ココロハウス名取

登録日 2020年02月10日
更新日(5年更新)
登録番号 宮19002
情報更新日 2022年11月01日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) こころはうすなとり
ココロハウス名取
所在地 宮城県名取市増田2丁目
利用交通手段 電 車: 東北本線 名取 駅から 徒歩 10 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2020年10月01日 から 2043年03月31日
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2020年10月01日 から 2043年03月31日
 
問合せ先1 株式会社ケアウェル
電話番号: 0237-85-1604
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社ケアウェル
住所 〒999-3512
山形県西村山郡河北町谷地中央5丁目5-26
電話番号: 0237-85-1604
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:佐藤 潤司(さとうじゅんじ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社ケアウェル
事務所の所在地 〒999-3512
山形県西村山郡河北町谷地中央5丁目5-26
電話番号: 0237-851604
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 25 戸 居住部分の規模(専用面積) 20.02m² ~ 20.28m²
共同利用設備 あり 構造 木 造
階数 2 階建 竣工の年月 2020年09月30日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 20.02 × × × 9 居室1~9 59000 1R
1 20.28 × × × 16 居室10~25 59000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 20.02

× 9 居室1~9 59000 1R
便


×

×

1 20.28

× 16 居室10~25 59000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
居間・食堂 1 48.23 1階南側 25
談話室1F 1 14.90 1階厨房西側 25
談話室2F 1 26.08 2階南側 25 共有キッチンがあります
サンルーム 1 8.28 2階洗濯室手前 25
脱衣室 3 12.42 1・2階浴室手前 25
浴室 3 14.48 1階北側中央、2階談話室横 25
トイレ 2 5.89 1階脱衣室手前、居間・食堂隣 25
洗濯室 2 9.66 1階リネン室隣、2階サンルームの奥 25
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2020年11月01日
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 59,000 円
共益費の概算額 約 46,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 16,500 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 55,050 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 自ら 約 11,000 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 18,700 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 3,300 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 3 人
介護福祉士 人員 2 人
養成研修修了者 人員 2 人
従事者数 人員 7 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事提供時または住戸への訪問 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 08 時 30 分 ~ 17 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各住戸のナースコールより、住宅の職員へ通報
通報先 セコム 通報先から住宅までの到着予定時間 5 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 16,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 夜間(17時~8時30分)はセコムがナースコールを受信し、必要に応じて住宅の職員が各住戸まで5分以内に駆け付けます。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 55,050 円 内訳 朝食 486 円
昼食 626 円
夕食 723 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 居室内への配膳下膳を希望される場合は110円/回で行います。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 11,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 住戸内の清掃1,375円/1回(30分)
衣類、リネン関係の洗濯を1,375円/1回(30分)で行います。
月額は8回240分利用した場合の金額です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 血圧等の測定 / 通院等の付き添い / その他 (服薬介助)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 18,700 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 血圧測定2,200円/月、通院の付添は3,300円/回(60分)、服薬介助は9,900円/月で行います。月額の付添は月2回120分利用した場合の金額です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 買い物の付添
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,300 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 1回60分3,300円。以降30分毎に1,650円となります。
(公共交通機関等を利用した場合の交通費代は実費負担)
月額は月1回60分利用した場合の金額です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2030年10月 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 屋根、外壁塗装工事
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)せんだいおうしんくりにっく
仙台往診クリニック
事業所の所在地 〒980-0013
仙台市青葉区花京院2丁目1-7
電話番号: 022-212-8501
連携又は協力の内容 訪問診療や往診にて継続的な医学的管理指導・相談
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんたいようかいせんだいざいたくしえんたいようくりにっく
医療法人社団太陽会仙台在宅支援たいようクリニック
事業所の所在地 〒984-0037
仙台市若林区蒲町30-3
電話番号: 022-355-2533
連携又は協力の内容 訪問診療や往診にて継続的な医学的管理指導・相談
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんらいぶずあんどうくりにっく
医療法人ライヴズあんどうクリニック
事業所の所在地 〒981-1101
仙台市太白区四郎丸字吹上28-38
電話番号: 022-741-7555
連携又は協力の内容 訪問診療や往診にて継続的な医学的管理指導・相談
事業所の名称 (ふりがな)とみざわほーむけあくりにっく
富沢ホームケアクリニック
事業所の所在地 〒982-0014
仙台市太白区大野田4-18-2
電話番号: 022-796-1720
連携又は協力の内容 訪問診療や往診にて継続的な医学的管理指導・相談
事業所の名称 (ふりがな)にしなかたちゅうおうないかしょうにか
西中田中央内科小児科
事業所の所在地 〒981-1105
仙台市太白区西中田5丁目12-12
電話番号: 022-241-1131
連携又は協力の内容 訪問診療や往診にて継続的な医学的管理指導・相談
事業所の名称 (ふりがな)あおぞらざいたくしんりょうじょせんだいみなみ
あおぞら在宅診療所 仙台南
事業所の所在地 〒982-0011
仙台市太白区長町7-19-39 COMビル301
電話番号: 022-797-8807
連携又は協力の内容 訪問診療や往診にて継続的な医学的管理指導・相談
事業所の名称 (ふりがな)ほうもんかいごじぎょうしょゆにけあせんだいなかだ
訪問介護事業所ユニケア仙台中田
事業所の所在地 〒981-1103
仙台市太白区中田町字東60-25
電話番号: 022-302-6725
連携又は協力の内容 訪問介護員による生活援助(清掃等)のサービス提供
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針および高齢者住宅安定確保計画に沿って適切に運営します。また、高齢者居住生活支援サービスの提供を行う場合は、近隣の医療・介護サービス事業所について広く入居者に情報提供を行うとともに、特定の医療・介護サービス事業所の利用に限定しないなど、入居者の選択・利用の自由を確保します。
 
全体に関する備考

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