サービス付き高齢者向け住宅松江センターアゼリア

登録日 2019年11月27日
更新日(5年更新)
登録番号 1901
情報更新日 2019年11月27日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくまつどせんたーあぜりあ
サービス付き高齢者向け住宅松江センターアゼリア
所在地 島根県松江市寺町99番26
利用交通手段 電 車: JR山陰線 松江 駅から 徒歩 5 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 医療法人社団水澄み会
電話番号: 0855-32-3911
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人社団水澄み会
住所 〒699-3213
島根県浜田市三隅町河内451番地1
電話番号: 0855-32-3911
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:湖山 泰成(こやまやすなり)
理事:岩永 幸夫(いわながゆきお)
理事:原田 和美(はらだかずみ)
理事:瀧川 和志(たきがわかずし)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人社団水澄み会
事務所の所在地 〒699-3213
島根県浜田市三隅町河内451番地1
電話番号: 0855-32-3911
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 200 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.53㎡ ~ 39.78㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート造 造
階数 9 階建 竣工の年月 2022年01月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.53 × × × 7 5階 住戸1,3,4,6,32,34,3
5
45000 1R
1 19.38 × × × 4 5階 住戸2,5,33,36 47000 1R
1 20.05 × × × 4 5階 住戸7,8,11,13 47000 1R
1 19.20 × × × 3 5階 住戸9,10,12 45000 1R
1 19.54 × × × 1 5階 住戸14 45000 1R
1 19.34 × × × 2 5階 住戸15,16 45000 1R
1 20.39 × × × 1 5階 住戸17 47000 1R
1 20.14 × × × 1 5階 住戸18 47000 1R
1 20.00 × × × 1 5階 住戸19 47000 1R
1 30.74 1 5階 住戸20 83000 1DK
1 21.26 × × × 2 5階 住戸21,23 47000 1R
1 20.90 × × × 1 5階 住戸22 47000 1R
1 21.05 × × × 1 5階 住戸24 47000 1R
1 20.08 × × × 6 5階 住戸25,26,27,28,29,
30
47000 1R
1 20.26 × × × 1 5階 住戸31 47000 1R
1 30.08 1 5階 住戸37 85000 1DK
1 22.93 × × × 1 5階 住戸38 47000 1R
1 22.13 × × × 2 5階 住戸39,40 47000 1R
1 21.81 × × × 1 5階 住戸41 47000 1R
1 18.53 × × × 7 6階 住戸1,3,4,6,32,34,3
5
47500 1R
1 19.38 × × × 4 6階 住戸2,5,33,36 47500 1R
1 20.05 × × × 4 6階 住戸7,8,11,13 49500 1R
1 19.20 × × × 3 6階 住戸9,10,12 47500 1R
1 19.54 × × × 1 6階 住戸14 47500 1R
1 19.34 × × × 2 6階 住戸15,16 47500 1R
1 20.39 × × × 1 6階 住戸17 49500 1R
1 20.14 × × × 1 6階 住戸18 49500 1R
1 20.00 × × × 1 6階 住戸19 49500 1R
1 30.74 1 6階 住戸20 85000 1DK
1 21.26 × × × 2 6階 住戸21,23 49000 1R
1 20.90 × × × 1 6階 住戸22 48000 1R
1 21.05 × × × 1 6階 住戸24 49000 1R
1 20.08 × × × 6 6階 住戸25,26,27,28,29,
30
48000 1R
1 20.26 × × × 1 6階 住戸31 48000 1R
1 30.08 1 6階 住戸37 85000 1DK
1 22.93 × × × 1 6階 住戸38 49500 1R
