グランド・シエル西尾
| 登録日 | 2020年11月11日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） |
| 登録番号 | 愛知２０００５（１） |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年04月27日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ぐらんどしえるにしお グランド・シエル西尾 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県西尾市丁田町柳堂 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 名鉄西尾線 西尾 駅から
バスで 3 分 降車後、徒歩 4 分 ／ または 徒歩 15 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2020年12月01日 から 2070年11月30日 |
| 問合せ先１ | 株式会社アイリンク・ケア 電話番号： 0563-57-1220 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社アイリンク・ケア | |
| 住所 |
〒445-0062 愛知県西尾市丁田町柳堂92-1 電話番号： 0563-57-1220 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：髙野美惠子（たかのみえこ） 取締役：髙野亜希子（たかのあきこ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社アイリンク・ケア |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒445-0062 愛知県西尾市丁田町柳堂92-1 電話番号： 0563571220 |
| 住宅戸数 | 42 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 19.04m² ～ 26.52m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2021年11月30日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 19.04 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 33 | 104～108、204～217、304～ 317 |
50000 | 1R |
| 1 | 26.52 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 3 | 103、203、303 | 57000 | 1R |
| 1 | 25.20 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 3 | 102、202、302 | 62000 | 1R |
| 1 | 26.32 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 3 | 101、201、301 | 62000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 19.04 | 完 備 ※ |
× | 33 | 104～108、204～217、304～ 317 |
50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.52 | 完 備 ※ |
× | 3 | 103、203、303 | 57000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 25.20 | 完 備 ※ |
× | 3 | 102、202、302 | 62000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 26.32 | 完 備 ※ |
× | 3 | 101、201、301 | 62000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 1 | 102.36 | 1階 | 42 | |
| 居間 | 2 | 51.92 | 2階、3階 | 42 | |
| 浴室・脱衣室 | 5 | 44.59 | 1階、2階、3階 | 42 | |
| 談話コーナー | 1 | 16.48 | 1階 | 42 | |
| 娯楽室 | 1 | 24.78 | 3階 | 42 | |
| 洗濯室 | 3 | 24.71 | 1階、2階、3階 | 42 | |
| 共用トイレ | 2 | 5.92 | 2階、3階 | 42 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 50,000 円 ～ 約 62,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 20,000 円 ～ 約 25,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 33,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 58,980 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 5,500 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 5,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 3,960 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら | 約 2,750 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 125,000 円 ～ 約 155,000 円 | 家賃の 2.5 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 別に水道光熱費10,450円～15,400円/月が必要。 なお、水道光熱費及び共益費に共同浴室利用分は含まれていないため、別途入浴料金110円/回が必要。 |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 1 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 2 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 3 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 1 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 7 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 居室への訪問及び食事時 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 33,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 〈Ａプラン〉33,000円 〈Ｂプラン〉看護師の資格を有する者によるサービス Ａプラン+13,200円（料金46,200円/月） 〈Ｃプラン〉毎日、定時ケアの必要な方（１０分以上） Ａプラン+22,000円の場合（料金55,000円/月） Ｂプラン+22,000円（料金68,200円/月 ＊月額想定は、Ａプランの金額 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 58,980 円 | 内訳 | 朝食 605 円 |
| 昼食 670 円 | ||||
| 夕食 691 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 個人別特別メニュー（月額料金） ・お茶、汁物のトロミ付け：1,500円 ・ご飯の大盛：1,500円 ・朝食のごはん（お茶）をパン（牛乳）へ変更：3,000円 ・ご飯を軟食へ変更：1,000円 ・一口キザミ、キザミ食：2,300円 ・細（極）キザミ、ミキサー食：3,800円 ・個人的嗜好による代替品：2,500円 ＊重複する場合、料金の上限は5,000円。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 5,500 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 昼間生活支援オプション８時～１８時 買い物、散歩、清掃、衣類交換330円/10分 夜間生活支援オプション１８時～８時 失禁等による衣類～寝具の交換、清掃～洗濯、 不穏時の対応1,100円/10分 入浴介助 10時～15時、但し昼食時間を除く 支援員による見守り330円/回 支援員による入浴介助付660円/回 入浴料金 110円／回 ＊月額想定は、夜間サービスを５回利用した金額 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 調理 ／ 洗濯 ／ 掃除 ／ その他 （買い物、布団干し等） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 5,500 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 【昼間生活支援オプション】８時～１８時 買い物、散歩、清掃、衣類交換(330円/10分) 【夜間生活支援オプション】１８時～８時 （失禁等による）衣類～寝具の交換、失禁等による清掃～洗濯、 不穏時の対応(1,100円/10分) 【洗濯代行】330円/回（10時～15時、但し昼食時間を除く） 【ご自身のみで洗濯】110円/回 ＊月額想定は、夜間サービスを５回利用した金額 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,960 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 健康相談、血圧等の測定の料金は状況把握及び生活支援サービスに含む。通院等の付添いは昼間生活支援オプション（８時～１８時）330円/10分で対応します。上記金額は、月当たり２時間利用した場合の想定金額。330円×6×2＝3,960円 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 家具・備品等のレンタル | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 2,750 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | レンタル料金（月額） ベッド：1,650円 寝具：1,650円 テレビ・テレビ台：3,300円 ベッドサイドテーブル：1,100円 車椅子：550円 カーテン一式：550円 チェア：550円 家具テーブル：1,650円 冷蔵庫：550円 月額想定はベッド、カーテン、冷蔵庫をレンタルした場合の金額 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 2035年 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | 設備の定期点検の他、随時検査を実施し、必要箇所の修繕を行う。 | |
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| デイサービスいこいの里「丁田館」 | 通所介護 第1号通所事業 通所介護相当サービス | 隣接する土地 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いしかわないか 石川内科 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒445-0071 愛知県西尾市今川町東大城15-1 電話番号： 0563-54-3631 |
| 連携又は協力の内容 | 入居されている方の往診、健康相談などを行う。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんたかはまないか 医療法人 高浜内科 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒445-0894 愛知県西尾市上町菖蒲池14-1 電話番号： 0563-56-2261 |
| 連携又は協力の内容 | 入居されている方の往診、健康相談などを行う。 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）かきつばたざいたくけあくりにっく かきつばた在宅ケアクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒472-0004 愛知県知立市南陽1丁目73番地 WEST WOO 2-A 電話番号： 0566-81-8333 |
| 連携又は協力の内容 | 入居されている方の往診、健康相談などを行う。 |
|
基本方針及び愛知県高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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