うるおいの家手稲本町
| 登録日 | 2019年12月13日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） |
| 登録番号 | 札－19第10号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年04月12日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) うるおいのいえていねほんちょう うるおいの家手稲本町 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目１番33号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 函館本線 手稲 駅から
徒歩 10 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2020年06月01日 から 2055年11月30日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2020年06月01日 から 2055年11月30日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2020年06月01日 から 2055年11月30日 |
| 問合せ先１ | ワンダーストレージ株式会社 電話番号： 011-376-1790 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | ワンダーストレージ株式会社 | |
| 住所 |
〒003-0023 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北8番1号ディノス札幌白石ビル1階 電話番号： 011-376-1790 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：佐藤恵輔（さとうけいすけ） 取締役：村瀨和亮（むらせかずすけ） 取締役：柴田清剛（しばたせいごう） 取締役：滝波充（たきなみみつる） 取締役：小松透（こまつとおる） 取締役：中野渡ルリ香（なかのわたりるりか） 取締役：後藤有紀子（ごとうゆきこ） 取締役：菊池 英彦（きくちひでひこ） |
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| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | ワンダーストレージ株式会社 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒003-0023 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北8番1号ディノス札幌白石ビル1階 電話番号： 011-376-1790 |
| 住宅戸数 | 49 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 27.00m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2020年06月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 46 | 1階101～103号室、105～108号 室、110～113号室、115～118号 室、120～123号室、125号室 2階 201～203号室 、205号室、207 ～208号室、210～213号室、215 ～216号室、220～223号室、225 ～228号室、230～233号室、235 ～236号室 |
36000 | 1R |
| 1 | 20.49 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 206号室 | 36000 | 1R |
| 1 | 27.00 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 2 | 217～218号室 | 43000 | 1DK |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 46 | 1階101～103号室、105～108号 室、110～113号室、115～118号 室、120～123号室、125号室 2階 201～203号室 、205号室、207 ～208号室、210～213号室、215 ～216号室、220～223号室、225 ～228号室、230～233号室、235 ～236号室 |
36000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 20.49 | 完 備 ※ |
× | 1 | 206号室 | 36000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 27.00 | 完 備 ※ |
× | 2 | 217～218号室 | 43000 | 1DK | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室、脱衣室 | 5 | 54.53 | 1階4箇所、2階1箇所 | 49 | 1階個浴タイプ４箇所、2階個浴タイプ1箇所 |
| 食堂 | 1 | 110.00 | 1階1箇所 | 49 | |
| 洗濯室 | 2 | 17.40 | 各階1箇所 | 49 | |
| 相談室 | 1 | 9.45 | 1階1箇所 | 49 | |
| 喫煙室 | 1 | 3.87 | 1階1箇所 | 49 | |
| デイルーム | 1 | 32.39 | 2階1箇所 | 49 | |
| 共用トイレ | 3 | 10.00 | 1階2箇所、2階1箇所 | 49 | |
| 共同台所 | 3 | 8.71 | 1階2箇所 2階1箇所 | 49 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 36,000 円 ～ 約 43,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 15,000 円 ～ 約 25,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 48,600 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 健康の維持増進 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| その他 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 72,000 円 ～ 約 86,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 下記について、別途費用発生するものとする。 【水道光熱費（各住戸部分）】1R 14,000円（税別）、217号室・218号室 26,000円（税別） 【冬季暖房費（11月～4月）】1R 14,000円（税別）、217号室・218号室 26,000円（税別） |
||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 3 人 | |||
| 従事者数 | 人員 3 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎食時食堂にて実施 | 毎日 2 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急通報システム(ナースコール) | ||||
| 通報先 | 事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 夜間は併設のヘルパーステーション職員が通報を受けて住宅職員に連絡をする。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 48,600 円 | 内訳 | 朝食 540 円 |
| 昼食 540 円 | ||||
| 夕食 540 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 朝・夕食の1日2食もしくは朝・昼・夕食の1日3食で選択可能。 1日2食の場合は、月額32400円。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| ケアサポートうるおい手稲 | 訪問介護事業にかかわる業務全般 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 基本方針および高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営いたします。 |
| 全体に関する備考 |
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