1 22.13 × × × 2 6階 住戸39,40 49500 1R
1 21.81 × × × 1 6階 住戸41 49500 1R
1 18.53 × × × 7 7階 住戸1,3,4,6,32,34,3
5
50000 1R
1 19.38 × × × 4 7階 住戸2,5,33,36 50000 1R
1 20.05 × × × 4 7階 住戸7,8,11,13 50500 1R
1 19.20 × × × 3 7階 住戸9,10,12 50000 1R
1 19.54 × × × 1 7階 住戸14 50000 1R
1 19.34 × × × 2 7階 住戸15,16 50000 1R
1 20.39 × × × 1 7階 住戸17 50500 1R
1 20.14 × × × 1 7階 住戸18 50500 1R
1 20.00 × × × 1 7階 住戸19 50500 1R
1 30.74 1 7階 住戸20 85000 1DK
1 21.26 × × × 2 7階 住戸21,23 51500 1R
1 20.90 × × × 1 7階 住戸22 51500 1R
1 21.05 × × × 1 7階 住戸24 51000 1R
1 20.08 × × × 6 7階 住戸25,26,27,28,29,
30
50500 1R
1 20.26 × × × 1 7階 住戸31 51000 1R
1 30.08 1 7階 住戸37 85000 1DK
1 22.93 × × × 1 7階 住戸38 52000 1R
1 22.13 × × × 2 7階 住戸39,40 52000 1R
1 21.81 × × × 1 7階 住戸41 51500 1R
1 18.53 × × × 7 8階 住戸1,3,4,6,32,34,3
5
52000 1R
1 19.38 × × × 4 8階 住戸2,5,33,36 54000 1R
1 20.05 × × × 4 8階 住戸7,8,11,13 54000 1R
1 19.20 × × × 3 8階 住戸9,10,12 52000 1R
1 19.54 × × × 1 8階 住戸14 52000 1R
1 19.34 × × × 2 8階 住戸15,16 52000 1R
1 20.39 × × × 1 8階 住戸17 52000 1R
1 20.14 × × × 1 8階 住戸18 52000 1R
1 20.00 × × × 1 8階 住戸19 52000 1R
1 30.74 1 8階 住戸20 85000 1DK
1 21.26 × × × 2 8階 住戸21,23 53000 1R
1 20.90 × × × 1 8階 住戸22 53000 1R
1 21.05 × × × 1 8階 住戸24 53000 1R
1 20.08 × × × 6 8階 住戸25,26,27,28,29,
30
52000 1R
1 20.26 × × × 1 8階 住戸31 52000 1R
1 30.08 1 8階 住戸37 85500 1DK
1 22.93 × × × 1 8階 住戸38 53500 1R
1 22.13 × × × 2 8階 住戸39,40 53500 1R
1 21.81 × × × 1 8階 住戸41 53000 1R
1 18.53 × × × 4 9階 住戸1,3,4,6 54000 1R
1 19.38 × × × 2 9階 住戸2,5 54000 1R
1 20.05 × × × 4 9階 住戸7,8,11,13 54000 1R
1 19.20 × × × 3 9階 住戸9,10,12 54000 1R
1 19.54 × × × 1 9階 住戸14 54000 1R
1 19.34 × × × 2 9階 住戸15,16 54000 1R
1 20.39 × × × 1 9階 住戸17 54500 1R
1 20.14 × × × 1 9階 住戸18 54000 1R
1 20.00 × × × 1 9階 住戸19 54000 1R
1 30.74 1 9階 住戸20 87500 1DK
1 21.26 × × × 2 9階 住戸21,23 58000 1R
1 20.90 × × × 1 9階 住戸22 58000 1R
1 21.05 × × × 1 9階 住戸24 57000 1R
1 22.93 × × × 1 9階 住戸33 59000 1R
1 22.13 × × × 2 9階 住戸34,35 61000 1R
1 21.81 × × × 1 9階 住戸36 60000 1R
1 39.72 1 9階 住戸25 113000 1LDK
1 29.19 1 9階 住戸26 88000 1DK
1 29.09 1 9階 住戸27 88000 1DK
1 39.78 1 9階 住戸28 115000 1LDK
1 27.91 1 9階 住戸29 88000 1DK
1 28.62 1 9階 住戸30 85000 1DK
1 28.24 1 9階 住戸31 90000 1DK
1 38.50 1 9階 住戸32 94000 1LDK



