。 隣接する土地
佐古あいじつクリニック 必要に応じ、往診致します。 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)あいじつでいさーびす
あいじつデイサービス
事業所の所在地 〒770-0025
徳島県徳島市佐古五番町2-18
電話番号: 088-611-1560
連携又は協力の内容 個人に合わせた機能訓練などのサービス。レクリエーション・食事・入浴など。
事業所の名称 (ふりがな)あいじつびょういん
愛日病院
事業所の所在地 〒770-0025
徳島県徳島市佐古五番町4-3
電話番号: 088-623-2622
連携又は協力の内容 緊急通報(夜間)対応として、当法人職員による対応となり、医療が必要なときは、近接する愛日病院の看護師・医師と連携して対応
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
県の有料老人ホーム設置運営指導指針に沿って適切に運営いたします。
 
全体に関する備考
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