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carna西東京田無

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登録日／更新日
登録日 2020年01月10日
更新日（5年更新）
登録番号 19014
情報更新日 2023年11月14日
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) かるなにしとうきょうたなし
carna西東京田無
所在地 東京都西東京市南町6丁目10番13
利用交通手段 電　車： 西武新宿線 田無 駅から バスで 5 分 降車後、徒歩 1 分 ／ または 徒歩 8 分
その他：
住宅に関する権原 賃借権 期間 2021年04月01日 から 2051年03月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2021年04月01日 から 2051年03月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2021年04月01日 から 2051年03月31日
 
問合せ先１ 株式会社ふれあい広場
電話番号： 048-441-0322
問合せ先２
電話番号：
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社ふれあい広場
住所 〒335-0023
埼玉県戸田市本町1丁目21番2号
電話番号： 048-441-0322
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役社長：関口　浅次（せきぐちあさじ）
取締役：中村敬子（なかむらたかこ）
取締役：堀さおり（ほりさおり）
取締役：金原　英樹（きんばらひでき）
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社ふれあい広場
事務所の所在地 〒335-0023
埼玉県戸田市本町1丁目21番2号
電話番号： 048-441-0322
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 48 戸 居住部分の規模(専用面積) 19.02m² ～ 40.53m²
共同利用設備 あり 構造 ＲＣ 造
階数 4 階建 竣工の年月 2021年02月28日
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
完
備
※		 便
所		 洗
面		 浴
室		 台
所		 収
納
1 19.02 × ○ ○ × × ○ 13 202～203、205～208、210～
213、215～217		 95000 1
1 19.41 × ○ ○ × × ○ 2 201,218 95000 1
1 19.51 × ○ ○ × × ○ 1 221 90000 1
1 19.92 × ○ ○ × × ○ 1 220 90000 1
1 20.31 × ○ ○ × × ○ 1 222 90000 1
1 19.02 × ○ ○ × × ○ 13 302～303、305～308、310～
313、315～317		 95000 1
1 19.41 × ○ ○ × × ○ 2 301、318 95000 1
1 19.51 × ○ ○ × × ○ 1 321 90000 1
1 19.92 × ○ ○ × × ○ 1 320 90000 1
1 20.31 × ○ ○ × × ○ 1 322 90000 1
1 19.02 × ○ ○ × × ○ 9 402～403、405～408、410～
412		 98000 1
1 19.41 × ○ ○ × × ○ 1 401 98000 1
1 38.66 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 413 145000 1K
1 40.53 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 1 415 145000 1K
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
1 19.02 完
備
※		 × 13 202～203、205～208、210～
213、215～217		 95000 1
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.41 完
備
※		 × 2 201,218 95000 1
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.51 完
備
※		 × 1 221 90000 1
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.92 完
備
※		 × 1 220 90000 1
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 20.31 完
備
※		 × 1 222 90000 1
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.02 完
備
※		 × 13 302～303、305～308、310～
313、315～317		 95000 1
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.41 完
備
※		 × 2 301、318 95000 1
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.51 完
備
※		 × 1 321 90000 1
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.92 完
備
※		 × 1 320 90000 1
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 20.31 完
備
※		 × 1 322 90000 1
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.02 完
備
※		 × 9 402～403、405～408、410～
412		 98000 1
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.41 完
備
※		 × 1 401 98000 1
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 38.66 完
備
※		 ○ 1 413 145000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○
1 40.53 完
備
※		 ○ 1 415 145000 1K
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ○
収
納		 ○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等
４－２．共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)		 整備箇所 想定利用戸数
（戸）		 備考
食堂 1 152.43 1階 48
食堂・台所 3 83.88 2階1、3階1、4階1 48
浴室（個浴） 5 22.03 2階2、3階2、4階1 48
浴室（三方介助個浴） 1 10.27 3階1 48
脱衣室 6 19.84 2階2、3階3、4階1 48
洗濯室 3 20.04 2階1、3階1、4階1 48
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可		 認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 90,000 円 ～ 約 145,000 円
共益費の概算額 約 25,000 円 ～ 約 50,000 円
高齢者生活支援
サービス		 サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 45,100 円 詳細情報 － －
食事の提供 委託 約 63,720 円 詳細情報 ○ ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 ○ ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 ○ ○
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 90,000 円 ～ 約 145,000 円 家賃の 1.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃：
サービス提供の対価：
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 介護支援専門員 人員 1 人
養成研修修了者 人員 3 人
従事者数 人員 4 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ～ 17 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ～ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 1日1回の巡回・食事時に確認。食事不要の場合は事前に欠食届を出して頂きます。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報装置
通報先 事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価（概算額） 月額 ※2 約 45,100 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 状況把握（安否確認）、生活相談、緊急時対応、フロントサービス、健康管理サービスは基本サービスに含まれます。１人入居の場合は45,100円、２人入居の場合は90,200円です。
詳細は重要事項説明書をご覧ください。

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容
６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）ふじさんぎょうかぶしきがいしゃ
フジ産業株式会社
住所 〒105-0001
東京都港区虎ノ門3-22-1
電話番号： 03-3434-8901
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 63,720 円 内訳 朝食 540 円
昼食 792 円
夕食 792 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 キャンセルについては、8日前の10時までにご連絡ください。それ以降のキャンセルは実費を頂戴します。
食事料金は朝食軽減税率適用（8％）・昼食・夕食税率適用（10％）です。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－５．健康の維持増進サービスの内容
６－５．健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 ／ 血圧等の測定
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス料金については、基本サービスに含みます。
詳細は重要事項説明書をご覧ください。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等
７．管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）
住所 〒

電話番号：
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 令和１４年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ヘルパーステーション　スマイル西東京田無 身体介護、生活支援 同一の建築物内
ふれあい広場　西東京田無店 福祉用具の販売・レンタル 同一の建築物内
居宅介護支援事業所　ふれあい広場　西東京田無 要介護認定の申請・居宅サービス計画の作成 同一の建築物内
訪問看護ステーション芝久保 病状の観察・医療補助 同一の建築物内
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 （ふりがな）きょたくかいごしえんじぎょうしょにしとうきょうたなし
居宅介護支援事業所　ふれあい広場　西東京田無
事業所の所在地 〒188-0012
東京都西東京市南町6丁目10番13
電話番号： 042-452-9068
連携又は協力の内容 同一建物内に設置。居宅サービス計画の作成、支援を行う。
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び都の高齢者居住安定確保計画に照らして適切である
 
全体に関する備考

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