サービス付き高齢者向け住宅 ハートテラス三条
| 登録日 | 2020年07月14日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） |
| 登録番号 | 2住第15号の3 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年03月06日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくはーとてらすさんじょう サービス付き高齢者向け住宅 ハートテラス三条 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府舞鶴市字浜１１４０番地１ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR舞鶴線及び小浜線 東舞鶴 駅から
徒歩 3 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2021年08月01日 から 2051年07月31日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2021年08月01日 から 2051年07月31日 |
| 敷地に関する権原 | 使用貸借による権利 | 期間 | |
| 問合せ先１ | サービス付き高齢者向け住宅 ハートテラス三条 電話番号： 0773689031 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 医療法人 岸本病院 電話番号： 0773620118 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人 岸本病院 | |
| 住所 |
〒625-0036 京都府舞鶴市字浜１１３１番地 電話番号： 0773620118 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：岸本 良博（きしもとよしひろ） 理事：岸本 道博（きしもとみちひろ） 理事：岸本 純子（きしもとすみこ） 監事：岸本 孝博（きしもとたかひろ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | サービス付き高齢者向け住宅 ハートテラス三条 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒625-0036 京都府舞鶴市字浜１１４０番地１ 電話番号： 0773689031 |
| 住宅戸数 | 25 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 21.00m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 重量鉄骨 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2021年07月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 18 | 301,302,305～312,401, 402,405～412 |
60000 | 1DK |
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 4 | 201,202,205,206 | 60000 | 1DK |
| 1 | 21.00 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 3 | 203,303,403 | 65000 | 1DK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 18 | 301,302,305～312,401, 402,405～412 |
60000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 4 | 201,202,205,206 | 60000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 21.00 | 完 備 ※ |
× | 3 | 203,303,403 | 65000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 3 | 30.27 | 2階1箇所、3階1箇所、4階1箇所 | 25 | 介護浴槽３、脱衣室３ |
| 食堂及び居間及び台所 | 1 | 78.63 | 2階1箇所 | 25 | |
| 収納設備 | 11 | 31.15 | 1階1箇、2階2箇、3階4箇、4階4箇 | 25 | |
| 洗濯室 | 3 | 12.96 | 2階1箇所、3階1箇所、4階1箇所 | 25 | |
| 談話室及び待合 | 6 | 25.11 | 2階2箇所、3階2箇所、4階2箇所 | 25 | |
| 共同トイレ | 3 | 10.74 | 2階1箇所、3階1箇所、4階1箇所 | 25 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2021年09月01日 | ||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 60,000 円 ～ 約 65,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 25,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 25,300 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 51,840 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 14,300 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | ○ | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 180,000 円 ～ 約 195,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 上記以外の職員 | 人員 11 人 | |||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 2 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | ＩＣＴセンサーにより２４時間安否確認を行う。毎日１回居室へ直接訪問を行い、入居者の安否確認を行う。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各住戸の端末よりナースコールを通じて建物内事務室に通報 | ||||
| 通報先 | ２階事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 25,300 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | ※ 突発的な事故、体調の急変等の場合、必要な措置を講じます。状況により協力医療機関及び家族等への連絡を行います。 ※ 生活・介護・健康等の本建物内の日常生活に関する相談、介護・医療サービスの事業所の紹介を行う等の介護・福祉・医療等の相談に応じます。 |
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※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 51,840 円 | 内訳 | 朝食 432 円 |
| 昼食 648 円 | ||||
| 夕食 648 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護食の対応も行います。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （） | ||
| 内容 | 掃除 ／ その他 （リネン交換） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 14,300 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 日常の居室清掃（ゴミだし）、リネン交換を行います。いずれも週１回行います。 リネン交換料金はリネン代の実費を頂戴します。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 医療法人 岸本病院 | 医師による訪問診療、看護師による訪問看護、PTによる訪問リハビリテーション・通所リハビリテーションを行う。 | 隣接する土地 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）しゃかいふくしほうじんはくあいふくしかいぐりーんぷらざはくあいえん 社会福祉法人 博愛福祉会 グリーンプラザ博愛苑 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒624-0813 京都府舞鶴市字市場390番地 電話番号： 0773653700 |
| 連携又は協力の内容 | 特別養護老人ホーム、ケアハウス、ショートステイ、デイサービス、ヘルパーステーション、ケアプランセンターを運営しており、 利用者の方の必要な生活支援の状況に応じて連携が可能です。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんきしもとびょういんへるぱーすてーしょんはーてぃ 医療法人岸本病院 ヘルパーステーションハーティ |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒625-0057 京都府舞鶴市字南浜町1番地の3 電話番号： 0773663203 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問介護を運営しており、居宅を訪問し、入浴・排せつ・食事等の介護、調理・洗濯・掃除等の食事・生活等に関する相談助言、機能訓練、自費サービスを行う。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんきしもとびょういんでいさーびすせんたーはーてぃ 医療法人岸本病院 デイサービスセンターハーティ |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒625-0057 京都府舞鶴市字南浜町1番地の3 電話番号： 0773652103 |
| 連携又は協力の内容 | 通所介護を運営しており、生活機能の維持又は向上を目指し、必要な日常生活上の世話及び機能訓練を行うことにより、利用者の社会的孤立感の解消及び心身機能の維持並びにその家族の身体的、精神的負担の軽減を行う。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんきしもとびょういんきょたくかいごしえんせんたー 医療法人岸本病院 居宅介護支援センター |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒625-0057 京都府舞鶴市字南浜町1番地の3 電話番号： 0773652102 |
| 連携又は協力の内容 | ケアマネージャーによる居宅支援事業を運営しており、ケアプランの作成及び計画に基づくサービス提供が確保されるようにサービス事業者等と連絡調整を行う。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）しゃかいふくしほうじんはくあいふくしかいぐりーんぱーくあたご 社会福祉法人 博愛福祉会 グリーンパーク愛宕 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒625-0033 京都府舞鶴市字愛宕浜町3の5 電話番号： 0773652350 |
| 連携又は協力の内容 | 特別養護老人ホーム、ケアハウスを運営しており、利用者の方の必要な生活支援の状況に応じて連携が可能です。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）しんまいづるみかさちいきほうかつしえんせんたー 新舞鶴・三笠地域包括支援センター |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒625-0036 京都府舞鶴市字浜606番地 舞鶴市東地区中心市街地複合施設２階 電話番号： 0773775001 |
| 連携又は協力の内容 | 地域包括支援センターを運営し、要介護状態等となることを予防するとともに、要介護状態等となった場合においても、可能な限り、地域において自立した日常生活を営むことができるよう相談業務、支援活動を行う。 |
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安全かつ安心して主体的に生活できるすまいの充実を図ることが出来るよう、状況把握・生活相談サービスを提供する。 基本方針及び京都府高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営する。 |
| 全体に関する備考 |
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