(仮称)大麻元町サービス付き高齢者向け住宅

登録日 2020年09月14日
更新日(5年更新)
登録番号 道-20第3号
情報更新日 2020年10月28日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) かしょうおおあさもとまちさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたく
(仮称)大麻元町サービス付き高齢者向け住宅
所在地 北海道江別市大麻元町154番18
利用交通手段 電 車: JR函館本線 大麻 駅から バスで 7 分 降車後、徒歩 9 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 社会福祉法人日本介護事業団
電話番号: 011-885-8787
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人日本介護事業団
住所 〒079-0313
北海道空知郡奈井江町字奈井江町161番地1
電話番号: 0125-65-2866
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:対馬 徳昭(つしまのりあき)
理事:対馬 輝美(つしまてるみ)
理事:白崎 直良(しらさきなおよし)
理事:小林 孝弘(こばやしたかひろ)
理事:鎌田 昌市(かまだしょういち)
理事:堀 則文(ほりのりふみ)
監事:及川 賢一(おいかわけんいち)
監事:西山 秀樹(にしやまひでき)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 社会福祉法人日本介護事業団
事務所の所在地 〒004-0839
北海道札幌市清田区真栄434番地6 アンデルセン福祉村
電話番号: 011-885-8787
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 50 戸 居住部分の規模(専用面積) 25.03㎡ ~ 33.82㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 3 階建 竣工の年月 2021年03月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 25.03 13 101号室、103号室、111号室、20
1号室、202号室、204号室、213号
室、218号室、301号室、302号室、
304号室、313号室、318号室
72000 1R
1 25.04 11 102号室、104号室、106号室、20
3号室、205号室、208号室、219号
室、303号室、305号室、308号室、
319号室
72000 1R
1 29.62 20 105号室、107~110号室、112号
室、206号室、207号室、209~21
2号室、214号室、306号室、307号
室、309~312号室、314号室
89000 1LDK
1 33.82 6 215~217号室、315~317号室 102000 1LDK



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 25.03

13 101号室、103号室、111号室、20
1号室、202号室、204号室、213号
室、218号室、301号室、302号室、
304号室、313号室、318号室
72000 1R
便




1 25.04

11 102号室、104号室、106号室、20
3号室、205号室、208号室、219号
室、303号室、305号室、308号室、
319号室
72000 1R
便




1 29.62

20 105号室、107~110号室、112号
室、206号室、207号室、209~21
2号室、214号室、306号室、307号
室、309~312号室、314号室
89000 1LDK
便




1 33.82

6 215~217号室、315~317号室 102000 1LDK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂 1 121.45 1階 50
多目的ルーム 2 50.20 1階/2階 50
談話コーナー 1 25.28 3階 50
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
法第52条の認可を受けている
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族)
(「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2021年04月01日
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 72,000 円 ~ 約 102,000 円
共益費の概算額 約 27,600 円 ~ 約 47,700 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 44,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 25,590 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 144,000 円 ~ 約 204,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
サービスを提供する者の人数 ※1 養成研修修了者 人員 4 人
従事者数 人員 4 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 朝食時及び夕食時に安否確認 毎日 2 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室及び共用部に設置している緊急通報装置
通報先 日中:事務室、夜間:管理人室 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 44,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 状況把握及び生活相談サービスとして、安否確認、緊急時対応、相談対応を提供いたします。その他の基本サービスとして、不在時の郵便物・宅配便の受取りやお届け、タクシー、クリーニング等の各種手配など、フロントサービスも提供いたします。 ※二人入居の場合、二人目は22,000円(税込)追加となります。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 25,590 円 内訳 朝食 495 円
昼食 0 円
夕食 358 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 基本的に朝食・夕食を提供致します。(昼食をご希望の方には軽食をご用意) 1日2食、30日計算した場合の税込金額となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 通院/買物等の外出付添い、買物代行(半径2㎞以内の商店)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・通院/買物等の外出付添・買物代行サービス(予約制): 1時間/1,650円(税込) ※タクシー等の交通費は、実費負担。
・居室配膳/下膳: 各々1回110円(税込)
・家事援助サービス: 15分/550円(税込)
・レクリエーションや行事への参加は実費負担。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2036年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 5年毎に防災設備、10年毎に外壁・受変電設備等の小規模修繕
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び北海道の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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