エクラシア立川上砂

登録日 2020年12月17日
更新日(5年更新)
登録番号 20011
情報更新日 2020年12月17日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) えくらしあたちかわかみすな
エクラシア立川上砂
所在地 東京都立川市上砂町5-79-4
利用交通手段 電 車: 西武拝島線 武蔵砂川 駅から 徒歩 10 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2021年07月31日 から 2051年07月30日
施設に関する権原 賃借権 期間 2021年07月31日 から 2051年07月30日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2021年07月31日 から 2051年07月30日
 
問合せ先1 株式会社ウェルオフ西部
電話番号: 050-6861-5201
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社ウェルオフ西部
住所 〒336-0024
埼玉県さいたま市南区根岸1‐3‐9 ツネビル1F
電話番号: 050-6861-5201
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:中内 史郎(なかうちしろう)
取締役:鈴木 徹(すずきとおる)
取締役:伊藤 幹博(いとうみきひろ)
取締役:石井 俊成(いしいとしなり)
取締役:戸田 祐司(とだゆうじ)
取締役:田中 祐一郎(たなかゆういちろう)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社ウェルオフ西部
事務所の所在地 〒336-0024
埼玉県さいたま市南区根岸1‐3‐9 ツネビル1F
電話番号: 050-6861-5201
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 50 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.30㎡ ~ 18.91㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2021年07月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.30 × × × 38 202,204,206~215,218~
224,302,304,306~315,
318~324
45000 1R
1 18.91 × × × 12 201,203,205,216,217,
225,301,303,305,316,
317,325
45000 1R



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.30

× 38 202,204,206~215,218~
224,302,304,306~315,
318~324
45000 1R
便


×

×

1 18.91

× 12 201,203,205,216,217,
225,301,303,305,316,
317,325
45000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂 1 210.24 1階 50
WC③ 1 6.06 1階 50
共用キッチン 1 4.62 2階 50
脱衣室③ 1 7.48 2階 50
UB③ 1 5.94 2階 50
脱衣室④ 1 12.00 2階 50
脱衣室WC 1 3.00 2階 50
機械浴室 1 21.60 2階 50
共用洗濯室 1 8.25 2階 50
共用キッチン 1 4.62 3階 50
脱衣室⑤ 1 9.52 3階 50
UB④ 1 7.56 3階 50
脱衣室⑥ 1 9.18 3階 50
UB⑤ 1 7.29 3階 50
脱衣室⑦ 1 9.18 3階 50
UB⑥ 1 7.29 3階 50
共用洗濯室 1 8.25 3階 50
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2021年10月01日
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 45,000 円
共益費の概算額 約 15,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 1,100 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 50,100 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 ×
調理等の家事 自ら 約 3,300 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 135,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 上記以外の職員 人員 5 人
従事者数 人員 1 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 1日1回 朝7:00~8:00の間に定期巡回し、訪室のうえ安否確認を行います。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコールによる
通報先 1階事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 1,100 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 50,100 円 内訳 朝食 500 円
昼食 500 円
夕食 500 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・上記金額にはおやつ代1食170円/日が含まれます。
・キャンセルは、前日夕食時までに住宅職員へお申し付け下さい。以降のキャンセルは止むを得ない事情を除きキャンセル料をいただきます。
・詳細は生活支援サービス重要事項説明書に記載されています。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,300 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 洗濯代行サービス 3,300円/月
洗濯希望の衣類を週2回居室まで回収に伺い、洗濯を代行します。(専用のネットを支給致します)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 定期巡視・夜間時介護等
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 31,900 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 定期巡視・夜間時介護サービス 31,900円/月
①常駐スタッフによる3時間毎の24時間定期巡視サービス
②提携医療機関との連携および情報提供
③夜間時間帯における介護サービス(排泄介助・体位交換等の軽微な介護)提供時間:①・②24時間③夜間サービスは概ね21時~翌8時

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 寝具・タオルレンタル
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,300 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 寝具・タオルレンタルサービス 3,300円/月
寝具一式及びタオル類を交換無制限にてレンタル使用いただけます。(寝具:布団・枕・シーツ・防水シーツ、タオル類:バスタオル・ハンドタオル)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 外出付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 1時間2,200円
前日までにお申込み下さい、上限は3時間までとさせていただきます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービスセンターエクラシア立川上砂 通所介護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
当社の事業は、基本方針及び東京都の「高齢者の居住安定確保プラン」に照らして適切に行うことを誓約します
 
全体に関する備考

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