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.53

× 7 5階 住戸1,3,4,6,32,34,3
5
45000 1R
便


×

×

1 19.38

× 4 5階 住戸2,5,33,36 47000 1R
便


×

×

1 20.05

× 4 5階 住戸7,8,11,13 47000 1R
便


×

×

1 19.20

× 3 5階 住戸9,10,12 45000 1R
便


×

×

1 19.54

× 1 5階 住戸14 45000 1R
便


×

×

1 19.34

× 2 5階 住戸15,16 45000 1R
便


×

×

1 20.39

× 1 5階 住戸17 47000 1R
便


×

×

1 20.14

× 1 5階 住戸18 47000 1R
便


×

×

1 20.00

× 1 5階 住戸19 47000 1R
便


×

×

1 30.74

1 5階 住戸20 83000 1DK
便




1 21.26

× 2 5階 住戸21,23 47000 1R
便


×

×

1 20.90

× 1 5階 住戸22 47000 1R
便


×

×

1 21.05

× 1 5階 住戸24 47000 1R
便


×

×

1 20.08

× 6 5階 住戸25,26,27,28,29,
30
47000 1R
便


×

×

1 20.26

× 1 5階 住戸31 47000 1R
便


×

×

1 30.08

1 5階 住戸37 85000 1DK
便




1 22.93

× 1 5階 住戸38 47000 1R
便


×

×

1 22.13

× 2 5階 住戸39,40 47000 1R
便


×

×

1 21.81

× 1 5階 住戸41 47000 1R
便


×

×

1 18.53

× 7 6階 住戸1,3,4,6,32,34,3
5
47500 1R
便


×

×

1 19.38

× 4 6階 住戸2,5,33,36 47500 1R
便


×

×

1 20.05

× 4 6階 住戸7,8,11,13 49500 1R
便


×

×

1 19.20

× 3 6階 住戸9,10,12 47500 1R
便


×

×

1 19.54

× 1 6階 住戸14 47500 1R
便


×

×

1 19.34

× 2 6階 住戸15,16 47500 1R
便


×

×

1 20.39

× 1 6階 住戸17 49500 1R
便


×

×

1 20.14

× 1 6階 住戸18 49500 1R
便


×

×

1 20.00

× 1 6階 住戸19 49500 1R
便


×

×

1 30.74

1 6階 住戸20 85000 1DK
便




1 21.26

× 2 6階 住戸21,23 49000 1R
便


×

×

1 20.90

× 1 6階 住戸22 48000 1R
便


×

×

1 21.05

× 1 6階 住戸24 49000 1R
便


×

×

1 20.08

× 6 6階 住戸25,26,27,28,29,
30
48000 1R
便


×

×

1 20.26

× 1 6階 住戸31 48000 1R
便


×

×

1 30.08

1 6階 住戸37 85000 1DK
便




1 22.93

× 1 6階 住戸38 49500 1R
便


×

×

1 22.13

× 2 6階 住戸39,40 49500 1R
便


×

×

1 21.81

× 1 6階 住戸41 49500 1R
便


×

×

1 18.53

× 7 7階 住戸1,3,4,6,32,34,3
5
50000 1R
便


×

×

1 19.38

× 4 7階 住戸2,5,33,36 50000 1R
便


×

×

1 20.05

× 4 7階 住戸7,8,11,13 50500 1R
便


×

×

1 19.20

× 3 7階 住戸9,10,12 50000 1R
便


×

×

1 19.54

× 1 7階 住戸14 50000 1R
便


×

×

1 19.34

× 2 7階 住戸15,16 50000 1R
便


×

×

1 20.39

× 1 7階 住戸17 50500 1R
便


×

×

1 20.14

× 1 7階 住戸18 50500 1R
便


×

×

1 20.00

× 1 7階 住戸19 50500 1R
便


×

×

1 30.74

1 7階 住戸20 85000 1DK
便




1 21.26

× 2 7階 住戸21,23 51500 1R
便


×

×

1 20.90

× 1 7階 住戸22 51500 1R
便


×

×

1 21.05

× 1 7階 住戸24 51000 1R
便


×

×

1 20.08

× 6 7階 住戸25,26,27,28,29,
30
50500 1R
便


×

×

1 20.26

× 1 7階 住戸31 51000 1R
便


×

×

1 30.08

1 7階 住戸37 85000 1DK
便




1 22.93

× 1 7階 住戸38 52000 1R
便


×

×

1 22.13

× 2 7階 住戸39,40 52000 1R
便


×

×

1 21.81

× 1 7階 住戸41 51500 1R
便


×

×

1 18.53

× 7 8階 住戸1,3,4,6,32,34,3
5
52000 1R
便


×

×

1 19.38

× 4 8階 住戸2,5,33,36 54000 1R
便


×

×

1 20.05

× 4 8階 住戸7,8,11,13 54000 1R
便


×

×

1 19.20

× 3 8階 住戸9,10,12 52000 1R
便


×

×

1 19.54

× 1 8階 住戸14 52000 1R
便


×

×

1 19.34

× 2 8階 住戸15,16 52000 1R
便


×

×

1 20.39

× 1 8階 住戸17 52000 1R
便


×

×

1 20.14

× 1 8階 住戸18 52000 1R
便


×

×

1 20.00

× 1 8階 住戸19 52000 1R
便


×

×

1 30.74

1 8階 住戸20 85000 1DK
便




1 21.26

× 2 8階 住戸21,23 53000 1R
便


×

×

1 20.90

× 1 8階 住戸22 53000 1R
便


×

×

1 21.05

× 1 8階 住戸24 53000 1R
便


×

×

1 20.08

× 6 8階 住戸25,26,27,28,29,
30
52000 1R
便


×

×

1 20.26

× 1 8階 住戸31 52000 1R
便


×

×

1 30.08

1 8階 住戸37 85500 1DK
便




1 22.93

× 1 8階 住戸38 53500 1R
便


×

×

1 22.13

× 2 8階 住戸39,40 53500 1R
便


×

×

1 21.81

× 1 8階 住戸41 53000 1R
便


×

×

1 18.53

× 4 9階 住戸1,3,4,6 54000 1R
便


×

×

1 19.38

× 2 9階 住戸2,5 54000 1R
便


×

×

1 20.05

× 4 9階 住戸7,8,11,13 54000 1R
便


×

×

1 19.20

× 3 9階 住戸9,10,12 54000 1R
便


×

×

1 19.54

× 1 9階 住戸14 54000 1R
便


×

×

1 19.34

× 2 9階 住戸15,16 54000 1R
便


×

×

1 20.39

× 1 9階 住戸17 54500 1R
便


×

×

1 20.14

× 1 9階 住戸18 54000 1R
便


×

×

1 20.00

× 1 9階 住戸19 54000 1R
便


×

×

1 30.74

1 9階 住戸20 87500 1DK
便




1 21.26

× 2 9階 住戸21,23 58000 1R
便


×

×

1 20.90

× 1 9階 住戸22 58000 1R
便


×

×

1 21.05

× 1 9階 住戸24 57000 1R
便


×

×

1 22.93

× 1 9階 住戸33 59000 1R
便


×

×

1 22.13

× 2 9階 住戸34,35 61000 1R
便


×

×

1 21.81

× 1 9階 住戸36 60000 1R
便


×

×

1 39.72

1 9階 住戸25 113000 1LDK
便




1 29.19

1 9階 住戸26 88000 1DK
便




1 29.09

1 9階 住戸27 88000 1DK
便




1 39.78

1 9階 住戸28 115000 1LDK
便




1 27.91

1 9階 住戸29 88000 1DK
便




1 28.62

1 9階 住戸30 85000 1DK
便




1 28.24

1 9階 住戸31 90000 1DK
便




1 38.50

1 9階 住戸32 94000 1LDK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 19 92.68 各階共用部 183
台所 5 35.75 各階食堂部 183
食堂 5 543.88 各階中央部 183
居間 10 113.70 各階共用部 183
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2022年03月01日
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 45,000 円 ~ 約 115,000 円
共益費の概算額 約 42,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 0 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 45,000 円 詳細情報
入浴等の介護 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報
調理等の家事 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報
健康の維持増進 提供しない 約 円
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 90,000 円 ~ 約 230,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 ※1 上記以外の職員 人員 1 人
従事者数 人員 1 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 居宅訪問 毎日 1 回
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問(近接する土地に常駐する場合のみ)
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分
上記以外の日
通報方法
通報先 通報先から住宅までの到着予定時間 5 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 45,000 円 内訳 朝食 10,350 円
昼食 20,700 円
夕食 13,950 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 開設後10年ごと 2032年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
松江センターアゼリア 地域交流施設 地域貢献施設 同一の建築物内
介護老人保健施設 松江センターアゼリア 入居者の利用を想定した通所リハビリ事業、短期入所療養介護事業、在宅復帰支援事業 同一の建築物内
松江センターアゼリア 居宅介護支援事業所 ケアプラン作成等 同一の建築物内
松江センターアゼリア 訪問介護事業所 生活支援や身体介護サービスの提供 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)かいごろうじんほけんしせつまつえせんたーあぜりあ
介護老人保健施設松江センターアゼリア
事業所の所在地 〒690-0063
島根県松江市寺町99番26
電話番号: 0120-372-050
連携又は協力の内容 入居者の利用を想定した通所リハビリ事業、短期入所、在宅復帰施設事業
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び市の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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